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项目基本信息

总占地面积：约5.6万㎡

总建筑面积：约28万㎡

综合容积率：约3.94

主力户型：建面约90-180㎡纯南板式

梯户比：2T3户/3T4

规划15栋住宅

总户数：约1664户

车位数：1180个

物业费: 3.94元

物业：保利物业

项目还规划了5万方多元商业集合体，包括购物中心、超市、餐饮、娱乐等设施。

PART2

户型图鉴赏

建面约126㎡奢阔LDKG+X户型

尊贵端户 奢厅入户

南北对流 四开间朝南

LDKG+X 可实现约60㎡大方厅

约6.45米跑道式阳台

建面约109㎡奢适全能户型

尊贵端户 奢厅入户

南北对流 三开间朝南

主卧/书房约270°转角飘窗

建面约96㎡金牌品质户型

奢厅入户 尊崇归家

南北通透 三开间朝南

约6米IMAX巨幕景观阳台

建面约88㎡南向臻品户型

奢厅入户 尊崇归家

南北对流 三开间朝南

主套带衣帽间

PART3

交通 教育

家门口公交站，广州始脉1号线，2站接驳双交通枢纽

家门口接驳公交总站，距离地铁1号线坑口站约900米，串联主城核芯，南北2站内接驳双交通枢纽（白鹅潭/西塱TOD），瞬达湾区！项目西侧毗邻如意坊放射线系统工程二期（建设中），建成后即可实现快速连通内环！

配建【省级公立小学】、【省级公立幼儿园】（资产包内），优质教育就在家门口

项目配建36班公立省级小学（规划中，由区（省级）知名教育品牌承办，具体入学政策以当年教育局公布为准），资产包内配建荔湾3大省级幼儿园之一——公立芳村儿童福利会幼儿园（规划15班，预计2023年9月开班）（*注：幼儿园介绍来源百度百科），多所省级优质学校环绕，直线约1公里分布有3所省级学校：西关实验小学(芳和校区)，广州市真光中学（芳花校区）、广东实验中学荔湾学校

PART4

生态 商业 医疗

低密度规划，打造大尺度都市绿洲

项目绿地面积约1.8万方，综合容积率仅约3.94，远低于荔湾在售项目的容积率。园林打造对标全球知名的安缦系酒店，设置一轴双芯（泳池、会客厅）八境，营造酒店式精致人居环境，定制情景化度假体验，静享自然品质生活。

汇聚数个商圈，繁华生活场就在家门口

❑ 规划约40万方滨水综合商业公园，外享超百万方商娱配套

东漖资产包规划约40万㎡亲水、无界主题商业部落、开放式街区、空中趣味生活馆、滨水商业带，为业主打造24小时步行可达、兼具烟火气与时尚品味的环绕式便利生活。共享万象城（在建中）+万汇天地 （规划中）+双太古系（在建中）+星河COCO Park+广船综合体（在建中）+黄沙水产新市场（在建中）等超百万方商娱配套。

约300米妇幼，约2公里内3所三甲医院，家人健康有保障

项目约300米处即是广州市荔湾区妇幼保健院，约2公里范围内还有3所三甲医院环绕：广州中医药大学第三附属医院、广州市第一人民医院（鹤洞分院）、广东省中医院芳村医院。

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