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2024年5月28日发布的最新楼市政策，调整个人住房贷款最低首付。
按照《中国人民银行 国家金融监督管理总局关于调整个人住房贷款最低首付款比例政策的通知》《中国人民银行关于调整商业性个人住房贷款利率政策的通知》等政策精神和因城施策原则，根据深圳市政府调控要求，自5月29日起，深圳市下调个人住房贷款最低首付款比例和利率下限。
首套住房个人住房贷款最低首付款比例由原来的30%调整为20%，二套住房个人住房贷款最低首付款比例由原来的40%调整为30%。首套住房商业性个人住房贷款利率下限由原来的LPR-10BP调整为LPR-45BP，二套住房商业性个人住房贷款利率下限由原来的LPR+30BP调整为LPR-5BP。
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✨✨基础信息
✨【占地面积】60899㎡
✨【总建面面积】291968㎡
✨【容积率】4.74
✨【建筑覆盖率】23.66%
✨【绿化覆盖率】30%
✨【车位比】约1:2
✨【产权年限】70年（2006-2076）
✨【交楼期间】现楼
✨【物业管理公司】深圳市罗伯特管家物业管理有限公司
✨【售楼部】400-8598-920
✨【物业管理费】9.8元/㎡/月
✨【在售产品】约180-319㎡阔景美宅及28墅董事传世大宅
💒周边配套
🚩交通方面：多维高效交通路网，快速通达香蜜湖、中心区，通达全城，广深港同城。
🚩教育方面：
小学：梅山小学 荔园外国语学校、深圳市梅园小学 深圳市景田小学；
中学：梅山中学、深圳市高级中学、红岭中学、福田外国语学校；
🚩商圈方面：集萃一城繁华，近享万象生活
可享受深圳顶端的购物配套、集中的文化资源、齐全三甲医疗配套、成熟的休闲配套。
🚩风水价值：
太师椅风水位三面环山，一面临湖“背有靠山“背靠深圳龙脉塘朗山，“水为财”面朝深圳湾香蜜湖
🚩圈层价值：
高素养圈层整个片区居住的人群圈层高端，纯粹塔尖圈层，与红岭高级教师为邻，咫尺即达文化中心，紧邻20万㎡的国际交流中心（礼宾会议中心、中国改革开放博物馆，歌剧院...）
🚩生态方面：三面环山，一面临水，背靠万亩塘朗山，“灯光秀房”正面可瞰福田CBD，坐拥莲塘尾水库，奢享42万㎡城市原生山林，坐拥7万㎡的原生湖泊。
🏰户型鉴赏
约180㎡户型
约319㎡户型
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