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广州南 TOD上盖 城市地标新中心，新城TOP系首入广佛，85-115㎡智能奢居领衔湾区时代。

项目地址：中国·广州南站·陈村TOD·万达广场旁

占地面积：39695㎡

建筑面积：163695㎡

整体业态：本项目由8栋高层住宅及沿街商业组成

产品面积：85-95㎡三房两厅两卫，115㎡四房两厅两卫，共1188套

绿化率：35%

容积率：3.0

物业公司：新城悦物业

物业费：2.7元/㎡/月

【交通枢纽】广州南站拥有5高铁+3城轨+2地铁，高铁连接北广深，未来地铁直接接驳深圳，日均客流量超60万人次，覆盖了中国1/5的国土面积和占1/3的人口，其动车组停靠量、旅客量均居全国第一。

【经济枢纽】在最新的《广州南站控制性规划》文件中，广州南站商务建筑面积规划636万方，已超过珠江新城（核心区域）的商业面积，同时还提出将构建4条南站与中心城区快速连接的直达干道，只需10~20分钟就能从南站直达市中心，未来南站将成为广州继老城区、珠江新城之后的第三增长极。

广州南站缺乏高端住宅配套规划，在南站规划版图中陈村将作为综合服务组团，承接南站及万博周边高新人才的居住需求。

三龙湾是佛山进入广佛融合先导区的龙头区域，政府投入资金高达3376亿元，相当于3个千灯湖、1.5个珠江新城的投入，以不到佛山 1/10 的土地面积创造了佛山超 1/5 的 GDP，目前已经成为拉动佛山发展的经济引擎，同时也是佛山轨道交通最为密集的区域。

【最强轨交】广佛环线、广州地铁7号线、佛山2号线及地铁11号线四轨交汇，7号线及广佛环线预计今年年底开通，项目离地铁口约200米，人行天桥连接，步行直达，1站广州南、3站广州大学城 (科学中心站)，4站达琶洲站，5站达金融城站、6站到广钢新城站，30分钟即可通达广佛各大核心商圈。

【便捷路网】项目依托三桥两干道连接广州核心区位，海华大桥和海怡大桥直通广州，去南站只要10分钟，未来项目东侧的横五路和番湾大桥开通后，将会成为三龙湾顺德片区东西向的大动脉，一路通达两大中心CBD（番禺万博CBD/佛山新城CBD），20分钟到广钢新城，40分钟直达珠江新城和琶洲。

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