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凤鸣山营销中心售楼处坐落于佳兆业·凤鸣山位于南沙黄阁西路东侧、麒麟新城三期西侧，属于黄阁板块。；凤鸣山项目最新详情介绍：黄阁镇是南沙区下辖9个镇街之一，地处南沙区中东部，面向狮子洋和珠江出海口，与东莞市隔江相望，是南沙中心城区的重要组成部分。
南沙区政府位于黄阁镇，黄阁板块以塑造南沙新城示范区为规划，被定位为南沙北门户形象，是整个南沙区的行政、文化和经济中心，以及广州三大汽车产业基地之一。
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楼盘名称：凤鸣山
占地面积：10.2万㎡
建筑面积：46.4万㎡
容 积 率：3.2
绿 化 率：35%
楼栋总数：29栋
户型面积：76-108㎡三至四房
车位配比：1:0.8
均 价：2.3-2.6万元/㎡
物 业 费：2.79元/㎡
凤鸣山在交通上，临近庆盛、亭角两大枢纽，临近4号线、15号大环线、18号线和22号线地铁，出行方便。
南沙凤鸣山项目地处黄阁板块，北联庆盛智慧核心，南承明珠湾国际金融岛，东邻蕉门河政务服务中心，位踞南沙三大职能中心的黄金三角位，集聚一城繁华，环境上宜居舒适，是政府打造的高端人才居住区。
湾区发展C位-南沙丨三核心汇聚-黄阁CBD
①南沙区-湾区发展C位：南沙处于大湾区几何中心，是广州唯一出海口，拥有“三区一中心”最优战略规划；
②自贸区金三角核心：在广州南沙、深圳前海、珠海横琴自贸区金三角中，南沙面积最大、规划最多、政策红利最多，未来发展C位无疑；
③ 黄阁板块-三核心汇聚：占据【自贸区门户】X【双一级枢纽】X【中央宜居新城】三大地理位置优势，经济发展桥头堡。
教育配套方面，该项目配套有优质国际双语幼儿园，周边还有省一级学校广铁一中南沙学校（规划）、广大附中（南沙）实验学校（12 年一贯制），省级配置市级麒麟小学、麒麟中学。
在环境上，凤鸣山就在大山乸森林公园旁，大山乸属于南沙的两大绿肺之一，面积达 946 万方, 相当于7个越秀公园，妥妥的氧吧，据说政府拟投5000万升级大山乸森林公园。
难能可贵的是，该盘自带7.8万㎡商业综合体，下楼即可逛街聚会！
值得一提的是，凤鸣山还是全黄阁唯一销售叠墅的品质小区，可谓墅区准现楼，圈层资源会很优质。
【超全优质教育】：
省级学校汇聚，12年优质教育，赢在起跑线上
①广大附中：省一级学校，12年一贯制公立学校，共设小学36班/初中24班/高中36班；已经开办，重本率高达92.36%；
②广州外国语学校：省一级学校，全国首批七所外国语学校之一，本科率高达100%，已经开办的高校；
③湾区实验学校：省一级学校，九年一贯制公立学校，小学和中学各设36个班；
④九年一贯制公立学校：项目3公里范围，广铁一中、广东第二师范学院附属小学（麒麟小学）、麒麟中学等。
项目户型图
[洋房极致空间利用，相同面积多一房，高赠送率]
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