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东莞世城悦湖花园售楼处电话☎：400-892-2273【预约电话☎】

本文总结了项目售楼处的项目信息包括项目基本信息、售价、房源类型、总价范围，目前最新折扣

并重点介绍了项目的地段优势和价值地位。同时，也分析项目的优缺点介绍，是否值得您购买，符不符合您需求

世城悦湖花园售楼处电话☎：400-892-2273【预约电话☎】

世城悦湖地处临深第一站，占位大运新城核心地段，东莞凤岗龙平西路与城邦大道交汇处，内拥超200万平城市更新红利，外享大运国际城价值赋能，倾心打造莞深门户资产，全面开启臻善湖居生活。

精雕半围合式低密墅质滨湖高端社区，两梯三户、两梯四户品质设计，户户观景，尊享极致视野。拟山仿水，描绘现代中式意境园林，山水之美，揽尽新贵礼贤之乐。毫厘之间，气韵双成，全湖景朝向景观设计、约6米超高星级入户大堂、约7.2米IMAX级奢阔横厅、约750平无边际泳池、四大主题+四大功能架空层泛会所。冠以标杆姿杰，定义荣耀圈层。入则静谧独享，出则繁华尽揽，世城悦湖，为湖居生活作答。

----《项目基础信息》----

物业类别：普通住宅,联排

项目特色：花园洋房

建筑类别：塔楼

装修状况：毛坯

产权年限：普通住宅:70年

开发 商：东莞市世城置业有限公司

楼盘地址：东莞凤岗龙平西路与城邦大道交汇处

占地面积：38463.18 ㎡

建筑面积：195275.31 ㎡

容积率：3.45

绿化率：36.6%

停车位：共有1368个停车位

楼栋总数：15栋

总户数：931户

物业公司：万科物业

物业费：2.95元/㎡·月

楼层状况：规划7栋高层洋房和8栋亲湖别墅。

在世城悦湖花园，你将体会到“大隐隐于市，藏归于湖山”的至高生活哲学。在这里，虽毗邻繁华都市，却能享受到一份别有的宁静与隐逸；虽临近喧嚣，却拥有一片属于自己的静谧湖山。在这座与自然湖泊紧密相依的湖畔住宅里，你可以将城市的喧嚣隔绝在外，让心灵在湖光山色的怀抱中找到归宿。

世城悦湖花园，以4000万的巨资匠心筑造，将滨湖高线公园的绿意盎然与湖泊的波光粼粼巧妙融合。这一内外双园的独特设计，不仅为业主们提供了一个尽享生态自然的广阔空间，更是赋予了生活娱乐一种全新的定义。在这里，每一次漫步都是一场心灵的洗礼，每一次呼吸都是与大自然的亲密接触，真正实现了城市与自然、人与环境的和谐共生。

世城悦湖花园，一座与自然湖泊唇齿相依的湖畔住宅，为居民提供了一片绝美的湖景视野。它不仅拥有清新的湖水和丰富的生态资源，而且被绿色植被所环抱，营造出一种宁静而纯净的居住环境。这里的空气似乎更加清新，天空似乎更加蔚蓝，让人仿佛置身于自然之中，享受着天然的氧吧。

在世城悦湖花园，每一席湖畔别墅都是为独具慧眼的人物量身定制的臻藏之作。这里，不仅将湖山的壮丽景致尽收眼底，更是一种尊贵生活方式的象征。每一栋别墅都如同艺术品般独一无二，为每一位业主打造出一个与自然和谐共融、彰显个人品味与身份的高端居住空间。

项目交通介绍

「世城悦湖」快速接驳城市交通大动脉，汇聚3大轨道、3大高速、2大枢纽、2大主干道，瞬达大湾区各大核心区域，坐享约“8分钟”双城生活圈。

3大轨道：深圳地铁10号东延段大运城邦站（规划），深圳16号线天安数码城站（在建）、深惠城轨大运北站（规划）；

3大高速：水官高速、武深高速、深圳外环高速环伺，快速畅达深圳中心区和湾区城市主轴；

2大枢纽：平湖TOD枢纽中心规划、大运综合交通枢纽规划，多轨交汇，实现真正的“站城一体化”

2大主干道：龙平西路、盐龙大道便捷接驳各大高速通道。

项目周边配套

高端的商业配套：世城商业中心、益田假日奥特莱斯、龙岗万科广场、星河COCO Park等

优质的教育资源：东北师大附属益田小学、官井头小学、官井头幼儿园、东莞南门学校、龙城高级中学、龙岗实验等学校等

高负氧离子的生态资源：南门山森林公园、龙凤山庄、碧湖森林公园、雁湖公园、龙城公园、大运自然公园等。

项目园林介绍

项目以“一廊、两轴、多组团”规划布局园林，打造多元化、全龄段的社区配套，四大主题十四大功能架空层泛会所。包括约750㎡无边界泳池和儿童戏水乐园、儿童娱乐天地、宅间花园等，贴心打造互动性强、主题丰富的泛会所功能区，为儿童和老人提供健康舒适的生活环境，满足家长寓教于乐，营造关怀式的邻里和亲子互动空间。

项目园林介绍

项目以“一廊、两轴、多组团”规划布局园林，打造多元化、全龄段的社区配套，四大主题十四大功能架空层泛会所。包括约750㎡无边界泳池和儿童戏水乐园、儿童娱乐天地、宅间花园等，贴心打造互动性强、主题丰富的泛会所功能区，为儿童和老人提供健康舒适的生活环境，满足家长寓教于乐，营造关怀式的邻里和亲子互动空间。

环湖漫步，让湖光水色冲淡疲惫。世城悦湖花园旁是约1138亩的生态湖泊官井头水库，规划有12万㎡湖畔高线公园，门户广场、水韵广场、乐童花园、花田驿站、花树广场、双岛湿地公园、滨河公园排布在湖岸，打造环湖一公里滨湖景观带，对标世界级公园名胜标准。

经过门楼，缓缓的流水景观抚去浮躁，让人慢下来。世城悦湖花园打造了一个超30米宽，7米高的阔绰礼仪门楼，布置叠水景观，水幕缓缓落下，一天的忙碌似乎也按下了暂停键。除此之外，大气的门楼也给业主以极致的归家体验。还打造了星空顶，让雅居生活更浪漫。

户型图鉴赏：

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