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深圳鸿荣源尚云

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楼盘详情丨专属置业顾问丨线上销售中心

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鸿荣源尚云深圳市龙华区民治街道人民路和工业路交汇处西南侧，项目占地面积：26800㎡，建筑面积：350000㎡，绿化率40%，容积率4.5，分南北两地块。鸿荣源尚云共有6栋超高层住宅，总层高56层，主力户型82-120平3-4房，梯户比3梯6户，总房源1278户，鸿荣源尚云一期666户，一期车位903个地下4层，车位比1比1.35

「 项目基本信息 」

【占地面积】约2.7万㎡

【首推套数】南区约666套

【产品类型】约82-120㎡3-4房2卫

【总栋数】：1栋办公约31层，3栋住宅（1栋18层、2栋55/56层）

【开发商】深圳市鸿龙达投资有限公司

【物业公司】深圳市鸿荣源物业服务有限公司

【物业费】5.9元

【备案时间】2023-07-21

【装修情况】简装

【交付时间】2025年年底

【总房源】1878（可售商品房1278套，本次推售666套）

【车位数】1521辆

【车位比】1：0.8（1732个（住宅1023个））

【梯户比】2T3户，3T6户

【容积率】7.78

【绿化率】40%

【总层高】18-56F

【梯户比】三梯六户/两梯三户

【占地面积】2.68万㎡

【批地时间】2022-01-27

项目配套方面

「 五地铁交汇，塑造城市全新交通核心 」

4号线（已通车）：距离龙华站直线仅约1000米，贯穿深圳南北，成为城市纵向交通的主动脉。

6号线（已通车）：上芬站距离约1200米，连接光明、龙华、福田，构建便捷的跨区交通网络。

25号线（规划中）：景龙/油福站直线仅约400米之遥，将成为打通城市东西向的核心交通线路。

27号线（规划中）：油福站直线仅约400米，连接前海，覆盖众多高新人才聚集区域，为城市发展注入新动力。

22号线（规划中）：距离油松站直线仅约1公里，串联福田与龙华的核心产业区，助力城市经济腾飞。

学校配套

鸿荣源尚云所在的学区涵盖了龙华区未来小学、华东师范大学附属深圳学校以及龙华第二实验学校等多所优秀学校。此外，深圳市艺术高中民治学校也位于该学区范围内，这所学校以示范性和国际化教育为特色，共提供2520个学位，并于2023年正式开始招生，为广大学子提供了更加多元和优质的教育资源。

商业配套

采用点式围合布局，现代审美建筑高颜值且独具特色。项目内部设有商业十字街区，为居民提供便捷的生活配套。同时，与项目仅一路之隔的，是占地60万㎡的商业中心壹方天地，其繁华程度不言而喻。未来，随着旧改项目的不断推进，大型商业集群将陆续崛起，使得这一片区成为龙华国际商圈的璀璨明珠，引领着商业的繁荣与发展。

云集超1000家品牌商家，其中网红轻奢餐饮超50家、品牌美食超90家、娱乐潮玩超20家、国际一线美妆超20家、潮流服饰超300家。

文体配套

点式围合布局 高颜值现代审美建筑 点式围合布局 高颜值现代审美建筑点式围合布局 高颜值现代审美建筑

周边拥有深圳市美术馆新馆、深圳市第二图书馆、龙华展览馆、龙华演艺馆规划、龙华书城、龙华文化体育中心、龙华文化艺术中心、简上体育馆等文体配套。

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温馨提示：看房需提前预约，感谢您的配合！

开发商简介

鸿荣源，历经三十二载的深耕细作，已然成为城市标杆的缔造者。多年来，我们矢志不渝地投身于粤港澳大湾区建设的最前沿，以深圳为基地，深耕湾区，累计开发建筑面积超过千万平米，为逾4万户家庭提供了优质的服务。

我们所到之处，都力求树立新的标杆。无论是前海的鸿荣源胤璞、熙龙湾，还是宝中的壹方中心，亦或是香蜜湖的熙园、龙华中心区的壹城中心，每一个项目都是我们精心打造的片区人居标杆，彰显了鸿荣源在城市建设中的卓越品质与不凡实力。

「 龙华璀璨商圈，全球消费新地标 」

龙华璀璨商圈，作为龙华六大核心片区之一，以人民路为发展轴线，聚焦于中洲龙商旧改与龙华海岸城旧改的融合发展，致力于塑造人民路上的龙华璀璨商圈。

展望未来，龙华璀璨商圈将蜕变成为规模逾200万㎡、产值突破500亿的市级商业核心，更将崛起为全球级的未来消费体验中心，引领消费潮流，展现无与伦比的商业魅力。

千万级旧改汇聚 品牌房企布局

🌟鸿荣源、中洲、卓越、华润、华侨城等众多知名品牌开发商纷纷进驻龙华中心，共同见证并认可了区域的优越定位与巨大发展潜力。

🌟龙华商业中心旧改、海岸城旧改、华润上塘旧改、德业基旧改四大百万级旧改项目齐聚一堂，共同打造龙华区规模最大、业态最丰富、档次最高的居住区域，为居民提供高品质的居住环境。

「鸿荣源精研细作，致敬尊贵人居体验」

⭐铝板外墙设计：承袭豪宅美学精髓，鸿荣源倾心打造铝板外墙，历久如新，尽显鸿图华贵。

⭐豪华主入口：高达约10米，天然石材与不锈钢材巧妙融合，彰显尊贵归家仪式。

⭐轻奢酒店式入户大堂：采用石材与香槟金铝板匠心营造，带来宽敞明亮的归家感受。

⭐高效电梯系统：搭载日立电梯，平均速度高达4m/s，生活节奏从此不再等待。

⭐双层园林景观：让每一寸空间都成为业主的舒心领地

⭐多组团园林设计：多元景观融合，繁忙都市生活中的林谷氧吧

⭐多模块架空层：艺术/休闲/玩趣/运动四大模块，打造全龄适配休闲场所

户型图鉴赏

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