珠海云水观璟花园售楼处电话【售楼中心】云水观璟售楼处地址-24小时电话详情

融创云水观璟花园

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融创云水观璟——珠海斗门首座粤府系住宅产品历经日夜精心雕琢，2022年9月30日一期产品即将迎来正式交付。这一刻，理想人居与美好想象融合交汇，它将给所有业主交付一幅归心生活的人居画卷，让所有的向往成为日常。

▲ 融创云水观璟效果图

1、项目地址：粤港澳大湾区·珠海·西部生态新城·斗门·尖峰山(新堂路旁)

2、开发商：融创中国(全国四强)

3、占地面积：20.18万㎡(容积率2.01)

4、绿化率：35%

5、项目总体规划：项目总建筑面积53.84万㎡，分四期开发，全区由34栋高层、26栋洋房及集中商业街区组成，首期开发6栋高层及6栋洋房

6、主力户型：89-128㎡三至四房

7、物业费：2.98元/㎡/月(住宅)

8、总户数：3631个

9、停车总位：3239个

10、物业公司：融创物业(全国满意度NO.1)

11、售楼热线；400-0961-568

12、交付时间：首期交付2022年9月30日

13、产权年限：70年产权

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户型鉴赏

90-115 ㎡爆款實用户型。客廳厨房两廳相連，空間宽敞舒適；客廳陽台两點一線，舒享清新空气；卧室闊奢大窗台，主人房獨立景觀露台，為家里带去更多的自然參與感；闊敞明亮的雙魏設計，主客分离，提高主人私密感，讓生活从容有序。

户型B，建面约95㎡采光通风优越，全明朗通透空间

户型C，建面约115㎡

阔绰豪华空间，配套更闲格调

户型D，建面约127㎡

高能拓展空间，彰显大家风范

香海大桥：预计2022年航展前建成通车，此后，到达珠海主城区仅需20分钟车程。

本项目主干道机场东路直通金湾航空新城，只需12分钟车程；香海北路，直通香洲，预计只需要30分钟车程！

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珠海西进，10分钟车程立省百万，抢滩价格洼地

10分钟→航空新城核心区 1/2航空城价

20分钟→香洲 1/3香洲价

30分钟→横琴 1/4横琴价

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粤港澳湾区：潜力、优缺点“一文详解”

01：【粤港澳大湾区区位】—双湾交汇处 战略前沿 预见潜力未来

未来粤港澳大湾区“九市两特区”中，以香港、澳门、广州、深圳四市为“中心城市”，定位各有分工。

高端制造业、现代服务业、新经济或将是粤港澳大湾区蕴含的产业机遇。粤港澳大湾区拥有广泛的产业结构；优质生活圈的建立也意味着休闲旅游、养老、教育、文化娱乐生活性服务业也将迎来又好又快的发展阶段。推动基础设施互联互通是粤港澳大湾区合作最为重点的领域，包括航空航运、公路、铁路、城市轨交、城际交通等多方面。决定房价的1，短期看金融2.中期看土地，3长期看人口。

所以先选择城市，后选择开发商，最后选择地段，如果比投资眼光，个人再强也比不上华润、保利买地的眼光，闭着眼睛买房子的时代过去了，但跟着王者走永远会先人一步。

最后，大湾区投资实际上就是围着珠江口；

深圳：前海-后海一线、大空港 、大运新城、豪宅、长期（龙华 光明）

广州：南沙、新塘、中心区学位房、豪宅

东莞：凤岗、塘厦、虎门、长安、松山湖 、市区、豪宅

中山：马鞍岛、岐江新城、市区、豪宅

佛山：南海、顺德。

惠州：惠州南、一级临深区域。

02：下一匹“黑马”黄金内湾

事实上，谁都知道北上深等城市的价值所在。

但居多少人知道要怎么选！

下一个“黑马”片区在哪里，就成了置业必答题。

前几天，发改委用“一个大的突破”来形容深圳约30分钟粤港澳内湾生活圈：

因为这里，实行粤港澳共商共建共管共享的模式。

意味着粤港澳，所有的制度、生活环境，都将无限趋同。

珠海楼市资讯：

超预期降息

政策利好楼市回暖

珠海首套房贷利率3.35%，最低3.2%

2024年3月20日央行发布的5年期以上LPR为3.95%。

（图源：中国人民银行网站）

对楼市而言，此次降息无疑是给当前市场打了一针强心剂。尤其是对于买房者来说，则是到了买房置业的好时机，买房迎来新一轮黄金窗口期。

LPR又一次下降，珠海的房贷利率也随着下降，目前，珠海首套房贷利率普遍下调至3.35%，最低3.2%，珠海购房者将迎来前所未有的减负。比如首套房商业贷款利率，几乎比肩公积金贷款利率（目前为3.2%），可谓30年难一遇。

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莅临本项目请提前预约丨暂不接待临时到访丨谢谢配合丨

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