深圳太子湾泓玺售楼处电话-太子湾瑞玺营销中心-在售户型-价格折扣-交房-配套
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深圳太子湾泓玺(太子湾瑞玺)
开发商售楼处电话：400-166-9557售楼中心（售楼部）
南山太子湾泓玺营销中心电话：400-166-9557销售中心
楼盘项目全面介绍：含开盘消息、交房时间、楼盘详情、房价、户型、详情、得房率、售楼处地址、首页网站、销售中心、楼盘地址、户型图、交通、备案价、项目配套、营销中心、开发商、周边配套等详情咨询——
「太子湾项目」近期动态：
「太子湾·泓玺」：目前在售建面约95-226m山海公寓，单价8-13万，均价10万/㎡，自带商业打造超大3D裸眼全息投影，步行至网红打卡地K11仅约10分钟左右
「太子湾·瑞玺」：目前在售建面约215-630㎡云端公寓，单价9-14万，均价11万/㎡，楼下即是网红商业K11地表打卡地，目前按备案价卖，诚意购房可面谈。深圳太子湾泓玺开发商售楼处电话：400-166-9557售楼中心。
2、「太子湾项目」区域亮点：
【片区规划】2025年片区配套全部建设完毕
首先，蛇口整个片区近70%土地由招商开发建设，太子湾片区基本上全部由招商打造，1年后2025年太子湾片区重要主体工程建筑（如太子湾347米地标建筑）将全部建设完工，预计全部投入使用。其次，在整体交通上，望海路下沉快速路的路网建设，能密切联系前海地区与蛇口，解决蛇口交通出行难的问题。最后，招商围绕着整个生态流域，太子湾项目打造了约23条空中连廊系统构建双层交通路网，以后无论天晴下雨都可以漫步在整个太子湾平台中，类似于香港海港城、维多利亚港、中环低碳慢生活。深圳太子湾泓玺开发商售楼处电话：400-166-9557售楼中心。
【湾区商业】K11亚洲旗舰店
整个太子湾总商业体量达46万㎡，比壹方城还要大10万方，像海上世界是蛇口老牌商业，另外商业中最值一提的必属K11 ECOAST，它是K11内地首个旗舰项目，总体量达22万㎡，它并不是纯粹的商业，而是延续了K11品牌 “艺术·人文·自然” 三大核心，为深圳这座城市带来全新的“博物馆”式商业体验，还有以家庭亲子教育为主题DiscoveryPark商场，是深圳为数不多以这类主题打造的商场。深圳太子湾泓玺开发商售楼处电话：400-166-9557售楼中心。
3、「太子湾项目」测评：
「太子湾·泓玺」：
①坐拥蛇口超大商业配套，自带商业，20米超大悬挑+200米宽超大3D裸眼全息投影，未来必将成为网红打卡地，步行至K11仅10分钟左右；
②太子湾面积最小，豪宅片区最易入手的公寓产品；
③稀缺海景资源、真公寓，通燃气，带阳台，不限购不限贷。深圳太子湾泓玺开发商售楼处电话：400-166-9557售楼中心。
「太子湾·瑞玺」：
优点
①非常纯粹的大平层公寓，梯户比5梯4户非常好，相当于专梯入户；
②出来楼下即是蛇口网红地标商业K11，未来在此举办各类产品发布会，将带来大量的人流及上升价值；
③价格有倒挂，太子湾瑞玺商务公寓均价12万含装修，朝北的价格8.5万起，新玺商务公寓2021年开盘价格19-26万/平。
④稀缺海景资源、真公寓，通燃气，不限购不限贷。深圳太子湾泓玺开发商售楼处电话：400-166-9557售楼中心。
太子湾·泓玺&瑞玺基础信息
太子湾·泓玺
项目基础信息
开发商：招商
占地面积：约1.4万m²
建筑面积：约10万m²
公寓可售面积：约3.3万m²
高度：194米
总楼层：50层，低区9-38层，高区39-48层，顶层49-50层
总房源：284套
公寓层数：9-50层（1-8层为商业）
主力产品：约95-226m²山海公寓
容积率：5.36
车位：569
梯户比：4梯8户/4梯6户/4梯4户(高低分区)
交楼：2025年3月01精装
物业：招商
物业费：8.6元/㎡/月
得房率：70%
卖点：带阳台通燃气、不限购不限贷不限售、视野开阔
深圳太子湾泓玺开发商售楼处电话：400-166-9557售楼中心。
太子湾·瑞玺
项目基础信息
开发商：招商
占地面积：约1.4万m²
公寓可售面积：约6万m²
高度：250米
总楼层：59层，1-6层为商业，低区8-19层、21-31层，高区33-44层、47-59层为品质公寓
总房源：191套
公寓层数：地上08-59层为品质公寓（地下01-地上05层为商业）
主力产品：约308-415㎡山海大平层
容积率：3.19
车位：544
梯户比：10梯4户(高低分区，分别为5梯4户)
交楼：2025年12月
物业：招商
物业费：12.5元/㎡/月
得房率：68-70%
卖点：通燃气、不限购不限贷不限售、视野开阔
深圳太子湾泓玺开发商售楼处电话：400-166-9557售楼中心。
太子湾·泓玺&瑞玺本体情况
【太子湾•泓玺】总高194米，共1栋，分为顶高低三个区域，低区9-38层4梯8户，面积为88-95-115-125㎡；高区39-48层4梯6户，面积为88-115-226㎡；顶层49-50层4梯4户，面积为216-226㎡。深圳太子湾泓玺开发商售楼处电话：400-166-9557售楼中心。
【太子湾•瑞玺】总高250米，共1栋，是太子湾片区的天际线坐标，分为高低两个区域，低区8-31层，面积为215-415㎡；高区33-58层，面积为308㎡。
太子湾·泓玺&瑞玺户型信息
「太子湾·泓玺」在售建面约95-226m山海公寓
高区01户型约226㎡-东南向实景视野：深圳太子湾泓玺开发商售楼处电话：400-166-9557售楼中心。
高区01、02户型约226㎡-南向实景视野：深圳太子湾泓玺开发商售楼处电话：400-166-9557售楼中心。
高区02户型约226㎡-西南向实景视野：深圳太子湾泓玺开发商售楼处电话：400-166-9557售楼中心。
高区03户型约115㎡-西向实景视野：深圳太子湾泓玺开发商售楼处电话：400-166-9557售楼中心。
「太子湾·瑞玺」在售建面约215-630㎡云端公寓。深圳太子湾泓玺开发商售楼处电话：400-166-9557售楼中心。
深圳太子湾泓玺开发商售楼处电话：400-166-9557售楼中心。
深圳太子湾泓玺开发商售楼处电话：400-166-9557售楼中心。
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深圳太子湾泓玺开发商售楼处电话：400-166-9557售楼中心。
高区59层-西南向实景：深圳太子湾泓玺开发商售楼处电话：400-166-9557售楼中心。
太子湾·泓玺&瑞玺配套情况
泓玺与瑞玺相邻，项目周边配套共享，仅有略微区别。
交通：海上交通费蛇口邮轮中心，陆路交通有南海大道、港湾大道、望海路（规划中），轨道交通有2号线蛇口港站（泓玺楼下)、12号线太子湾站（瑞玺一路之隔）。深圳太子湾泓玺开发商售楼处电话：400-166-9557售楼中心。
深圳太子湾泓玺开发商售楼处电话：400-166-9557售楼中心。
山海资源：大南山、小南山、赤湾山、微波山环伺，深圳湾“临距离”在岸，远眺伶仃洋，坐拥约15公里滨海长廊。深圳太子湾泓玺开发商售楼处电话：400-166-9557售楼中心。
商业：建面约46万㎡滨海商业街区（在建中），汇聚K11亚洲首个旗舰项目K11 ECOAST（在建中，预计2024年开业营业，瑞玺距离近，直线距离约280米）等国际文化艺术商业及建面约8万㎡五星级酒店（在建中），打造“海平线上的香榭丽舍大街”。深圳太子湾泓玺开发商售楼处电话：400-166-9557售楼中心。
深圳太子湾泓玺开发商售楼处电话：400-166-9557售楼中心。
文体：海上世界文化艺术中心、价值工厂、招商局历史博物馆、改革开放袁庚馆及夜间文化和旅游消费集聚区——滨海文化创意街区。深圳太子湾泓玺开发商售楼处电话：400-166-9557售楼中心。
游艇会：家楼下就是始建于1997年的深圳湾游艇会，会所2万多㎡，海域15万㎡，水深5米，最大泊位可停泊180英尺超级游艇会所服务、海事服务的设施设备奢华、时尚、智能、舒适、服务管理体系完善科学个性化，是深圳市区极具品味品质的会员制私人游艇会。深圳太子湾泓玺开发商售楼处电话：400-166-9557售楼中心。
楼市新闻：时隔3年，突破5000套！深圳楼市重大信号
时隔3年深圳二手房月度网签量再次突破5000套。
3月以来，多地楼市迎来传统的“小阳春”，热度持续释放。不过，今年房地产市场不同于去年，业内人士普遍认为市场热度将缓慢回升，时间周期将拉长。
深圳乐有家研究中心监测显示，在多个宽松政策的持续叠加效应下，深圳二手房网签量5196套，这也是时隔3年深圳二手房月度网签量再次突破5000套，其中二手住宅过户量3840套，环比2月上涨115%，新房住宅预售成交量超2200套。
深圳太子湾泓玺(太子湾瑞玺)
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