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基本信息

Ø楼盘名称：鸿荣源珈誉府2区

Ø楼盘别名：珈誉未来花园 珈誉时尚花园 鸿荣源·珈誉府1区

Ø区域商圈：宝安-沙井

Ø物业类型：住宅

Ø参考单价：45000元/㎡

Ø产权年限：普通住宅70年

Ø销售状态：在售

Ø楼盘地址：宝安地铁11号线塘尾站（宝安大道与凤塘大道交汇处）

Ø售楼处电话：400-8696-279

Ø售楼处地址：深圳市宝安区中心路8-14号鸿荣源·珈誉府展示中心

Ø建筑规划

Ø交房时间：2025-12-30

Ø装修情况：公共部分精装

Ø楼栋总数：9栋

Ø规划户数：2280户

Ø占地面积：43146㎡

Ø开发商电话：400-8696-279

Ø建筑面积：354478㎡

Ø容积率：5

Ø绿化率：35%

Ø建筑类型：塔楼

Ø主力户型：3室(33) 、 4室(5) 、 5室(1)

Ø开发公司：深圳市鸿荣源控股（集团）有限公司

珈誉府交通方面格外便利，无缝接驳11号线塘尾站及站点的商业。11号线是深圳重要的枢纽线路，可以快速到达前海、后海、车公庙等核心区域。从家到地铁站只需步行几分钟，一站式湾区出行。

周边落地深圳外国语学校宝安学校（集团）南校区、北校区，带来超4700个学位，教育无忧。

▲深圳外国语学校宝安分校

◎ 地铁在旁：

项目旁的11号线，让你4站到机场、6站到宝中，直达前海/后海/深超总/福田CBD等，高效出行。

鸿荣源珈誉府2区的主力户型包括：

约76㎡（竖厅）三房两厅一卫

小面积低总价，首选上车户型

全南向排布户型，采光通风俱佳

全明方正布局，动静分区，三分离洗手间更惬意

约86㎡(竖厅)三房两厅两卫

全南向开间，方正好用，私密性好，功能改善一步到位

主卧套房设计双面采光，卧室门口空间充足可打造衣帽间，实用性强

园心景观，通风采光效果好，享受舒适绿意

约86㎡(竖厅)三房两厅两卫

动静分区，活动区双向互通，采光通风俱佳，享受生活

厨房“U”型台面，预留双开门冰箱位，操作动线合理

主卧双面采光通风，视野更开阔，飘窗“L”型设计，实用性强

约94㎡(竖厅)三房两厅两卫

改善首选，大尺度舒居三房、动静分区、人性化设计

西南向3开间，三间卧室都能享受园林景观

主卧双面大飘窗，270°L型设计，空间尺度感更强

约120㎡(竖厅)四房两厅两卫【楼王】

全新稀缺四房户型，功能改善优选，动静分区、人性化设计

全南向四开间，全方位面向园林，俯瞰全景宽角度舒阔景观

主卧L型双面采光，房间方正且实用性高

鸿荣源珈誉府售楼处电话：400-8059-003 鸿荣源珈誉府开发商营销中心电话：400-8696-279在售户型图丨项目介绍丨最新特价房源丨周边配套丨专车看房

1.港澳台人员在深圳购房可不用缴纳社保，只需证明在深圳无房，可购买且限购一套房子

2.港澳台同胞不能在大陆购买商业类用房（如配偶为深户，只能持有一套在港澳台人员名下）

3.外籍人在深圳购房需提供有关部门出具在境内工作超过一年的证明，即“外国人工作证”（如配偶为深户，只能持有一套在外籍人员名下），如外籍人员如持有“外国人永久居留身份证”（中国绿卡），无需审查在华工作时间。如工作证有效期不满一年，需要提供一年以上的工作劳动合同以及至少一年以上的税务缴纳证明，同时提供护照。

4.经市人力资源部门认定的高端高层次人才，在享受人才优惠政策有效期内，可凭高层次人才认定证书在深圳购买首套商品房，不需要提供在深的社保缴纳证明和个税证明。

Purchase Conditions

Expatriates from Hong Kong, Macao, and Taiwan do not need to pay for social security when purchasing a property in Shenzhen. They only need to prove that they do not own a property and can purchase only one in Shenzhen.

2.Citizens from Hong Kong, Macao, and Taiwan are not allowed to purchase commercial housing in mainland (if their spouses possesses a Shenzhen household registration, they can only possess the ownership of one property under their names).

3. Foreigners who purchase a property in Shenzhen need to provide a certificate (Foreigner Work Permit) issued by the relevant department to prove they have worked in China for more than one year (if their spouses possess a Shenzhen household registration, they can only possess the ownership of one property under their names). If foreigners possess a "Permanent Residency" (China Green Card), they do not need to prove their working time in China. If the validity of the work permit is less than one year, a labour contract, and at least a year proof of tax payment are required, as well as a passport.

High end high-level talents recognized by the municipal human resources department can purchase their first commercial housing in Shenzhen with a high-level talent recognition certificate during the validity period of the talent preferential policy, without the need to provide proof of social security payment and personal income tax in Shenzhen.

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开发商营销中心电话：400-8696-279

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