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✨碧桂园海棠盛世✨✽✽✽✽

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✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

项目基本信息

项目名称：

海棠盛世

物业类型：

住宅 别墅 洋房

产权年限：

70年

单 价：

28000元/㎡

项目位置：

三亚市海棠区海岸大道

占地面积：

71754㎡

绿 化 率：

40%

项目特色：

花园洋房 湖景房 品牌地产

开 发 商：

碧桂园集团

物 业：

碧桂园物业

物 业 费：

5-8平米/月

装修情况

：精装修

规划户数

：1000户

总 栋 数

：39栋

海棠盛世实景图

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海棠盛世项目优劣点分析：

碧桂园海棠盛世优势明显,主要体现在三个方面:

1.亲海不近海:住宅区如果离海太近,海风潮气会导致家里的家具、纺织品易长霉,同时,由于海风的湿度大,建筑物外墙皮易脱落,对室内装修腐化也较快，而碧桂园海棠盛世距离海边2公里,这一距离被世界公认为黄金亲海距离,地段优势非常明显;

2.洋房户型设计新颖:南北对流、通透明悦,居住舒适度较高;

3.升值空间大:项目正好处在陵水(土福湾)与三亚(海棠湾)交界处,一步之遥房价相差千里,对碧桂园来说或许是难言之隐，但对于购房者来说,却是大大的福利,极具性价比,未来空间值得期待。

碧桂园海棠盛世劣势主要体现在三点:

1.非现房:项目在建,当下不能即买即住;

2.户型建面较大:户型建面都在100㎡以上,使得房源总价较高，对客户的购买能力要求较高。一居、二居小户型缺乏。

3.社区配套未完善:新开发项目, 相关配套设施陆续完善中。

房子的价值除了它本身的品质外，好的地段、配套等能为其加分不少，毕竟我们的生活离不开多方面的配套加盟，一城繁华繁华配套，能让我们的生活更精彩。

海棠盛世样板间

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海棠盛世项目周边资源：

1.古楼水库:约3万㎡古楼水库，水库旁有白鹭栖息，生态环境非常好。

2.交通:紧邻东线高速；连接亚龙湾高铁站、三亚凤凰国际机场。

3.医疗:解放军301医院，规划有中医药康养特色小镇（已开业）等。

4.购物:三亚国际免税城、河心岛商圈，集购物、餐饮于一体的国际化购物中心。

5.酒店:全球第三座亚特兰蒂斯、艾迪逊等32家滨海度假酒店（已开业18家）。

6.餐饮:约60家特色酒店餐厅、68环球美食街等，醇醉您的味蕾。

7.休闲:5A景区蜈支洲岛、梦幻不夜城、海中海高尔夫、游艇会等。

海棠盛世户型图

海棠盛世户型图

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海棠盛世户型图

深处在喧嚣繁华的现代社会，人们迫切逃离喧闹与浮华，抛开重压和烦恼，渴望勾勒一个梦想之地、蒙养心灵的精神居所。而在风景不错之地、国之海岸——海棠湾“臻藏一墅，犒赏人生”，是很多国人的选择。比起远渡重洋，更多人愿意把慢生活选择在了三亚的海棠盛世。

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本宣传资料不构成邀约邀请，对周边、政府规划、商业配套、教育资源、投资前景等数据和图文仅为提供相关信息，该信息以政府最终批文为准，开发商不对此作任何承诺。买卖双方的权利义务以双方签订的买卖合同约定及附件、实际交付为准，本公司保留对宣传资料修改的权利，敬请留意最新资料。联系号码：400-909-3139

最新房产信息

深圳提高住房公积金贷款额度最高额度提高至231万元

财联社3月16日讯，深圳市住房公积金管理委员会3月16日发布《关于〈深圳市住房公积金贷款管理规定〉的补充规定》《关于我市住房公积金利息补贴有关事项的通知》两项文件，两项文件自2025年3月24日起开始实施。

一是调整最高（基础）额度：个人申请最高额度从50万元提高至60万元；家庭申请最高额度从90万元提高至110万元。

二是调整最高额度上浮情形和比例：购买本市首套住房上浮比例从20%提高至40%。多子女家庭购房上浮比例从10%提高至50%。该政策适用于有两个及以上子女的家庭，未成年和成年子女均计算在内。全国范围内有公积金贷款记录的成年子女不计入。新增购买本市保障性住房上浮情形，上浮比例为20%。

同时符合多种上浮情形可累加上浮比例，最高上浮110%，即个人最高可贷126万元，家庭最高可贷231万元。按照往年数据，首套房上浮政策可覆盖90%以上贷款申请职工。

可贷额度提高至账户余额16倍

跑马拉松赠房补！无锡出奇招刺激楼市，最高优惠8万

①跑马拉松送“房补”，无锡出奇招刺激楼市，给予8万元购房优惠；

②分析人士认为，无锡市将体育赛事与购房优惠相结合的创新举措，反映出地方政府在楼市低迷期通过多元化手段刺激需求的尝试。

无锡市住建局、市体育局、市房地产业协会近日组织房企开展“锡马有礼”购房优惠活动，2025年3月23日至2025年9月30日，凡参加过历届无锡马拉松赛事或通过官网报名参加2025无锡马拉松赛事的选手，于活动期间在市区指定楼盘购买新建商品房的，均可享受开发企业的购房优惠。

据悉，参加该活动的房企共有42家，均属无锡国资委下属企业或国有控股公司，活动楼盘涵盖无锡市的梁溪区、锡山区、惠山区、滨湖区、新吴区以及经开区。

价格优惠方面，参加过历届无锡马拉松赛事的选手，购房时按该楼盘近期实际市场价格，给予3万元优惠；报名2025无锡马拉松赛事的选手，给予5万元优惠；完成2025无锡马拉松全程、半程马拉松项目的选手，给予8万元购房优惠。

“一场马拉松短时间内会带来大量外来流动人口，能带动当地餐饮、住宿、旅游等诸多消费提升，不少马拉松赛事参赛包中也会有楼盘的促销类广告，但以赛会名义高调宣传根据参赛情况给予购房优惠的情况，却并不多见。”58安居客研究院院长张波告诉记者。

作为江苏省内今年第一个全程马拉松赛事，无锡马拉松今年吸引了42.9万人报名，参赛人员达到3.5万人。这意味着，此次报名的42.9万人均可享受5万元的购房优惠活动。

对此，中原地产首席分析师张大伟表示，无锡借助马拉松赛事较高的关注度和影响力，推出购房优惠政策，能够吸引更多媒体和公众的目光。当前房地产市场处于调整期，通过给予马拉松选手购房优惠，挖掘潜在购房需求，能够增加购房的可能性，从而带动楼市交易活跃度的提升。