【联发悦尚居】售楼处电话;光明联发悦尚居售楼处位置;房源价格 户型面积

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联发悦尚居（新湖街道）

开盘时间：2022年9月24

拿地时间：2021年

交楼时间：2025年3月31日

户 型：94-108平/3-4房

均 价：47985元

总房源：总共1088户，北区3栋32层可售418套，南区2栋可售人才房1栋开发商自持租赁

栋 数：6栋 分南北区各3栋

占地面积：26100.71㎡

建筑面积：142145.00㎡

车 位：1263个

梯户比：2梯5户

管理费：4.2元/m²/月

物业公司：深圳市联粤物业管理有限公司

交 通：6号线楼村站约700米

售楼处：400-8059-003

学 校：自带18班幼儿园、东周小学，楼村小学，华夏中学

位 置：光辉大道与楼环路交汇处西南侧

开发商：深圳联明房地产开发有限公司

项目特色：地铁周边 带装修 高绿化率

交通方面，悦尚居项目距离 地铁6号线 “楼村站” 约700米，2站接驳 13号线 “公明广场站”。附近还有 龙大、南光、外环 三大高速联动，快速通达全城。高铁方面，区域内有毗邻广深港中轴枢纽的 光明城高铁站，2站顺达 “广州”，3站直抵 “西九龙”。教育方面，项目东侧约30米有 中科院理工附属高中，北面规划了 72班九年制院校，西面规划了 27班九年制院校。周边还有 科教院光明实验小学、华师附光明星河小学、光明中学 等学府林立，自带18班幼儿园，享家门口一站式教育资源。商业方面，项目 自带约4800㎡商业，下楼即享私密慢生活。约2公里范围内，尽享 九樾PARK、蓝鲸世界、万达广场、星河CoCoCity 等商圈繁华。

83㎡三房两厅一卫该户型四面朝向科学公园，视野景观优异，L型厨房灵活运用转角空间，操作便捷，提高烹饪效率 特色独有三分离卫生间设计，洗漱如厕淋浴互不干扰 所有卧室自带飘窗，加大空间利用率，主卧南北通透，视野采光极佳。94㎡三房两厅两卫该户型方正，空间合理，入户玄关柜搭配隐藏式冰箱门，物品收纳轻松高效，客厅灵活多变，横厅竖厅随心切换 （毛坯净宽）。5.85米超长客厅阳台，兼具实用及美观，U型厨房、开放式倒台，洗切煮动线合理，提高烹饪效率。108㎡四房两厅两卫该户型南向布局，通透敞亮，气派横厅联通（毛坯净宽），约6米超宽景观阳台，一线园林，美景尽收眼底，L型厨房、三分离卫浴，加速日常生活效率，所有卧室尺度阔绰，自带飘窗，打造三代同堂的全龄居住空间。

联发悦尚居售楼处电话：400-8059-003 联发悦尚居开发商营销中心电话：400-8059-003在售户型图丨项目介绍丨最新特价房源丨周边配套丨专车看房

1.港澳台人员在深圳购房可不用缴纳社保，只需证明在深圳无房，可购买且限购一套房子

2.港澳台同胞不能在大陆购买商业类用房（如配偶为深户，只能持有一套在港澳台人员名下）

3.外籍人在深圳购房需提供有关部门出具在境内工作超过一年的证明，即“外国人工作证”（如配偶为深户，只能持有一套在外籍人员名下），如外籍人员如持有“外国人永久居留身份证”（中国绿卡），无需审查在华工作时间。如工作证有效期不满一年，需要提供一年以上的工作劳动合同以及至少一年以上的税务缴纳证明，同时提供护照。

4.经市人力资源部门认定的高端高层次人才，在享受人才优惠政策有效期内，可凭高层次人才认定证书在深圳购买首套商品房，不需要提供在深的社保缴纳证明和个税证明。

Purchase Conditions

Expatriates from Hong Kong, Macao, and Taiwan do not need to pay for social security when purchasing a property in Shenzhen. They only need to prove that they do not own a property and can purchase only one in Shenzhen.

2.Citizens from Hong Kong, Macao, and Taiwan are not allowed to purchase commercial housing in mainland (if their spouses possesses a Shenzhen household registration, they can only possess the ownership of one property under their names).

3. Foreigners who purchase a property in Shenzhen need to provide a certificate (Foreigner Work Permit) issued by the relevant department to prove they have worked in China for more than one year (if their spouses possess a Shenzhen household registration, they can only possess the ownership of one property under their names). If foreigners possess a "Permanent Residency" (China Green Card), they do not need to prove their working time in China. If the validity of the work permit is less than one year, a labour contract, and at least a year proof of tax payment are required, as well as a passport.

High end high-level talents recognized by the municipal human resources department can purchase their first commercial housing in Shenzhen with a high-level talent recognition certificate during the validity period of the talent preferential policy, without the need to provide proof of social security payment and personal income tax in Shenzhen.

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