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💎粤港澳湾区版图，惠州巽寮湾旅游度假区

💎背山面海福地，山林湖海滩五位一体

💎规划8千户：1千户海景别墅、7千户高层

💎成熟滨海社区，9大社群成熟运营

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🔥看遍湾区 必买九铭屿海理由

理由一：临深旺地 稔平半岛正在腾飞

✔稔平半岛投资1500亿，比肩纽约的「长岛」，未来价值不可估量！

✔连接深圳和深汕合作区，地处核心区位，未来有望规划至深圳！

✔香港行政长官考察惠州稔平半岛，表示：惠港两地有很多合作与发展空间！

理由二：海陆空交通 便捷通往全国

✔四高速：沿海高速、深汕高速、广惠高速延长线、惠大高速 。

5分钟直达高速口，1小时通勤粤港澳城市圈！

✔三高铁：厦深高铁、深汕高铁、赣深高铁。

30分钟高铁到深莞，3小时内通勤赣闽粤；

通勤香港：惠东高铁站乘坐厦深高铁40钟直达深圳北站，转乘广深港高铁15分钟直达西九龙，全程高铁仅需55分钟！

✔双机场：惠州平潭机场、深圳宝安国际机场，双机场辐射便捷通往全国！

✔双航线：《粤港澳大湾区发展规划纲要》提出，将开通香港—深圳—惠州—汕尾海上旅游航线，计划投资10亿建设港口配套设施，打造1小时深港惠水上旅游通勤圈。

理由三：北纬22°度假天堂 东方马尔代夫

✔年均气温22℃，晴天日照300天以上

✔全年长夏温差小，体感温度15-35℃

✔全年恒湿40%-50%，科学宜居湿度

✔负氧离子高达65856个/cm³，媲美长寿之乡

✔空气质量全国排名第四，宜居宜业宜游

理由四：国家4A景区 集齐山林湖海滩

✔青巽山森林公园，10km登山步道

✔16万㎡静谧湖泊，3km环湖漫步、露营

✔3万㎡南湖密林，邻里瞰海垂钓圣地

✔2km海边栈道，赏南中国最美日落

✔2km照镜沙滩， 漫步浪漫海边

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理由五：双镇生活中心 生活丰富多彩

✔双镇中心(巽寮·稔山)10分钟便捷出行

✔双镇大型海鲜农贸市场，新鲜食材尽有

✔南北各地美食汇聚，开启地道美食生活

✔教育、医疗配套完善，居住轻松无忧

✔景点景区、星级酒店入驻景区配套加持

理由六：成熟商业配套 一站式社区生活

✔约1000㎡看海食堂，宠溺业主味蕾

✔约6000㎡听海商街，吃喝玩乐购

汇聚喜行烧肉居酒屋、平行咖啡、东北/客家菜馆等多业态

✔约600㎡ 华润乐购Express超市，生鲜日用一应俱全

理由：8000户人文社区，九大成熟社群

✔总规划8千户：1千户别墅，7千户高层

海边的烟火社区，4700户一期业主已入住

湾区难得熟人社区，朋友是邻居 邻居是朋友

✔九大社群，连接邻里情

高尔夫群、登山群、足球群、绘画群、露营群、摄影群、垂钓群、公益群、合唱群；社群活动丰富多彩，定期与邻居见面，搭建美好关系桥梁。

理由：多元产品 满足不同家庭生活度假

🔥火热在售:海景两房、巨幕复式、海边小院

💎所有产品带装修交付，70年住宅产权性质

🔥湾区珍缺海边复式🔥

约60㎡ 2+1房2卫空中复式

🔥海边复式小屋

🔥一线海景复式

◎13.2米面宽 ◎ 20㎡瞰景主卧 ◎2+1房2卫 ◎ 双层真复式

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✔国际滨海建筑

粤港澳湾区的“圣托里尼”

国际先进度假理念打造的白色现代滨海建筑

犹如漂浮在空间的“白色之城”

为海岸再添坐标，视觉唯美，居住舒适

✔多种户型可选

根据自家人数、需求选择，打造个性小院

✔私家花园泳池

户户私享、畅游院子里的水上派对

嬉泳、玩水唤醒全家人的欢乐时光

✔超大餐客厅空间

开方式厨房，生活与美食随心切换

✔51㎡瞰海大露台

私享宽阔海景，20人星光派对的欢乐场！

✔全套房设计

间间带有独立卫浴，私密生活互不扰

接待宾客更加有礼有节

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房产信息：

周成交重回高位，外围区支撑市场热度 附47周广州楼市周报

进入11月，随着新一轮楼市利好持续释放，市场热度维稳。

距离11月结束还有最后四天时间，克而瑞数据监测显示，截至11月26日，广州商品住宅成交6272套，仅次于10月及6月份，位列今年内第三高。

其中增城、番禺、白云三区商品住宅成交规模依次位列全市前三甲。

下面我们再来看看11月倒数第二周广州楼市表现：

新房供求

本周商品住宅供应896套，供应8.38万㎡，环比下降12%，仅外围三区有新增供应；成交1924套，成交面积21.14万㎡，环比上升12%。

区域供求

具体到区域上看，南沙，增城成交面积超3万㎡，全市多个区域周网签量较上周增幅明显，其中南沙，天河两区增幅超50%。

最新库存

截止至第47周，全市商品住宅存量面积下降至1093.2万㎡，去化周期缩短至18.81个月。

下附47周广州楼市周报