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深圳京基宸悦府
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宸悦府项目占地1.98万㎡，总建面约22.9万㎡，容积率8.63，涵盖住宅与商务公寓、沿街商业及幼儿园等。其中住宅约10万㎡，商业9000㎡，商务公寓5.2万㎡，还规划了一所2000平米6班制幼儿园。
项目住宅由4栋48层建筑组成，分别是1栋、2栋1/2单元和3栋，4栋是商务公寓45F，5栋是幼儿园。
住宅总户数为1011户，其中回迁住宅户数为609户，面积61507㎡，可售住宅总套数为402套，面积38783㎡。住宅户型为建面约85㎡-143㎡2房至4房，套内面积小于90平米的户数为378户。
交通配套：
项目距离地铁4、9号线双地铁口上梅林站约800米，距离9号线梅村站800米，距离9、10号线双地铁口孖岭站1.5公里；
项目临近北环大道，开车出行南山、罗湖都比较便利；
教育配套：
整个福田片区教育资源丰富；小学有：梅山小学、梅园小学、梅林小学、梅丽小学、梅华小学、翰林实验小学等，中学则仅有两所，为梅山中学和翰林实验学校初中部。
（最终学区划分以官方为准）
商业配套：
目前梅林片区商业配套丰富；大型综合购物中心有：卓悦汇、天虹商场、新世界购物中心以及佐阾虹湾购物中心等。
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房产信息：
备战五一，全市供应井喷160%! 附第16周广州楼市周报
4月24日，备受关注的越秀里仁洞旧改项目正式官宣案名——越秀万博城。
根据规划，里仁洞旧改规划建设总量约391万平，包括复建住宅超155万平，融资住宅超110万㎡。
有小道消息称，融资区预计首推105㎡起，预计总价500万起，小户型更是有4字头的惊喜价。
克而瑞数据监测显示，近一年汉溪万博板块商品住宅成交2338套，套均价790万元。
如此庞大规模的项目入市，会让汉溪万博板的市场走向发生什么样的变化呢？我们不妨拭目以待。
下面我们再来看看上周广州楼市表现：
新房供应
本周商品住宅供应1386套，供应14.72万㎡，环比上升160%，增城为供应主力。
新房成交
本周商品住宅成交1278套，成交面积14.03万㎡，环比上升16%，增城、番禺、黄埔等郊区集中补录依然加多。
最新库存
截止至第16周，全市商品住宅存量面积上升至1163.1万㎡，去化周期延长至20.52个月。
下附第十六周广州楼市周报
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
