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华新方圆333由华新集团与方圆集团联合打造，涵盖了商业综合体、购物中心、写字楼、商务公寓四大物业形态。项目自身的商业综合体为地下三层商业MALL和地上三层公园购物街区，将填补周边老城区的大型商业空白。
每栋还配有业主专享的会所，涵盖瑜伽房、健身房、书吧、咖啡馆等，更符合年轻一代业主或是有酒店居住的客户需求。
项目资料：
项目名称：华新方圆333
地址：广州市海珠区工业大道
投资商：华新集团、方圆集团
项目体量占地：2.6万m²
建筑面积：15万m²
可售产品：34㎡一房、49㎡双钥匙、58㎡三房
总货量：864套
使用率：150%
层高：4.5米
装修标准：精装修
梯户比：4梯16户
交楼时间：2024年8月31日
拿地时间：2013年1月8日
物业管理公司：方圆华悦物业（国家一级资质）
管理费：4.98 元/m²
用地性质：商业
地铁：11号线、广佛线双地铁上盖
产权年限：50年
贷款情况：商业贷款
按揭年限：10年
车位：669个
【周边商业配套】
项目位于广纸新城，紧邻沙园商圈和江泰路商圈，20分钟左右即可到达。
更近一点的还有项目自身规划的商业体和购物中心，此外还有周边其他项目的底商。
另外，南方珠江医院、中山二医等医疗配套也不算太远。
再稍远处，择有南方医科大学珠江医院、广医二院、庄头公园、万科里、乐峰广场等等。项目周边快餐店、便利店、银行、鞋包坊、超市、奶茶店等相当齐全，足以满足该片区居民的日常需求。
周边有乐峰广场、广百新一城、万科里、燕汇广场、万达广场等购物中心；拥有江燕、乐峰、江南西、东晓南、中大五大核心商圈环绕；
教育——周边有凤南幼儿园、广纸幼儿园、海珠区昌岗中路小学、菩提路小学、宝玉直实验小学、工业大道中小学、广州市第四十一中学、广东药科大学等；
医疗——3家三甲医院（海珠区南方医科大学珠江医院、广州医科大学附属第二医院、广州红十会医院昌岗分院）；2家二甲医院（海珠区妇幼保健院、广州市海珠区中医医院）；
休闲——项目自配建8500方立体式双公共园林，融入新加坡垂直绿化理念，繁华与静美和谐交融；平时还可以去到庄头公园散步。
【项目交通配套】
华新333距离地铁站很近。
从地铁广佛线燕岗站D出口走出地面，20米距离就到项目。
地铁11号线（火车站-琶洲-火车站）是广州地铁的第一条大环线，预计于2024年开通试运营。
值得一提的是，待11号线开通试运营后，大家可从燕岗站2个地下出口直入华新方圆·333地下商街，相当便利，届时楼盘坐拥双地铁。
此外，项目楼下有“纸厂”公交站，20条公交路线。总体来说，项目交通便利。
地铁——地铁广佛线与地铁11号线交汇燕岗站4个出口环绕，燕岗站2个地下出口直入地下商街，2个地上出口直达商业广场；
自驾——紧邻海珠主干道工业大道，速达鹤洞大桥、环城高速，广佛两地市中心半小时车程生活圈；
公交——地铁燕岗站公交站，途经路线有：30路;469路;530路;544路;夜24路;夜32路;夜3路;夜7路；9路;29路;31路;59路;75路;79路;87路;220路;288A路;288路;303路;309路;521路;583路;高峰快线16路等。
B户型-建筑面积约34㎡
中空LOFT一房一厅一卫
潮创空间·一层创业·一层居住
4.5米层高，居住办公互不打扰
中空墅级客厅设计
C户型-建筑面积约58㎡
宜居空间·中空三房·墅级生活
阔绰客厅，生活会客更写意
三房布局，无暗房设计，采光通风俱佳
4.5米层高
配备燃气管道可生明火，独立厨房设计
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