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天幕穹顶下，水声潺潺，归家之路如同踏入五星级酒店大堂，这并非效果图里的想象，而是即将开盘的后海招商玺每一天的真实场景。招商玺在深圳湾后海核心区正式亮相。项目总规划4栋住宅共261套，首批仅推出1栋42套大平层，户型为建面约197-237㎡的四房。深圳湾片区二手房均价常年稳定在 18万元/㎡以上，而后海招商玺所在的绝版地块，正处于深圳湾超级总部基地与传统蛇口豪宅区的交汇处。

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后海招商玺所在的土地，是深圳城市发展史上的一个珍贵句点。项目位于南山区招商街道后海大道以西、工业七路以北，是原联合饼干厂旧改项目。这个位置左手连接着沉淀多年的深圳湾豪宅区，右手紧握蓬勃发展的深圳湾超级总部基地。这一区域已经多年没有新增住宅用地供应，后海招商玺的出现，可能是这个核心板块最后一个新房机会。目前后海片区二手房均价已超过 10万元/㎡，而深圳湾片区更是深圳最高二手挂盘价的保持者。后海招商玺占据了这个绝版地块，其稀缺性不言而喻。

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后海招商玺在建筑设计上实现了突破性创新。社区采用 “浮岛甲板”设计理念，将四栋住宅楼置于一个抬升的甲板之上。这一设计创造了双重花园系统：底层是社区公共花园，而抬升的甲板则形成了第二个空中花园层。建筑立面以 “海风百褶”为灵感，塑造出海浪般的流动肌理。项目车行入口打造了殿堂级落客区，天幕穹顶搭配灵动水景，归家的尊崇感从踏入社区的第一步便开始积累。每栋住宅楼均配备独立入户大堂，设计风格与主入口一脉相承。

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后海招商玺规划了4栋住宅，总共仅261套，今年首开的1栋高层住宅更是仅有42套房源。全部户型均为197-235㎡的四房大平层。这种统一的户型定位确保了社区圈层的纯粹性。未来的邻居将是与你有着相似生活需求和审美品位的人群，这种天然的筛选机制，构成了高端社区难以复制的软实力。社区还巧用架空层打造多功能架空花园，成为集休闲、社交于一体的专属会所空间。地下停车位共计700个，车位配比充足，完全满足高端社区的停车需求。

后海招商玺所处地段拥有难以复制的城市资源聚合。项目位于地铁2号线海月站和湾厦站之间，步行距离都在700米左右。通过周边主干道，可快速直达南山科技园、前海、福田等核心区域。商业配套堪称顶配，700米内即可到达宝能太古城，2公里内覆盖海岸城、深圳湾万象城、太子湾K11等世界级商圈。教育资源方面，项目当前对口育才第二小学和育才第二中学，均属南山优质学区。生态资源是项目另一大亮点，项目东侧为深圳湾，西侧规划社区公园，形成 “推窗见海、出门入园” 的居住体验。

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