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南山悦时光花园位于龙岗宝沙一路228号（宝龙学校旁）；交 楼：2024年12月31日 户 型：71平3房1卫、81平3房2卫 总房源：677户 栋 数：5栋 车 位：753个 梯户比：2梯6户 管理费：4.3元/m²/月 交 通：14号线南约站1.5公里 学 校：宝龙学校、宝何学校，自带12班幼儿园‘ 开发商：深圳市中晖维宏实业有限公司

项目基础数据

容积率：4.0

总套数：住宅677户

楼栋数：5栋

车位数：680个

绿化率：40%

梯户比：2梯6户

物业公司：赤湾悦时光物业

占地面积：20431.93㎡

建筑面积：114148.88㎡

户型面积：71-81㎡3房

产权年限：70年

交楼标准：精装修交付

交楼时间：2024年12月前

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南山地产，中国南山集团旗下房地产开发业务平台。40载积淀，坚持以“区域深耕，布局重点城市”开发战略，以蛇口赤湾为起点，在主要14个城市布局超48个项目。

大运—宝龙互联互通、融合发展，打造深圳东部科研创新智造高地。

宝龙科技城 下一个“南山科技园”

宝龙科技城，是深圳国家自主创新示范区和深圳国家级高新区的重要组成部分，是广深港澳科技创新走廊的重要节点。

与“湾区之舞”大运枢纽站直线距离约3km，车程15分钟，地铁仅5分钟。

未来将在此形成东部唯一一个集城际、快线、普线于一体的4轨（3号线/14号快线/16号线/33号深大城际线）交汇枢纽站，不仅能快速直达福田、罗湖及宝安机场，还能便捷通往临深各大城市中心。

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南山悦时光，高效通达东部主枢纽“湾区之舞”大运枢纽站，立享地铁+高速+城际等多线枢纽交通，迅速触达深圳全域生活圈;坐拥东部首条快线一14号快线（预计2022年10月28)，毗邻章背站，实现1站大运，8站福田。约2km范围内，坐拥150万㎡醇居板块生态。南山悦时光花园售楼处热线：400 1505 057【营销中心】

项目近享大运体育馆 大运游泳馆、深圳露台(在建中)等人文配套，星河COCOPARK、万科广场等繁华商业，即刻触达大运国际生活。

尖莎咀购物中心(沃尔玛)、逾10万㎡龙岗首个京基KK系商业(在建中)环伺左右，充分满足日常所需。

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项目自带12班制幼儿园，与宝龙学校仅一路之隔，宝龙外国语学校、宝荷学校(在建中)、九年一贯制公办学校(规划中)等在侧，全学龄优质资源，让书香浸润成长每刻。

项目背倚半山，四山三水两园环伺，紧邻正中高尔夫球场，让一呼一吸之间，都是自然与鲜氧的味道。

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项目位于龙岗大运新门户，规划5栋29-33层高住宅组成，配建一所12班幼儿园！主推产品约71-81㎡ 带装修的超感功能三房。

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