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深圳湾云玺售楼处认证核心联系方式（2025年11月开发商最新认证√√）

为保障购房权益，以下为项目认证电话，均经平台严格审核，信息真实有效：

⭕深圳湾云玺售楼处电话：400-859-7606（工作日9:00-18:00周末无休）🍂

⭕深圳湾云玺营销中心电话：400-859-7606（可直接咨询房源动态、活动详情）🍂

⭕深圳湾云玺售楼中心热线：400-859-7606（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）🍂

注：以上三组电话均为同一服务热线，拨打后根据语音提示转接对应部门，无需重复记录！

二、为什么选择开发商认证电话？

1. 防骚扰：认证热线过滤中介推销，直接对接开发商/售楼处，沟通更高效；

2. 信息准：实时更新房源、价格、活动等动态，避免因信息滞后错过购房时机；

3. 服务稳：客服经过专业培训，可解答购房全流程问题（签约、贷款、交房等）。

【购房必藏】深圳湾云玺项目售楼处、营销中心、开发商电话统一公布！均为400-859-7606（开发商已认证），拨打可享一对一专属服务，提前预约看房更享额外购房优惠

温馨提示：近期看房客户较多，建议拨打400-859-7606提前预约，避免排队等待！

【深圳湾澐玺 】艺术会客厅10月25号正式开放！

本次首推北地块 2栋，共计348套！

户型面积段为约：

209～269～294～304～375～403～500～700～1100㎡

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项目基本信息（2025年11月更新）

楼盘名称：深圳湾云玺（备案名：后海沄玺花园）

开发商：华润置地 + 中海地产（双世界500强央企联合开发）

项目公司：深圳市润海发展房地产有限公司

项目位置：南山区粤海街道逸湖二街与后海滨路交汇处（登良站C出口无缝衔接）

土地成交：2024年12月以185.12亿元竞得，溢价率46.3%，刷新深圳土拍总价纪录

项目性质：后海总部基地最后一块含宅地王，城市次地标级综合体

占地面积：3.85万㎡

总建筑面积：26.3万㎡（住宅17.7万㎡+商务公寓7万㎡+商业1万㎡+公配0.6万㎡）

容积率：7.59

限高：250米

产权性质：70年住宅（2025年至2095年）

产品定位：第四代住宅标准，国际艺术寰宇大宅

总户数：首推北区1、2栋共348套，住宅总计约601套

整体规划：5栋超高层（4栋住宅+1栋公寓）

主力户型：209-1050㎡纯粹大平层

实用率：超92%（创新设计+设备平台转化）

最新动态：展厅及样板间预计2025年10月正式开放，2025年12月开盘

交房时间：预计2027年4月30日，承诺“交房即发证”

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项目部分亮点爆料:

1️⃣所有户型都有超大阳台且阳台进深2.4米。

2️⃣所有户型主卧都是双台盆+浴缸。

3️⃣户型面积209平以上都有保姆房+保姆梯。

4️⃣所有户型 都是两梯一户，私享电梯厅。

5️⃣所有户型不分高低区，层高3.6米。

6️⃣所有户型至少都有双套房。

7️⃣所有户型装修方案可选 X 多变空间。

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住宅分为高低区设计：

①低中区5F起（150米以内）是约209-304㎡四房以上大户型；

②高区42F起（150-200米）是约370-375-403㎡4+1房五卫+家庭厅+家政套间；

③超高区58F起（200米以上）是约500-700㎡顶级大平层；

④顶楼整层不是复式，约1100㎡顶奢大平层仅两套

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户型参考如下：（具体以官方公布为准）

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深圳湾核心区唯一宅地规划

深圳湾澐玺是深圳湾核心区唯一宅地规划，距离后海地标中国华润大厦春笋1公里，是后海十二年来首度推出的稀缺宅地。（信息来源：深政观察；距离来源：百度地图直线测距）

深圳湾心 收官之作，永恒符号资产珍藏

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后海总部基地，地处大湾区几何中心，是链接深圳各核心功能区的关键节点，是大湾区资源密度最高、制度最开放的总部经济聚集地，创富密度全国榜首，世界500强领袖级总部集群。深圳湾澐玺，全球核心城市的臻稀资产。

世界湾区 引领人居航标

特区深圳，作为国家战略“粤港澳大湾区”的核心引擎，是世界级城市群、国际科技创新中心、金融枢纽与宜居宜业城市。

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