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邵阳楼市发布 2024-04-26 18:51:55
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珠海世荣暻观花园

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项目共规划建设20栋住宅,6栋26层80米高住宅,13栋17层54米高住宅,1栋16层54米高住宅。

其中1、2、8、9、17、22栋为26层高,6栋为16层高,其余为17层高(不含4栋和14栋社区用房)。

世荣观璟花园项目位于斗门井岸镇井岸镇华荣中路南侧,水郡二路西侧,靠近世荣万达广场(在建)、遵医五院和斗门珠峰实验学校。

项目用地性质为二类居住,绿地率35%,共规划1383车位。

根据公示,世荣观璟花园用地面积78787.43㎡,总建面规模231686.12㎡,地上建筑面积182845.08㎡,地下建筑面积48841.04㎡。

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世荣万达广场将建成集高端购物中心、优质情景商业街区、甲级写字楼于一体的区域时尚商业综合体,融合了社交、文化、娱乐、美食旅游等多种功能。

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除了产品给力,世荣·暻观花园所在的尖峰南板块,有强大的配套兑现力。它可以在未来的battle中,完胜其它区域。

尤其是今年,尖峰南正在迎来商业升级、公建升级、产业升级的集中兑现期,底色是迷人的烟火气。

不久后,项目能在家门口享受世荣打造的世荣万达广场(预计2024年12月开业)吃喝玩乐一站式服务,以及喜来登五星级酒店(预计2025年开业)带来的国际化服务体验。

住在世荣·暻观花园,同样感受核心资源的力量。

10分钟生活圈内,板块最醇熟的高阶生活配套,在家门口徐徐铺开。

斗门区第二实验学校、容闳学校、珠峰实验学校等全龄优教,书香萦绕;商业体、政务中心、休闲公园等璀璨繁华,为你奔腾而来。

项目将提供建面约104-229㎡3-4房的大平层产品。

项目将于3月23日盛大开盘,首推7、8、10栋。

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项目将提供建面约229㎡的大平层产品,可以说是西部城区极其稀缺的终极改善产品。

▲约229㎡户型图

粤港澳湾区:潜力、优缺点“一文详解”

01:粤港澳大湾区区位】—双湾交汇处 战略前沿 预见潜力未来

未来粤港澳大湾区“九市两特区”中,以香港、澳门、广州、深圳四市为“中心城市”,定位各有分工。

高端制造业、现代服务业、新经济或将是粤港澳大湾区蕴含的产业机遇。粤港澳大湾区拥有广泛的产业结构;优质生活圈的建立也意味着休闲旅游、养老、教育、文化娱乐生活性服务业也将迎来又好又快的发展阶段。推动基础设施互联互通是粤港澳大湾区合作最为重点的领域,包括航空航运、公路、铁路、城市轨交、城际交通等多方面。决定房价的1,短期看金融2.中期看土地,3长期看人口。

所以先选择城市,后选择开发商,最后选择地段,如果比投资眼光,个人再强也比不上华润、保利买地的眼光,闭着眼睛买房子的时代过去了,但跟着王者走永远会先人一步。

最后,大湾区投资实际上就是围着珠江口;

深圳:前海-后海一线、大空港 、大运新城、豪宅、长期(龙华 光明)

广州:南沙、新塘、中心区学位房、豪宅

东莞:凤岗、塘厦、虎门、长安、松山湖 、市区、豪宅

中山:马鞍岛、岐江新城、市区、豪宅

佛山:南海、顺德。

惠州:惠州南、一级临深区域。

02:下一匹“黑马”黄金内湾

事实上,谁都知道北上深等城市的价值所在。

但居多少人知道要怎么选!

下一个“黑马”片区在哪里,就成了置业必答题。

前几天,发改委用“一个大的突破”来形容深圳约30分钟粤港澳内湾生活圈:

因为这里,实行粤港澳共商共建共管共享的模式。

意味着粤港澳,所有的制度、生活环境,都将无限趋同

珠海楼市资讯:

超预期降息

政策利好楼市回暖

珠海首套房贷利率3.35%,最低3.2%

2024年3月20日央行发布的5年期以上LPR为3.95%。

(图源:中国人民银行网站)

对楼市而言,此次降息无疑是给当前市场打了一针强心剂。尤其是对于买房者来说,则是到了买房置业的好时机,买房迎来新一轮黄金窗口期。

LPR又一次下降,珠海的房贷利率也随着下降,目前,珠海首套房贷利率普遍下调至3.35%,最低3.2%,珠海购房者将迎来前所未有的减负。比如首套房商业贷款利率,几乎比肩公积金贷款利率(目前为3.2%),可谓30年难一遇。

世荣暻观花园

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莅临本项目请提前预约丨暂不接待临时到访丨谢谢配合丨

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