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✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

它位于福田中心区与河套深港科技创新合作区的交汇点，既是河套深港科技创新合作区的关键一环，更是未来“双城生活圈”的核心地带，其建设与发展备受各界瞩目。展望未来，该区域不仅将为深港两地人才精心打造高品质的居住环境，更将成为深圳与香港深化合作的重要纽带，是深港两地人才生活的不二之选。

【交通便捷，通达全城】

想象一下，未来从这里出发，只需15分钟就能抵达福田CBD，30分钟就能到达南山科技园或前海自贸区，甚至前往香港也无需再等待周末，下班后即可轻松开启“双城生活”。这种高效便捷的出行体验，无疑将为生活和工作带来全新的活力与可能。

项目地处福田中心区与河套深港科技创新合作区的交汇点，紧邻在建的新皇岗口岸，堪称深港融合的核心枢纽。周边交通网络四通八达，目前已有地铁7号线直通，未来还将接入多条城市轨道和地铁线路，构建起“3条城轨+2条地铁”的立体交通格局。无论是日常通勤，还是周末出游，都能轻松应对，尽享畅达无忧的生活体验。

【配套齐全，尊享繁华与宁静】

河套公馆坐拥福田区的配套资源，无论是购物还是休闲娱乐，都能在这里找到满意的选择。One Avenue卓悦中心等百万方商圈近在咫尺，满足你的购物和休闲需求。而福田红树林生态公园、深圳河滨水景观带等稀缺生态景观，则让你在繁忙的都市生活中找到一片宁静的绿洲。项目自身还配置了约2.2万㎡的轻奢商业，无论是日常购物还是朋友聚会，都能轻松搞定。

【户型多样，满足不同需求】

在深圳这座寸土寸金的城市里，能够拥有一套属于自己的房子，是许多人的奋斗目标。

项目推出的户型设计兼顾实用性与舒适性，主推建面70㎡两房及建面90㎡三房，无论是新婚夫妇还是三口之家，都能在这里找到心仪的居所。更重要的是，河套公馆人才房（毛坯）限价5.28万元/㎡，预计带装修交付价格可能在5.5万元/平方米左右。

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据了解，MUSE Design Awards缪斯设计奖正式宣布2023年度获奖名单，河套深港科技创新合作区东翼-1项目在全球100多个国家/地区的7万多份参赛作品脱颖而出，荣膺办公建筑类最高奖项铂金奖。

项目含办公、人才房及商业配套等，致力打造集商务空间、科创空间、优质商业配套以及人才居住空间为一体的合作区核心引擎。河套公馆，一个深港融合下的宜居选择。

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最新房产信息

深圳提高住房公积金贷款额度最高额度提高至231万元

财联社3月16日讯，深圳市住房公积金管理委员会3月16日发布《关于〈深圳市住房公积金贷款管理规定〉的补充规定》《关于我市住房公积金利息补贴有关事项的通知》两项文件，两项文件自2025年3月24日起开始实施。

一是调整最高（基础）额度：个人申请最高额度从50万元提高至60万元；家庭申请最高额度从90万元提高至110万元。

二是调整最高额度上浮情形和比例：购买本市首套住房上浮比例从20%提高至40%。多子女家庭购房上浮比例从10%提高至50%。该政策适用于有两个及以上子女的家庭，未成年和成年子女均计算在内。全国范围内有公积金贷款记录的成年子女不计入。新增购买本市保障性住房上浮情形，上浮比例为20%。

同时符合多种上浮情形可累加上浮比例，最高上浮110%，即个人最高可贷126万元，家庭最高可贷231万元。按照往年数据，首套房上浮政策可覆盖90%以上贷款申请职工。

可贷额度提高至账户余额16倍

在前期意见征集阶段，有近10%的意见涉及提高住房公积金可贷额度的账户余额倍数。

为切实回应群众诉求，并充分考量我市住房公积金资金流动性状况，文件将住房公积金贷款可贷额度从原本账户余额的14倍提高至16倍，同时不超过上述最高额度。

可贷额度还需要结合职工的还款能力、还款期限等因素综合计算，最终额度以审批结果为准。

此项调整将进一步保障中低收入家庭、工作年限较短的青年人等住房公积金账户余额相对较少的职工群体，助力他们更多、更快获得住房公积金贷款。

调整最低首付款比例

为充分满足职工刚性和多样化改善性住房需求，重点支持职工购买保障性住房，文件明确，调整我市住房公积金贷款最低首付款比例。