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绿城桂语旗峰作为绿城在东莞的首作，项目推售建面约89-116m²三至四房产品，产品打造上面亮点满满，例如270度L型无柱飘窗、LDKB朝南大开间等等。

整个楼盘规划了7栋住宅楼，1栋商业办公楼，1栋商业酒店办公楼，以及1所9班幼儿园。位于东城外国语小学对面

开发商：绿城管理控股有限公司

建筑类型：板楼

建筑面积：约30万m²

占地面积：40000㎡

车位信息：共有停车位2145个，其中地上57个，地下2088个

总户数：1270户

当期户数：1270户

绿化率：30%

项目特色：花园洋房 配套成熟 改善好房 小户型

物业类型： 普通住宅

装修状况：带装修

产权年限：住宅:70年

绿城成立于1995年，已进驻全国30多个省市近200多座城市，连续17年荣登“中国房地产百强企业综合实力TOP10”。

同时，绿城也是国内品质房企中的杰出代表，在2011-2021年，连续11年在“中国城市居民居住满意度”调查中全国领先。2020年和2021年，连续两年中国产品力优秀企业位列第一。

一脉桂语系，半部绿城史。绿城成立28年，自有8大产品系列，其中桂语系作为高端改善产品系列，对城市的要求会更高，审美取向、高级感、价值感更清晰。

从曝光的效果图来看，外立面为ART GRY高级灰建筑风格，规划高度约150米“Super Flat”封面地标，突出简约高级质感。

桂语系，作为绿城新一代作品的代表，彰显了独特的审美调性。绿城·桂语旗峰项目在这一基础上，不仅率先采用并达到了三星级绿色建筑标准，更在细节之处下足功夫。项目精心打造了三入户大堂，为业主提供尊贵归家体验；55米跨度的入口星空顶与气派落客院相结合，营造出一种浪漫而尊贵的氛围。此外，项目还创新设计了270度L型无柱双面巨幕飘窗以及LDKB一体化布局，为居住者带来更加宽敞、通透的居住空间。这六大产品力MAX亮点，共同为居者打造了一个全方位的理想化生活体验。

学校配套：教育资源丰富，书香氛围浓厚

绿城桂语旗峰在教育资源方面的优势尤为突出，其周边汇聚了众多知名学府，形成了浓郁的书香氛围。项目对面便是东莞外国语学校分校——东城外国语小学，该校已于今年9月正式开学，为区域内的孩子提供了国际化的教育平台。此外，项目2公里范围内还分布着超过30所学校，涵盖了从幼儿园到大学的各个阶段，教育资源极其丰富。

具体来说，小学方面有东城中心小学、东莞市东城小学等优质学校，这些学校不仅教学质量上乘，而且注重学生全面发展，为孩子的成长提供了坚实的基础。中学方面，则有东城中学、东莞实验中学等名校，这些学校不仅在当地享有极高的声誉，更在历年的升学考试中取得了优异的成绩，为家长和孩子们所信赖。

此外，绿城桂语旗峰还自带品牌幼儿园，并签约代建了东莞外国语学校教育集团下的东城外国语小学，规划为六年制小学，进一步丰富了项目内部的教育资源。对于家长而言，这意味着孩子从幼儿园到小学都能在家门口享受到高品质的教育，大大节省了接送时间，也让孩子在更加安全、便捷的环境中成长。

生活配套：设施齐全，满足多元化需求

绿城桂语旗峰的生活配套同样令人瞩目。项目周边商业设施完善，万达广场、天虹商场、百佳超级市场等大型商场和超市环绕四周，为居民提供了丰富的购物选择。无论是日常生活用品的采购，还是休闲娱乐的享受，都能在这里得到满足。此外，项目周边还分布着众多餐饮店铺，从本地特色小吃到国际美食应有尽有，让居民在品尝美食的同时也能感受到不同文化的碰撞与融合。

除了商业设施外，绿城桂语旗峰还注重居民的健康和休闲需求。项目周边有多个公园和绿地，如附近的休闲广场和绿化带等，为居民提供了充足的户外活动空间。在这里，居民可以散步、跑步、健身或者与家人朋友一起享受户外野餐的乐趣。同时，项目内部也规划了丰富的园林景观和休闲设施，让居民在繁忙的都市生活中也能找到一片宁静与舒适的绿洲。

交通配套：四通八达，出行便捷高效

绿城桂语旗峰的交通配套同样出色。项目位于东城桥山路与振兴路交汇处，周边交通网络四通八达。四横五纵的交通干道（东城中路、环城路、莞樟路、桑茶快速、珠三角环线高速）贯穿项目周边，为居民提供了快速通达大湾区各地的便利条件。此外，项目距离地铁R2线天宝站仅约1.7公里，居民可轻松乘坐地铁前往市区各个重要节点。同时，项目周边还有多条公交线路经过，为居民的出行提供了更多的选择。

绿城桂语旗峰，不仅在户型设计上独具创新，在社区的打造上也“强迫症”似的扣细节。

整个社区采用围合式布局，园林基本在中央。换言之，每一栋都能看到全貌的中央花园，带来私家园林般的视野享受。

楼栋设计极具封面性，打造150米天际高度，且外立面直接对标深圳顶豪——深圳湾1号，采用蓝灰色LOW-E玻璃和金属铝材勾边，搭配高级涂料。绿城桂语旗峰开发商售楼处咨询/预约热线：400-892-2273（中介勿扰）

值得一提的是，项目产品的标准也极高，其中超高层已达到东莞三星级绿色建筑的标准，市面罕见。

对于绿城来说，家，从来不仅仅是安家的建筑，更是一种仪式感生活方式， 项目定制从归家到入户每一步的尊崇。

作为归家的第一道礼序，小区打造了约60米跨度星空门厅，圆弧形 的星空顶棚 ，别于市面上的平面设计，极具美观仪式感满满。绿城桂语旗峰开发商售楼处咨询/预约热线：400-892-2273（中介勿扰）

示意图 仅供参考

再把目光聚焦到外立面，项目外墙采用蓝灰色双银LOW-E玻璃、金属铝材勾边。此等公建化外立面，如今在东城，在绿城社区，也能get同款！

·绿城桂语旗峰 | 项目效果图

项目还以前瞻性的设计，打造了150米的天际高度。从第一眼开始，它便呈现出强烈辨识度，加上大体感的玻璃幕墙外立面，就像空中竖立着的无边际泳池。

绿城·桂语旗峰项目，同时也是东城主山片区近5年少有的带超大泳池的大社区楼盘，让每个居者，都能精准找到休憩之地，丰盈未来的生活。绿城桂语旗峰开发商售楼处咨询/预约热线：400-892-2273（中介勿扰）

户型品鉴：

规划143平内户型，东城少有。绿城桂语旗峰的最小户型为约89平三房，另有约105-116-129-142平四房产品，小四房户型种类多。

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