陵水吉祥11号优缺点分析(吉祥11号)2024最新房价-小区环境-户型-区域规划

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海南陵水吉祥11号楼盘位于陵水黎族自治县的核心地带，陵水河畔，这里不仅拥有得天独厚的自然环境，更是陵水城市发展的核心区域。项目所处的位置，使得它既能享受到城市的繁华与便利，又能远离喧嚣，静享自然的宁静与舒适。

【项目占地】：约28892㎡

【总建面】：约109520㎡

【总户数】：686户

【车 位】：696个

【容积率】：2.8

【绿地率】：40%

【楼层数】：11-15层共14栋，

【产权年限】：70年住宅

【交付标准】：精装交付

【交付时间】：2024年9月30

物业费：3.98

在售：9#、13#、14#

1、丰富自然旅游资源：北纬18°以南的“珍珠海岸”陵水，“三湾三岛一山一湖”。项目位于陵水城市中心，周边10万方商超、体育广场，文体中心、医院、星级酒店环绕，生活舒适便捷。

2、政策红利：12.72平方公里黎安教育产业高地，享自贸港红利。22所国内外知名高校云集，与3万+高知人群为邻。

3、核心区位：主城生活圈，吃喝玩乐+教育医疗一站式配套。

周边配套

教育资源：吉祥11号周边教育资源丰富，陵水中学、中山小学、北斗小学以及中央民族大学附属中小学等多所名校环绕，为孩子的教育提供了强有力的保障。

医疗配套：项目附近有多家医院，包括陵水县人民医院、中医院以及青岛大学附属医院海南分院等，为业主的健康保驾护航。

生活配套：周边的生活配套设施齐全，中心农贸市场、第二农贸市场、百家汇超市等满足日常购物需求，陵河湿地公园则为业主提供了休闲散步的好去处。

交通便利

吉祥11号楼盘的交通极为便利。项目紧邻G98环岛高速公路，距离陵水动车站仅约3.9公里，车程约10分钟。从陵水动车站乘高铁到三亚凤凰机场站仅需36分钟，出行十分便捷。此外，项目周边还有多条公交线路，方便业主出行。

四、商业配套

项目周边商业配套完善，拥有约120000㎡的商业综合体，购物、餐饮、娱乐等一应俱全，让业主在家门口就能享受到便捷的生活配套。同时，项目还紧邻陵水黎安国际教育创新试验区，该区域将汇聚22所国内外知名高校，为业主提供丰富的教育资源。

五、资源景观

吉祥11号楼盘拥有得天独厚的资源景观。项目位于陵水河畔，河景资源丰富，业主可以尽享优美的河景风光。同时，项目周边还有陵河湿地公园等自然景观，为业主提供了亲近自然、放松身心的绝佳场所。

生活配套：项目紧邻城市中心公园——金牛岭公园，坐拥稀缺一线公园景观视野，绿意满帘，鲜氧环绕。

金牛岭公园占地105公顷，土地面积绿化率高达96%，是海口市号称具有九园一湖一场的大型园林景区，名副其实的城市天然大氧吧、都市绿肺。

【建筑设计】板式华宅 人居典范

建筑规划设计是由高端物业引领者——GAD绿城设计院出品

，项目住宅整体设计为纯板楼，外立面采用最新一代立面研究成果，通过精致简洁的线条，大片轻盈的玻璃幕墙，硬朗的冷色调铝板，深邃现代风格的大理石，打造轻盈通透的大面宽户型，让建筑立面像手机的全面屏一样，干净利落，充满序列感和艺术美学。

六、项目优点

区位优势：吉祥11号位于陵水城市中心，拥有得天独厚的区位优势，既能享受城市的繁华与便利，又能远离喧嚣，静享自然的宁静与舒适。

配套完善：项目周边的教育、医疗、商业等配套设施完善，满足业主的全方位需求。

交通便利：项目紧邻G98环岛高速公路和陵水动车站，出行十分便捷。

资源景观丰富：项目拥有得天独厚的河景资源和自然景观，为业主提供了宜居的生活环境。

户型设计合理：吉祥11号的户型设计合理，空间布局方正，功能分区明确，利用率高，为业主打造一个舒适、实用的居住空间。

户型鉴赏

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