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☛深圳盛龙时代🌈

龙华清湖，盛龙时代广场于2024年8月23日取证入市，本次推出1栋C座，共110套房源，面积有95㎡的3房2厅2卫，99㎡的3+1房2厅2卫户型，备案均价5.68万/㎡，备案单价5.13-6.09万/㎡，总价485-585万/套，另外还有2套138㎡的顶复，计划在2024年12月底前毛坯交房。

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项目基本信息

【项目名称】盛龙时代

【占地面积】约2.3万㎡

【建筑面积】约25.44万㎡

【推售产品】建面约99㎡3+1房2卫/95㎡3房2卫

【交付标准】毛坯交付

【交房时间】预计2024年10月31日

【产权年限】70年

【房产性质】住宅

【推售套数】110套

【楼层高】41-42层

【容积率】6.8

【绿化率】25%

【梯户比】3梯6户

【管理费】5.39块/平

【开发商】深圳市盛宏置业投资有限公司、深圳市龙华清湖股份合作公司

【物业公司】国鸿物业售楼处电话:400-859-7606

【项目地址】位于龙华区龙华街道4号地铁线清湖地铁站旁

项目简介

盛璟润府是龙华老城区近两年难得的地铁直连物业，4号线清湖地铁A口抬眼便可见项目。

项目占地面积约 4.1万㎡，总建面约 24.4万㎡，共 8栋塔楼建筑，由 A座办公、B座公寓、C座住宅 和 保障房D座 及 裙房商业 组成。住宅有4栋，共737户，套内面积 90以下小户型有646套，业售楼处电话:400-859-7606容积率为 4.9，停车位 761个，项目年限为 70年（2016年-2086年）。

深北枢纽直连承接''深圳北站"枢纽红利；现代商贸中心区，国家智能制造示范区双区战略价值叠加，南接北站红山中央活力区发展红利，北连龙华北部万亿级数字经济圈规划，引领城市发展前沿。

同步龙华澎湃发展，擎领时代人居高光。盛璟润府傲立“都市核心区”龙华清湖，享龙华现代商贸片区和国家智能制造示范区双区规划，引领中轴进阶。此外盛璟润府南承“深北枢纽”利好，北接万亿级“数字经济圈”，将吸引众多高素质人才入住，业售楼处电话:400-859-7606全面提升区域居住格局，成为聚集高要求人群的品质住区。

超40个龙华现代商贸片区旧改，总建面超千万平；约600万㎡体量的龙华4大旧改位于项目约两公里处，建成4个比肩“海岸城”规模的商业体。

教育配套：

12年幼小初教育已开学 夯实孩子成长路盛璟幼儿园：9 班幼儿园。

清泉外国语：九年一贯制学校（小学和初中部）共60个班，小学36班，初中24班业售楼处电话:400-859-7606

新华中学：广东省一级学校，深圳老牌学校，共57个班，初中为新华中学学区，学区户籍➕学区房保证能上。

商业配套：

咫尺3大醇熟商业体已开业 超千家品牌齐聚约4.5万㎡益田假日天地，出门近享万象繁华约8万㎡星河ICO，一步美食、消费目的地约 60 万㎡壹方天地，潮流购物目的地

交通配套：

4号线清湖地铁站无缝连接到小区，从小区大堂走到地铁站口150米。

市政人文配套：【人文】5大文体建筑已落成 进阶生活质地】

龙华文体中心、青少年宫、深圳书城龙华城、龙华文化广场、龙华文化艺术中心，5大城市级精粹文体尽聚一址，为菁英人生臻赋一座非凡殿堂

【龙华文体中心】：含青少年宫，建面约11万㎡，是龙华区规模最大的体育场馆，经常承办国内外各项高水平赛事活动

【深圳书城龙华城】：建面约4.6万㎡，深圳最美书城，藏书量约70万册，深圳首家使用5G技术的智慧书城业售楼处电话:400-859-7606

【龙华文化艺术中心】：建面约2.6万㎡，内设图书馆、影剧院、群艺馆等

【龙华文化广场】：内设约5000㎡图书馆、约4658㎡影剧院、是深圳新的一流文化设施聚集区

【龙华青少年宫】：龙华首个区级公益性青少年校外活动场所，内部拟设青少年艺术中心、青少年兴趣特长发展中心，青少年科技创新教育实践中心

【园林 |剧场式园林 层层焕新生活质地】

“垂直绿化”剧场式园境，泳池、羽毛球场、花园不同主题层层叠加，儿童乐园，与生活无界对话。

户型鉴赏

3房2厅2卫95㎡

3房2厅2卫95㎡

【美国银行策略师预计日元兑美元汇率将重拾跌势 年底前料跌破150】财联社9月11日电，美国银行策略师坚持日元将在年底前重拾跌势的预测，预计日元兑美元汇率将跌破150。美国银行首席日本外汇/利率策略师Shusuke Yamada在报告中写道，日元可能重拾跌势，因为市场定价透支了美联储潜在降息幅度，并且夸大了美元/日元利差收窄导致资金回流日本的前景。货币市场定价显示美联储年内料降息超过100个基点，而美国银行经济学家预计三次各降息25个基点。美国银行将年底美元/日元汇率预测从155略微下调至151。

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