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合生缦云位于广州市天河区悦景路11号，是合生创展集团开发的高端住宅项目。项目占地约8.1万平方米，总建筑面积达到37万平方米。楼盘设计注重现代艺术感，为住户提供舒适、便捷的生活环境，同时让他们享受城市中心的繁华与自然生态的宁静，成为天河区高品质生活的代表之作。

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合生缦云具有显著的区位优势，地处天河国际生态区的核心区域，紧邻天河CBD和金融城CBD。两个主要经济引擎与项目的直线距离约为6公里，既可以享受都市生活的便利，又可在忙碌中拥有一片宁静的居住环境。虽然项目距离地铁21号线大观南路站稍远，但自驾交通非常方便，是追求高端生活方式人士的优质选择。

项目的周边配套设施完善，能够满足居民多方面的生活需求。教育方面，项目规划有12年制的公立教育，包括幼儿园、18班小学和27班初中，且已确定引入天河外国语学校办学，保证为住户的子女提供优质的教育资源。项目的教育配套，无疑增加了其对家庭客户的吸引力。

合生缦云的休闲娱乐设施同样丰富，项目拥有半山园林设计，结合全龄段功能的场景规划，打造立体儿童游乐场、空中栈道以及半山观景平台等多元化的休闲空间，为住户提供了享受自然与健康生活的绝佳场所。此外，楼盘自带的约3800平方米星际会所，更进一步丰富了文化、运动、健康等多种日常生活需求。

金融城建筑面积约41万m2的综合体商业部分，汇金天地Ⅱ期，享地铁、城轨交通、城市干道交通便利。为结合体验式业态，并提升项目更强的吸引力和聚客力，汇金天地Ⅱ期将以全天候无国界餐饮为主题，贯穿健身中心、超市、影院、时尚品牌等整体业态，打造潮人时尚美食聚集地。

建筑设计方面，合生缦云邀请了国际顶级设计大师操刀，以现代风格为主，外观大气时尚。项目依山而建，充分利用半山地势打造了台地园林景观，绿化率高，居住环境优雅。户型设计精良，以168平方米的四叶草户型为代表，四室两厅三卫的布局能够满足大家庭的需求，其他多样化户型也能为不同的购房者提供理想选择。

合生·缦系开创中国首个世界级生活方式品牌，遵循严苛的“择址观”，甄选世界一线城市核心地段，独享城市珍稀资源与自然禀赋。科技金融产业的腾飞，带动了土地供给侧的改善升级，天河国际生态区调规后也将成为大批新贵精英的必然选择，在未来几年内不断拉升预期。

合生缦云广州六大核心卖点：

1-合生缦云的户型设计有何特色？

合生缦云推出的户型设计精致多样，面积段从145㎡到315㎡不等，满足不同需求的高端客群。项目主打145㎡的三房两卫和174㎡的四房三卫产品，配备7米宽厅，提供宽敞的生活空间与景观视野。更高端的190㎡和264㎡户型则采用了双主卧设计，搭配中西双厨和超长LDK一体化空间，展现了奢华与舒适并存的居住体验，尤其是在264㎡的五房两厅四卫设计中，更体现了对高端生活方式的深刻理解。

2-缦云广州项目的园林设计如何体现独特的生态优势？

合生缦云项目依托天河国际生态区的71万㎡原生半山景观资源，打造了广州首个半山折叠园林，将自然景观引入每一处空间。项目紧邻2万㎡的月亮湖，自然与城市的完美结合使住户能在繁华的CBD区域享受静谧的山林湖景。园林设计不仅延续了缦系一贯的精致和自然融合的理念，更为住户提供了珍稀的生态资源。

3-合生缦云的教育配套如何满足家庭需求？

项目自身配备了全线12年公立教育体系，涵盖幼儿园、小学和初中，形成家门口的教育闭环。同时，项目周边还有清华附中、执信中学、天河外国语学校等五大省级名校，确保了高端社区子女的优质教育资源。值得关注的是，附近正在规划建设九年一贯制的名校天河外国语学校，这将进一步提升区域的教育质量，为家庭住户带来更多便利和选择。

4-缦云广州的建筑设计有何创新之处？

缦云广州在建筑设计上独具匠心，所有楼栋均为16-17层的纯板式小高层，采取专梯专户的设计，保证了住户的私密性与舒适性。7.1米超宽视野、270度全景落地窗设计，提供了IMAX影院级别的景观体验。此外，项目还采用了全铝玻璃幕墙，这是世界级豪宅的标志性设计，使得整体建筑更具现代感和奢华感。

5-合生缦云有哪些配套设施提升住户生活品质？

合生缦云为住户提供了完善的高端生活配套设施。项目所在区域天河路商圈是广州国际消费中心的核心，汇聚了各类商业业态，如全天候无国界餐饮、健身中心、影院等，满足住户日常生活的各类需求。同时，项目附近的体育东—天河路工程将进一步优化交通设施，提升商圈环境。未来，这些配套将进一步提高住户的生活便捷度和品质感。

6-缦云广州如何通过活动吸引购房者？

近期，缦云广州与合生汽车品牌“合创汽车”联合推出了一系列购房优惠活动，特别针对合创汽车内部员工和缦云老业主，推出购房送车等福利。这项活动仅限于15套指定楼栋房源，购房者需一次性付款方可参与。这种创新的营销方式不仅提高了项目的吸引力，还通过购房送车等激励措施吸引了大量高端客群的关注。

所有楼栋均为16-17层纯板式小高层设计，专梯专户，打造低密舒适人居奢宅。7.1米、270度零死角的超宽视野，打造广州之最，7.1米无界横厅，折叠IMAX影院级宽幕落地窗景。打造广州首座全铝玻璃幕墙住宅作品——全铝玻璃幕墙仅被用于世界级豪宅

缦云广州产品面积段为145㎡三房两卫起步，面积低于主流顶豪项目面积（与其一路之隔的合景臻颐府面积段180-320㎡）。

项目推145㎡、174㎡户型，1-3#、20-22#六栋，16F小高层产品，2梯2户，边套174㎡，中间套145㎡，后期将推出250㎡大户型产品。

145产品为三房两厅两卫产品，餐厨一体化设计， 7米宽厅可切换各种生活场景，畅享宽幕般景观界面。

174产品为四房两厅三卫产品，打造了端户边厅布局，形成LDK一体化。无界的室内空间畅游体验，在平淡的日常里体验着生活的华章。

190产品为五房两厅三卫产品，充满了对云端人群生活的独特见解，南向双主卧，中西厨布局，打造纵向超长LDK一体化空间，产品所体现的不只是居住产品，更是特属客群所拥有的生活方式。

264为五房两厅四卫产品，更细腻的产品设计，超奢华四件套南向主卧，标准南向次主卧， 6.6米巨型方厅，纵向超长LDK一体化空间，专属家政保姆空间，超大容量收纳空间，令居住的尊贵从每处品质细节里流露而出，创造独一无二的奢享体验。

【315㎡户型】南北双阳台-独立保姆房-巨幕大宽厅-私家电梯厅

合生缦云在智能配套和物业服务方面也不遗余力。项目引入了先进的智能家居系统，支持智能门锁、远程控制、智能安防等功能，提升了住户的生活便利性与安全性。同时，社区内的缦合物业服务中心提供24小时安保等高端服务，为住户的安全与便利生活保驾护航。

当前，合生缦云正进行促销活动，推出了多项购房优惠政策，并为客户提供灵活的付款方式，包括贷款与分期付款等，帮助更多客户实现购房梦想。随着市场的逐步回暖，这样的优惠无疑吸引了大量购房者的关注，使项目成为广州高端住宅市场的亮点。

（Architecture is the very mirror of life. You only have to cast your eyes on buildings to feel the presence of the past, the spirit of a place; they are the reflection of society.）

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