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在深圳这座繁华都市中，恒裕深圳湾如同一颗璀璨的明珠，熠熠生辉。它不仅是高端住宅的代名词，更是湾区精英人士追求高品质生活的理想之地。

恒裕深圳湾坐落于深圳湾总部企业密集区，占地面积约2.5万平方米，总建筑面积高达41万平方米。在这片寸土寸金的土地上，恒裕集团以其前瞻性的规划和匠心独运的设计，为湾区精英打造了一个集居住、办公、购物于一体的综合生活圈。

南山恒裕深圳湾售楼中心电话400-9099-108（开发商售楼处电话），含开盘消息、交房时间、楼盘详情、房价、户型、详情、得房率、售楼处地址、首页网站、销售中心、楼盘地址、户型图、交通、备案价、项目配套、营销中心、周边配套等详情咨询。

基本信息

建筑类型：高层

建筑特色：小户型投资地产宜居生态地产地铁物业

建筑面积：410000㎡

规划面积：25000㎡

规划户数：738户

产权年限：40年

项目类型：公寓 商办

装修情况：精装修

售楼地址：深圳南山深圳湾中心路与海德一道交叉口西侧100m

楼盘地址：深圳南山深圳湾中心路与海德一道交叉口西侧100m

开 发 商：深圳市恒裕实业（集团）有限公司

参考价格：250000元/平方米

物业公司：深圳市恒裕物业管理有限公司

物 业 费：13.60元/平米/月

容 积 率：17.84

配套信息：

学校：深圳市南山区第二外国语学校（九年制）、深圳湾学校（九年制）、北京师范大学南山附属中学/小学、学府中学

医疗：深圳市南山区人民医院、深圳市南山区蛇口人民医院、南方医科大学深圳医院

商业：深圳湾万象城、深圳湾1号·湾汇、海岸城三大商圈环绕；

交通：2号线登良站，后海站；11号线后海站

恒裕深圳湾楼盘简介

恒裕深圳湾价值基底：地段决定价值

①国家战略布局、全球资本集结

中国总部企业最为密集区域之一，目前已累计出让超 30余块企业总部用地，吸引约80家总部企业，约25家世界500强企业竞相入驻，包括阿里巴巴、腾讯、字节跳动三大巨头，1000亿资本在此共鸣；堪称国家力量集中体现区域、深圳城市名片区域；

②湾区价值 逐步兑现

后海片区大部分项目均开启动工，深圳湾片区的价值正在逐渐兑现；

③国际潮流生活 集于此盛于此

1、顶级商圈：深圳湾万象城、深圳湾1号·湾汇、海岸城三大商圈环绕；

2、顶级闲娱配套：深圳湾人才公园、保利剧院、深圳湾滨海休闲带、深圳湾体育中心、另外有深圳湾广场（在建）、东角头歌剧院（待建）、深圳科技生活馆（规划）、深圳创意设计馆（规划）、城市级配套咫尺尽享；

④深圳湾 至此封藏

项目作为深圳湾最后居住用地，后海超级总部基地再无可审批公寓用地，后海土地供应已至稀缺，高端居住类产品更将众秒而稀缺；

⑤深圳湾最后生活作品

深圳湾最后入场券、此后再无；

稀缺藏品：约63-72㎡一室一厅，通燃气·带生活阳台；

顶级外立面：与平安金融中心、春笋同等不锈钢玻璃外立面（欧洲原装进口的奥氏体316L欧标不锈钢条看），历久弥新；

奢阔入户大堂：约 11 米挑高大堂；

全屋高定精装：一线国际精装品牌，定制塔尖生活；

建面约160-580㎡2-5房的商务公寓，162-164㎡户型分布在15-26层，223㎡、340-343㎡，580㎡户型分布在28-52层，层高3.6米，带精装出售

户 型 剖 析：

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