润宏城位于光明区凤凰街道，规划3所九年一贯制学校，约100万㎡创智产业，规划上盖公园、湿地公园共约60万㎡，规划城市展厅、博物馆、凤凰文体中心，约5-6万㎡商业配套，约13种社区功能配套。润宏城开发商售楼处电话：400-8950-807。
【润宏城】
• 13号线月亮路站（建设中）地铁上盖
• 片区更新单元内规划3所九年一贯制学校
• 片区更新单元内规划超100万㎡创智产业
• 规划上盖公园、湿地公园共约60万㎡
• 规划城市展厅、博物馆、凤凰文体中心
• 项目规划约5-6万㎡商业配套
• 片区更新单元内规划13种社区功能配套
✅【润宏城】
【润宏城开发商售楼处电话📞✅：400-8950-807】
温馨提示：本项目采用预约制，过来营销中心参观样板间请记得提前拨打开发商楼盘售楼处400热线电话在线预约，感谢您的配合！
【华润置地&宏发集团｜润宏城·润珑苑】
全能优教品质舒居 | TOD公园大城·全优人才住区
刷新人才房新高度 | 华润置地深圳首个可售型人才住房项目
建面约69.5-89.5㎡品质优居 咨询窗口已开放
一、基础信息：
开发商：华润置地&宏发集团
项目名：润珑苑
占地面积：约3.47万㎡
建筑面积：约33.7万㎡
产品类型：建筑面积约69.5-89.5㎡ 二至三房
绿化率：40%
接待处：光明区凤凰街道润宏城·润珑苑
二、五大核心优势价值：
品牌保障：华润置地&宏发集团 刷新人才住房新高度
【华润置地】深耕鹏城23载，开创片区统筹规划、开发、建设、运营的“南山模式”，并继罗湖万象城、大冲华润城、后海华润深圳湾之后，将片区统筹开发模式引入光明，驱动深圳北部中心升级。
【宏发集团】初创于1981年，深圳地产开发实力企业。集团秉持“以产促城，以城兴产”的核心理念，以产业服务为根基，多业态融合布局，综合产业运营服务商，筑就城市发展蓝图。
华润置地携手宏发集团，实力打造华润置地在深圳首个可售型人才住房——润宏城·润珑苑，品质为先、服务护航，刷新深圳人才住房标准，给深圳人才更光明的未来！
成熟区域：择址城市核芯 兑现稳步可见
项目位于光明区凤凰街道，光明作为世界一流科学城、北部中心，是国家级的战略规划，而凤凰街道则是目前光明区发展最为成熟的街道。拥有高铁、地铁、轨道交通多线汇集，是光明发展的引领者。无论是从财政实力还是GDP增速，凤凰街道都拥有强大的兑现能力与发展潜力。
醇熟配套：大城中芯位置 共享高能配套及发展红利
润宏城·润珑苑项目（备案名润珑苑）属于润宏城项目二期，位于轨道13号线车辆段片区更新单元内，紧邻茅洲河中央水岸片区；
片区更新单元占地面积约2平方公里，润宏城项目开发建筑面积约320万平方米，为华润置地与宏发集团两大实力巨匠携手打造的深圳品质大城。集轨道交通、优质教育、城市公园、创新产业、品质居住于一体，打造宜居、宜业、宜游之城，引领深圳光明城市迭代。
温馨提示：本区位图所有图例文字仅作为示意用途，所表示之比例、面积、形状边界等仅供参考，对周边配套的示意不意味开发商对此做出了承诺，以区域环境实际状况或者政府最终审批为准。一切未列举事项或者更改恕不另行通知。数据来源：深圳安居客二手房(2023年）
1、立体交通：临近地铁13号线月亮路站，1站凤凰城，3站大仟里，9站通南山，直抵科技园；13号线作为黄金科创线，串联深圳众多大型科创产业核芯、总部基地及光明重要生活配套，为项目带来便捷的城市生活；
2、优质教育：社区内配置幼儿园，北侧九年一贯制学校（规划中）仅一路之隔，深圳实验光明学校（集团）深圳市光明区塘尾第一学校（暂定名）已官宣落址并动工；深圳中学光明科学城学校、深圳市光明区实验学校等距润珑苑约3公里，书香浸润，未来可期；
（*以上内容旨在提供相关信息，不代表我司对学校规划建设、学区划分和就读政策作出承诺，最终规划建设、学区划分及就读政策以政府规划及教育主管部门、办学方颁布的政策和规定为准。）；
3、生态宜居：项目临近约59.6万㎡明湖城市公园，漫步即至；片区更新单元即周边2公里范围内，汇聚鹅颈水湿地公园、茅洲河公园、东坑湿地公园等约200公顷城市公园，更加宜居；光明城市展厅、区级博物馆、凤凰文体中心3大场馆分布于公园之间，构建“家门口”的休闲生活；
5、产业集聚：超100万㎡高质量创智产业聚落，汇聚菁英人群，带来更多发展空间和可能，实现生活与工作的双重便利。
品质社区：全面进阶 造就人才住区全新范本
润珑苑，对标市场主流优质商品房项目，洞察当代深圳人才的生活真实需求，承袭华润置地与宏发集团两大品牌的深厚积淀，力邀国内优秀设计团队——华阳国际、上海澜道佑澜等单位，为深圳带来更值得期待的人才住房。
1、绿建三星标准打造 蝶式布局时尚立面
①项目以绿建三星标准打造，节能、环保、健康；
②蝶式建筑布局，兼顾各个朝向，主要开间南向设计，采光景观视野优越；
③类公建化建筑立面带来媲美幕墙的视觉效果，科技感、时尚感更强，成就不凡体验，赋予更多居住价值。
2、四进奢境归家礼遇 高品质社区体验
①一进：水景迎宾设计对标上海宝格丽酒店广场
②二进：约40米宽超尺度酒店式社区大堂
③三进：融入东方文化与当代美学的艺术景墙
④四进：精心打造的轻奢入户大堂
3、围合式社区，尊享式花园体验
①约10000㎡社区花园，带来优质度假式慢生活；
②约350㎡子母泳池，营造都市度假体验；
③约300米四季跑道+超200米慢行步道，全程风景相伴；
④约3200㎡全龄活动区，亲密而独立的陪伴；
打造约1200㎡“岩海奇航”主题儿童游乐空间和约2000㎡健康运动空间，满足全龄段的活动需求。
4、五大主题架空层，创造24H多元场景
①轻运动能量空间站，为轻氧运动打造舒适空间，开启健康模式；
②器械活动运动区，提供多样化运动器械，满足健身的更高需求；
③智慧办公区，配备办公盒子、桌椅、USB插座等，打造便捷办公场所；
④益智亲子工坊，四点半课堂、儿童阅读天地和自然微课堂，丰富童年乐趣；
⑤棋弈天地，会晤邻里，成就更有温度的社区。
优质产品：精工匠造，定制更优质的舒居空间
润珑苑以接近商品房空间的标准，打造更好的人才住房：
①合理规划，通过增加飘窗等设计，提高空间使用率；
②约3米层高，带来更开阔的空间感，予以人才更多尊重。
合理规划 舒居户型（户型鉴赏）
人才住房产品延续商品房打造思路，整体格局方正，动静合理、高效收纳、飘窗设计提升赠送率、4梯8户，兼顾私密性、舒适度和出行效率。
★建筑面积约69㎡ 两房两厅一卫
合理规划 动静合理 更多使用面积
高效收纳 时尚玄关 南向开阔主卧
部分户型次卧设置无柱转角凸窗 视野更开阔
★建筑面积约89㎡ 三房两厅两卫
多面宽南向 主卧套间小家化
独立玄关 全屋收纳体系 使用效率高
部分户型主卧赠送双边凸窗，赠送率高
【润宏城】
润宏城售楼处电话：400-8950-807楼盘开盘、交房时间、房价、户型、学区、怎么样、楼盘详情、价格、售楼处地址、销售中心电话、楼盘地址、户型图、交通、备案价、最新优惠、营销中心电话、得房率、周边配套等详情咨询
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