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名居地产秉承“绿海系”高端系列至高人居标准，以营造至臻生活为己任，择址大运南门户横岗，匠造建面约48万㎡山河大城——名居山河里。项目涵盖约3万㎡奢尚商业、约4800㎡18班制幼儿园、约5000㎡街心公园、高品质全时全龄园林，更有享誉全国的中海物业加持，为业主提供细致入微的管家式服务， 周边醇熟配套环伺，紧邻54班九年一贯制学校——香港中文大学(深圳) 附属时进学校 (规划中)，环山亲水，长度约2.4km，建面约15.66万㎡梧桐山河碧道在侧，以万众瞩目的姿态，序笔水岸新生活。

Vip Tel：400-166-9557（中介勿扰）

基本信息

【项目名称】名居·山河里

【占地面积】约6.4万㎡

【建筑面积】约48万㎡

【推售产品】约75-141㎡2-4房住宅

【交付标准】简装交付

【交房时间】预计2024年底

【产权年限】70年

【房产性质】住宅

【总户数】2200（一期760户，二期1440户）

【车位数】1936（一期645，二期1291）

【容积率】5.18

【绿化率】40%

【梯户比】三梯五户

【开发商热线】400-166-9557

【开发商】深圳市银科投资有限公司

【物业公司】中海物业

【项目地址】深圳·龙岗·永湖地铁站A口南侧约200米

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择一城，终一生，一座山河大城，一席水岸舒居，一步到位，兑现一生美好。

开门见山，推窗见河，imax级的阳台为你珍藏梧桐山河风光逸境，也为你收藏每一天的日出日落，把山河作为生活的基调，以自然风光，呈现水岸生活惬意的每一刻。

户型至上，产品再进阶，匠筑建面约75-141㎡水岸舒居，户户朝南，南北通透，在曼妙的时光中，令阳光和清风相伴；s型冰箱位、LDK+G一体化设计体现以人为本的空间理念，更显大境阔绰，尽一切可能，让幸福不受空间束缚；主卧大套间设计，带大飘窗，满足个性需求，诠释生活的优雅本质。

精筑二到四房水岸舒居，成就与自然亲密无间的生活领地, 从容掌握自己的生活节奏，不仅是居住空间，更是安放情感的精神家园。深圳名居山河里开发商售楼处电话：400-166-9557售楼中心。

总建面约48万㎡山河大城崛起，匠筑城市封面级立面，毫米级精工雕琢空间。室内设计以人为本，s型冰箱位、LDK+G一体化设计更显奢阔，户型方正，户户朝南，大面积采光，带IMAX宽景阳台，俯瞰山河，诠释生活的至臻格调。深圳名居山河里开发商售楼处电话：400-166-9557售楼中心。

●●● 全龄园区●●●

活力康养——活力健身主场，畅享阳光泳池、篮球场、多功能场地、慢行系统

睦邻社区——阳光草坪、架空层会所，邻里洽谈、户外晨练、老年颐养，分享邻里欢乐

童真乐园——儿童乐园、四点半学堂，以梦幻开启孩子们探索世界的第一步

『多维路网』 立体交通触达世界立体交通构建高效湾区生活圈，赋予先于世界的出行权。l “三地铁”自由出行3号线：约200m即永湖地铁口，两站到大运，8站到罗湖14号线：两站达大运，7站抵达布吉，10站即达岗厦北16号线：一站达大运中心，速联园山街道，抵达阿波罗未来产业园l “三横五纵”多维路网三横：水官高速、南坪快速、沈海高速五纵：龙岗大道、丹平快速、盐排高速、惠盐路（部分已建成）、东部过境高速（在建中）。深圳名居山河里开发商售楼处电话：400-166-9557售楼中心。

（示意图）

『置身繁华』 丰盛就在步行圈生活圈内尽享丰盛配套，新世界188项目商业、约4.4万㎡星河盛境商业、约3.6万㎡卓弘星辰商业、约7.9万㎡星河COCO Park商业等繁华商圈簇拥。本项目自带约3万㎡配套商业，醇熟生活即刻兑现。深圳名居山河里开发商售楼处电话：400-166-9557售楼中心。

（项目效果图）

『自然天赋』 水岸臻境触目可及名居·山河里紧邻梧桐山河碧道，建设长度约2.4公里，建面约15.66万㎡，环山亲水，串联街心公园与滨河绿廊，打造慢行系统，匠心创著专属绿海水岸IP，成就城市奢适自然主场。深圳名居山河里开发商售楼处电话：400-166-9557售楼中心。

名居·山河里紧邻梧桐山河碧道，建设长度约2.4公里，建面约15.66万㎡，环山亲水，串联街心公园与滨河绿廊，打造慢行系统，匠心创著专属绿海水岸IP，成就城市奢适自然主场。深圳名居山河里开发商售楼处电话：400-166-9557售楼中心。

楼盘分为1、2期，共2200套，首推出1块地，占地6.4万㎡，建筑面积约48万㎡，住宅约760套，，建面约75㎡-141㎡2房-4房，预计2024年9月送简装交付！深圳名居山河里开发商售楼处电话：400-166-9557售楼中心。

●●● 户型展示 ●●●

75㎡两室两厅一卫

96㎡三室两厅两卫

95-98㎡三室两厅两卫

99-102㎡三室两厅两卫

120㎡四室两厅两卫

141㎡四室两厅两卫

楼市新闻：深圳楼市“金九银十”可期！深圳最新成交数据披露！

最新数据显示，8月深圳二手房的网签量持续稳定在荣枯线水平，连续6个月在5000套上下波动。尽管交易量失守5000套关口，且为近6个月最低，但二手房市场网签量同比仍维持50%的大幅度上涨，业内认为，市场活跃度仍处于较高水平。

二手房网签量仍处于“高位”

据深房中协统计数据，2024年8月全市二手房录得4671套，环比下降13.2%，同比增长50.0%。

深房中协指出，随着楼市政策效应的减弱且部分潜在消费者在政策效应“周期”内入市，再结合当前是传统交易淡季，最终8月二手房交易量出现一定程度回落，但从8月二手房交易量绝对值看，超4500套仍处年内相对“高位”水平。

整体来看，从2024年3月开始，全市网签量连续6个月在5000套上下，围绕“荣枯线”略有波动，整体交易活跃度有明显提振。可以观察到，深圳二手住宅近6个月市场整体交易量比前6个月（2023年9月至2024年2月）要明显上升，且上下波动的幅度相对比较小，稳定性较强。

深圳龙岗【名居山河里】售楼处：400-166-9557售楼中心。

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