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【保利·崖州湾】项目总占地410亩，总规划建筑面积约120万㎡，央企保利6年开发建设，如今配套成熟，大城已城，配套丰富生活无忧。项目紧邻南山文化旅游区，是三亚市未来发展的重点区域之一。项目所处的位置，不仅拥有得天独厚的自然环境，更享受着三亚这座热带滨海旅游城市的独特魅力。

项目简介

✨占地面积：31665.90㎡

✨建筑面积：153066.41㎡

✨容 积 率：3.5

✨绿 化 率：40%

✨产权年限：住宅用地，70年产权。

✨楼栋总数：5栋楼住宅。

✨楼层总高：1#楼32层，2#楼32层，3#楼31层，5#楼31层，6#楼25层；

✨销售价格：待定

✨停车位：955个，地下892个。

✨项目物业：保利物业；物 业 费：待定

✨交房时间：2023年6月30日

✨交付标准：硬装交付

✨项目户数：923户

崖州湾科技城规划介绍：

将是三亚发展的4.0时代，下一个价值高地。是海南自贸区建设先行引领区！规划面积69平方公里，规划人口25万人，相当于三亚目前三分之一的人口。重点建设南繁科技城、深海科技城、科教城。

【南繁科技城】由中化集团开发建设，建成中国的“种业硅谷”， 全球动植物种质资源的引进中转基地。规划建设6000亩。

【深海科技城】以深海科技城为载体发展深海科技产业，重点包括深海科技、海洋产业和现代服务，由招商局开发建设。

【科教城】崖州湾科技城中建设的大学院校主要以深海和南繁科研方向为主。目前已有一批院校集聚。

崖州湾科技城，三亚城市副中心价值高地。周边教育资源丰富、公共服务配套完善，交通路网四通八达，居住环境舒适便捷。

周边配套

教育配套：保利崖州湾周边教育资源丰富，寰岛实验小学、上海交通大学、浙江大学等国内知名院校已签约入驻，为业主子女提供了一流的教育环境。

医疗配套：项目附近有多家医院，包括三亚崖州湾科技城综合医院、三亚国康三甲医院等，为业主的健康保驾护航。

生活配套：项目内设有若比邻超市、泳池、康体乐园等生活配套设施，满足业主的日常生活需求。此外，周边还有多家大型超市和农贸市场，购物十分便捷。

交通便利

保利崖州湾的交通十分便利。项目紧邻G98环岛高速公路和崖州大道，距离崖州高铁站仅数公里之遥，驱车前往三亚凤凰国际机场也仅需半小时左右。此外，项目周边还有多条公交线路，方便业主出行。

商业配套

项目周边商业配套完善，拥有风情商业街、五星级酒店等设施，为业主提供了一站式的购物、餐饮、娱乐体验。同时，项目还引入了多业态商业及若比邻社区商业空间，满足业主的多元化消费需求。

资源景观

保利崖州湾拥有得天独厚的资源景观。项目面朝崖州湾，海天一色，视野开阔。此外，项目周边还有南山寺、大小洞天等著名旅游景点，业主可尽享三亚的热带滨海风情。

项目优点

区位优势：保利崖州湾位于三亚市崖州区，地处三亚市西部海岸，是三亚市未来发展的重点区域之一，具有极高的投资价值和升值潜力。

配套完善：项目周边的教育、医疗、商业等配套设施完善，满足业主的全方位需求。

交通便利：项目紧邻G98环岛高速公路和崖州大道，距离崖州高铁站和三亚凤凰国际机场均不远，出行十分便捷。

资源景观丰富：项目面朝崖州湾，海天一色，视野开阔，同时周边还有南山寺、大小洞天等著名旅游景点，为业主提供了丰富的休闲旅游资源。

品质保障：保利崖州湾由保利地产集团开发，央企背景，品质有保障。项目以度假式居家养老为范本，打造全生命周期生活人居大城，让业主享受无忧生活。

🏰项目建筑设计

建筑以简单的现代风格为基调,立面凸凹有致，变化丰富，外墙采用白色涂料，清爽大方，高低错落的屋顶造型,形成丰富的天际轮廓线。在材质上,利用阳台、玻璃和实墙进行虚实对比,冷白色与深灰色相结合的外墙涂料，白色的镀膜玻璃，灰色的铝合金栏杆、窗框为本楼的基本色调。整个建筑形象清新典雅。

🌴项目园林设计

小区园林设计结合海南地域特色，建筑围合成中心花园，设计了泳池、儿童游戏及景观广场，并种植海南本地的乔灌木,配置四季常开的花卉植物的核心绿地作为主景观节点，为居民提供公共活动聚集、休闲、健身娱乐的休闲场所。

内部配套：

项目配有3万㎡生态公园，5万㎡自有商业配套，1家超5星级酒店。业主食堂，健康游泳池，康体乐园、社区服务中心等社区全套医养结合高配置，24小时养生养老全程守护，无忧生活从此一步到位。

青椰广场

户型介绍

A1户型·建筑面积约113㎡

A2户型·建筑面积约113㎡

B户型·建筑面积约108㎡

C户型·建筑面积约119㎡

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