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深圳前海宸湾售楼处电话：400-9099-108【已认证】

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前海宸湾（备案名：伴山伴海广场）项目位于南山区招商街道赤湾社区华英路以南，赤湾地铁站东侧C出口处，项目占地面积约1.27万㎡，规划总建筑面积约14.62万㎡，项目规划由3栋高层建筑组成，其中1座为商办性质，2座和3座为46层高的住宅楼

开发商：深圳市壮大新鸿湾实业有限公司/深圳市蛇口赤湾实业股份有限公司；

项目名称：前海宸湾；

物业：盛世嘉物业有限公司；

项目占地：约1.27万㎡；

总建面：约14.6万㎡；

容积率：7.0；

绿化率：30%；

可售商品房：246户；

车位数量：地下300个，地上200个；

车位配比：1：1.3；

梯户比：3梯5户；

产权：70年，自2020年9月11日起；

主推产品：约109-121-143㎡3-4房；

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前海宸湾，占位前海-蛇口双湾交汇处，直面双湾发展辐射影响，优享交通发展机遇以及“三地铁”时代利好，是承接蛇口精英居住需求的主阵地，也是千万豪宅买家不容错过的进阶配置之选。

平面•户型图

A户型 建筑面积约109-111㎡ 3房2厅2卫

东南或西南朝向，动静分区，全功能3房配置。

B户型 建筑面积约121㎡/121㎡ 4房2厅2卫

东南朝向，大开间短进深，通风采光性能良好

C户型 建筑面积约143㎡ 4房2厅2卫 东南 西北通大四房

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户户宽阔双阳台 全屋品牌精装

智能家居系统加持

▫建筑层高约3.15m，户户宽阔双阳台+多飘窗，新加坡园林、山海美景尽收眼底 ；

▫观景阳台犹如“加长版巨幕”，私享蛇口定制云端视界；

▫全屋品牌精装+百余项人性化细节+智能家居系统，营造高规格舒适生活。

落位蛇口国际海洋城 邻蛇口别墅群

蛇口国际海洋城（在建中），南山“三大示范工程”之一，规划总面积约26平方公里，未来五年将带动约3000 亿产值。前海宸湾，落位蛇口国际海洋城关键承载区，坐享区域前沿发展红利。同时项目北靠南山，东临蛇口、西接前海，毗邻妈湾及太子湾两大港口雄踞大湾区、前海蛇口自贸区的双区中轴位置，前海扩容后更是成为大前海内部各区域的核心枢纽。

「前海宸湾」由于地势问题，做了顶楼空中花园设计，这个设计看着非常高大上，但却会牺牲部分接近顶楼的住户采光和视野。

有利有弊，这个空中花园未来极有机会成为网红打卡点

受地势影响的不止坏处，也有优势，车库直接做成了地面往上建的阳光车库，这种车库的好处是通风空气好光线足，而车位方面达到1:1.3.

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