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项目基础信息

开发商：招商局+前海管理局

物业：招商物业

占地面积：约1.5万平方米

建筑面积：约6.6万平方米

总栋数：4栋（3栋高层+1栋幼儿园）

总楼层：36/37层

层高：3.1米

总户数：485户

车位：595个（1比1.22）

得房率：套内约76%，加上赠送约92%

容积率：4.75

物业费：9.9元/平/月

梯户比：四梯五户

产权：70年

户型面积：96/111/121/122/142平（三至四房）

交楼：2027年6月30精装

卖点：近地铁，得房率高

交通

地铁：距5号线妈湾站约550米。2站地铁到铁路公园站和15号线环湾线换乘。15号线串联前海、南山和宝安，也是经过企鹅岛的唯一路线。远期规划还有21号前龙线和28号沿海线。

驾车：毗邻听海大道，可短时间通达南山、福田、宝安，2条城际轨道（规划）。

海空：1个海空口岸（规划中）快速对接大湾区生活圈。

商业

附近有自贸时代中心商业（建设中）。周边十分钟车程还有印里商业街，山姆会员店，万象前海，前海卓越INTOWN等。

教育

项目配套18班幼儿园（建设中）

毗邻九年一贯制学校（规划中）附近还有深圳荔湾小学，深大附中。

3所国际学校：前海哈罗国际学校、深圳前海国王国际、荟同学校步行10分钟可达。

1所全球一流的商学院：中欧国际工商学院是中国唯一一所由中外政府联合创建的兼具中国深度、全球广度的商学院,仅有瑞士苏黎世、加纳阿克拉、中国上海、北京、深圳五个校区。

文体

立足前海核心区最后2.9平方公里临海净地、背衔大、小南山，面环大海。

片区采用前瞻未来的“立体公园城市”理念，社区无缝链接立体连廊，步行即可通山达海。

医疗

附近1.2公里处便有一所总投资近50亿元的三甲级别医院：深圳前海泰康医院，已于8月开业。

户型图鉴赏：

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3、本宣传资料对项目周边幼儿园、学校等教育资源的介绍旨在提供相关信息，并不意味着我方对就学安排作出承诺。教育资源的名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学（班）时间、招生条件、收费标准及招生区域存在调整的可能，应以政府教育主管部门及办学方颁布的政策规定为准。

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