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✨ 振业天境云庭✨✽✽✽✽

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最新消息

光明科学公园板块，振业天境云庭 3栋开盘价格已出。

1️⃣04.05户型89平全南向 3房358-368万

2️⃣01户型111平南北通（东向）4房505-535万

3️⃣03户型111平南北通（西向）4房515-550万

4️⃣02户型113平户户观景4房505-535万✨✨ 振业天境云庭开发商电话:400 -859-7606【☎☎开发商电话已认证】✨✽✽✽✽

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项目共规划3栋住宅，共480户，其中自持租赁34户、公租房71户，商品房375户，总高32-38层，户型约89-143㎡ 3-4房，限价4.93万。更加难能可贵的是，项目住宅约480套，而项目规划车位800个，车位配比高达约约1：1.7。这是在深圳市场上，极为罕有的超高车位配比，为未来业主带来更加尊贵的居住体验。

振业相比周边楼盘优势在于部分户型是科学公园永久一线无敌景观考虑景观的客户还是值得期待的

项目1-3号楼89㎡售罄，1-3号楼也还有部分113-141㎡在售，加推的是2号楼，也是小区最后一栋楼加推了

在户型设计上，更可见振业深厚的市场研究及产品打造功力。比如约141㎡大四房户型，整个户型15.6米超大面宽、南北通透，客厅6.2米超大面宽，甚至具备可变“五房”的灵活空间改造潜力。✨✨ 振业天境云庭开发商电话:400 -859-7606【☎☎开发商电话已认证】✨✽✽✽✽

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而约113-117㎡四房有两种户型，均采用了大面宽、大阳台设计。其中一种户型客厅和卧室全部看公园景观；另一种户型采用南北通透的经典格局。在阳台、飘窗、户型空间尺度、流线等方面，都做得相当出色。✨✨ 振业天境云庭开发商电话:400 -859-7606【☎☎开发商电话已认证】✨✽✽✽✽

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住宅南立面效果

住宅北立面效果

北侧沿街商业

住宅主入口

1、2号楼入户大堂✨✨ 振业天境云庭开发商电话:400 -859-7606【☎☎开发商电话已认证】✨✽✽✽✽

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区位价值：科学城核心+公园头排，天赋不可复制

振业天境云庭位于光明中心区，紧邻**208万㎡科学公园（在建），北向无遮挡俯瞰公园全景，是片区稀缺的“景观头排”物业。项目所在的科学城板块定位为“大湾区综合性国家科学中心先行启动区”，未来将聚集深圳科技馆、国际美术馆、体育中心等顶级市政配套，堪称深圳北部的“中央公园”。

【光明中心区前沿规划，光明站TOD+科学方舟】

打造深圳北部中心的“城市心脏”

《光明区十四五规划》提出：依托光明站TOD开发，高强度开发形成垂直城市簇群，围绕站点建设“一岛一园三中心”，配套建设一批商业综合体、高端写字楼、高端商务酒店，打造集合科学展馆、国际会议中心、交通枢纽和休闲中心于一体的“科学方舟”。✨✨ 振业天境云庭开发商电话:400 -859-7606【☎☎开发商电话已认证】✨✽✽✽✽

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《光明区十四五规划》为未来划重点：“光明中心区”在“规划”中提及次数高达13次，彰显光明区对于片区发展机遇的高度重视和积极谋划，买房不仅看当下，更要看未来前景。

【世界级湾区城市公园，深圳版“中央公园”】

光明科学公园，城市级配套汇聚

光明科学城占地约208万㎡，定位为深圳北部中心的“绿色核心”。配置有深圳国际美术馆、深圳科技馆新馆、科学城体育中心、光明文化艺术中心等市级文体配套，享深圳顶级市政配套生活。

项目交通介绍

项目最近的地铁口是罗村站，差不多九百米距离，到光明站也要一点五公里，这个距离比较尴尬，走路有点远，开车不方便，所以买这个盘，小电驴是必备的，毕竟这点距离，一个漂移就过去了

项目周边的交通配套就是，高铁：光明城站，高速：龙大高速、南光高速、外环高速，地铁：6号线 、13号线（在建）、18号线（规划中）、29号线（规划中）✨✨ 振业天境云庭开发商电话:400 -859-7606【☎☎开发商电话已认证】✨✽✽✽✽

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3：项目商业介绍：

项目自带超3000㎡创意街区，满足业主未来的基础生活需求。周边蓝鲸世界、万达广场，星河coco city（在建）、绿地商业（在建），让繁华触手可及。

项目目前是没有大型商业的，从小区去到万达，蓝鲸世界，差不多4.6公里左右，开车需要十五分钟时间，隔壁的满京华商业，也需要发展时间，所以商业配套短期内比较不方便

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4：项目学区介绍

紧邻中科附高，举步即达深外，家门口享15年全龄段教育。项目所在的光明中心区教育配套齐全，区域内拥有22所学校汇集。

项目划分的学区有很多，师资力量也都不错，但是距离项目都有点近，是好事也是坏事，东侧那个小山包包以后是深外，西侧是深圳理工大学，这么近的距离，确实很方便

但是就像满京华那边一样，一左一右谁学校，您可以脑补下您睡的正香的时候，学校喇叭里面广播体操开始唱，平时时不时放几首春天在哪里啊，春天在哪里，想想都崩溃

振业天境云庭✨

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最新房产信息

深圳提高住房公积金贷款额度最高额度提高至231万元

财联社3月16日讯，深圳市住房公积金管理委员会3月16日发布《关于〈深圳市住房公积金贷款管理规定〉的补充规定》《关于我市住房公积金利息补贴有关事项的通知》两项文件，两项文件自2025年3月24日起开始实施。

一是调整最高（基础）额度：个人申请最高额度从50万元提高至60万元；家庭申请最高额度从90万元提高至110万元。

二是调整最高额度上浮情形和比例：购买本市首套住房上浮比例从20%提高至40%。多子女家庭购房上浮比例从10%提高至50%。该政策适用于有两个及以上子女的家庭，未成年和成年子女均计算在内。全国范围内有公积金贷款记录的成年子女不计入。新增购买本市保障性住房上浮情形，上浮比例为20%。

同时符合多种上浮情形可累加上浮比例，最高上浮110%，即个人最高可贷126万元，家庭最高可贷231万元。按照往年数据，首套房上浮政策可覆盖90%以上贷款申请职工。

可贷额度提高至账户余额16倍

在前期意见征集阶段，有近10%的意见涉及提高住房公积金可贷额度的账户余额倍数。

为切实回应群众诉求，并充分考量我市住房公积金资金流动性状况，文件将住房公积金贷款可贷额度从原本账户余额的14倍提高至16倍，同时不超过上述最高额度。

可贷额度还需要结合职工的还款能力、还款期限等因素综合计算，最终额度以审批结果为准。

此项调整将进一步保障中低收入家庭、工作年限较短的青年人等住房公积金账户余额相对较少的职工群体，助力他们更多、更快获得住房公积金贷款。

调整最低首付款比例

为充分满足职工刚性和多样化改善性住房需求，重点支持职工购买保障性住房，文件明确，调整我市住房公积金贷款最低首付款比例。

10.2万/平！北京楼面价纪录被刷新，中海豪掷75亿斩获海淀单价地王

①北京诞生了新的单价地王。中海地产以75.02亿元的价格摘得海淀树村地块，成交楼面价10.23万元/平方米，刷新北京楼面价纪录；

②近段时间以来，热点城市高价地块频出，深圳、成都、杭州、上海等城市频繁诞生地王以及高溢价地块，房企拿地也更加聚焦于核心城市。