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际华园·湖蝶湾是新兴际华旗下地产品牌“际华园”全新力作。项目位于广东省深化粤港澳大湾区北部生态文化旅游合作区核心区内，以国内首个水晶湖为核心，完善配套温泉会馆、星级酒店、水晶湖娱乐、高端餐厅、际华商街等配套设施。打造集休闲、度假、康养、商业于一体的城市区域新地标，为提升清远城市文旅形象赋能。
项目概况————
【占地】约58.6万㎡
【总建筑面积】约60.3万㎡
【容积率】0.89
【绿化率】24.2%
【在售产品】约49-394m²泳道旁的温泉合院别墅
【交楼标准】毛坯+无忧精装
【物业公司】新兴际华旗下自营物业服务（北 京）公司清远分公司
【地址】广州北·长隆大道·际华园
项目总体介绍————
际华园·湖蝶湾是国务院国资委监管的中央企业新兴际华旗下地产品牌“际华园”全新力作。
在核心理念“微度假·轻旅游”的全新生活方式指导下，打造以约2.2万方水晶湖为核心，集水上运动、乐活康养、活力商综、游娱运动于一 体的城市超级综合体。
际华园·湖蝶湾旅游度假区，位于“广州后花园”清远，借助《清远长隆文旅商圈规划落地》发展战略和周边清远长隆国际森林度假区、银盏温泉度假村、王子山森林公园等原始森林环抱的生态环境，以约2.5万㎡的水晶湖为核心打造集活力商综、水上运动、创意文旅、游娱运动、国潮时尚等产业于一体的城市亲水旅游度假区。度假区核心区域包括水晶湖、一家星级游轮度假酒店、10栋湖畔别墅、一个温泉会所和一个商业街区，成为广州北半小时回归自然的首选旅居地。
清远长隆国际森林度假区
全国第三个长隆主题乐园，占地增至14.4万亩，总投资达300亿；规模相当于15个番禺长隆，接近3个澳门，相当1个天河区，年客流量3000万人次，带动综合经济效益超过1000亿人民币，创造5万就业岗位 ，带动周边30万相关就业人口。
水晶湖·欢乐水世界，面积约2.5万㎡，采用国际标准打造，研发引进国际七大净水技术，节能环保高效，粼粼波光、透蓝湖水，椰树沙滩，摇曳生姿，带给游客缤纷的热带风情。湖上为游客提供浆板、水上自行车、游船、水翼冲浪等多种水上体验项目，悠享城市近郊“海”岛假日。
水晶湖商业街，汇集多业态、全方位、长时域，有无动力亲子游乐设施区、创意美食集市区、房车露营区，集露营、休闲、娱乐、亲子、美食、集市、演绎等功能于一体，为游客及业主打造“好逛、好吃、好玩”全方位、多角度的沉浸式体验。
度假休闲：规划约2万㎡星级酒店、度假别墅酒店、湖蝶之眼亲水餐厅等，吃住一体，轻奢享受，风情无限；
际华园·湖蝶湾 星级酒店效果图
商务会客：规划国际5A双塔办公、高端商务总部基地、现代化商业街，纵享高奢旅居度假享受；
际华园·湖蝶湾 5A双塔办公大厦效果图
亲子出游：规划约5000平文娱中心，滑冰、羽毛球、篮球、乒乓球，想玩什么，应有尽有；
际华园·湖蝶湾 文体馆效果图
康养疗愈：湖蝶湾引入海南海药下属企业乐城康养医院，其所擅长的利用基因技术能实现细胞修复和再生，改善人体机能、减缓衰老。未来，乐城康养医院将在项目设置接诊点，让业主实现与世界领先医疗技术无缝对接。
更有华南世界名车基地5C汽车公园等配套规划在内，激情驰骋，满足不同需求。
星级游轮度假酒店，紧邻全国第三个长隆主题乐园—清远长隆国际森林度假区，集康体休闲、餐饮会议、休闲娱乐、养生居住等多功能于一体，给予顾客奢华高级的度假体验。
每间房均有私家露台，享受清新空气，沐浴温暖阳光，如画美景尽收眼底。
中西式餐厅装饰豪华、环境优雅，致力于以新鲜食材和精湛技艺为食客奉上地道小城风味，无论是西式美食、创意美飨、还是定制飨宴，皆能为宾客提供别具一格的用餐体验。
休闲娱乐项目丰富多彩，室内外游泳池、网球场、健身房等康体娱乐设施一应俱全，全力营造省内大型生态园林式温泉度假胜地。
水晶湖·蓝湖悦庭私汤民宿，依山而建，隐于绿荫，每栋民宿别墅配备3间客房、宽敞客厅、私家泡池、山野庭院及私家车位，宋式建筑美学院落搭配原木色系装修风格，令宾客在迷人景致中舒坦心境，享受私密舒适的静谧空间。
【项目户型图】：
经典50方别墅 带有花园！
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