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项目基础信息

开发商：深圳市英泰实业有限公司

物业：深圳盛荟物业公司

占地面积：13261平方米

建筑面积：104598平方米

总户数：648户

车位：537个

绿化率：35%

在售户型：71-81-85-89平（2至3房）

十大必买理由凭实力出众

【深圳中轴】

龙华大浪再造中轴脊梁之巅，执掌城市繁华。

【5G大浪】

龙华构建以大浪为核心的数字经济先行区，打造5G·科技中心。

【黄金枢纽】深圳盛荟城朗庭售楼处24小时热线：400-9616-219

临近4地铁，1高铁枢纽，规划立交、侨城东路北延段，成为南山“后花园”。

【磅礴旧改】深圳盛荟城朗庭售楼处24小时热线：400-9616-219

超800万㎡旧改，集结华侨城、星河等知名开发商力量，助力大浪腾飞。

【产城融合】

约90亿大手笔投资，英泰产业实力，打造约85万㎡产城融合综合体。

【丰盛商业】

约5万㎡艺术商业，开放式城市综合生活客厅。

【公建配套】

约1.6万㎡配套，打造政府公建、社康中心等，汇聚周边全优资源。

【无忧教育】

家门口的12年一站式优质教育，幼儿园+一贯制九年公立学校。

【精英圈层】

打造智能制造与科创产业，吸引高智人才聚集，构建精英生活圈。

【顶尖品牌】深圳盛荟城朗庭售楼处24小时热线：400-9616-219

立方设计、普利斯、CCDI等国际顶尖设计联袂，焕新大浪美学封面。

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深圳北站作为国家级高铁枢纽【约14min直抵香港】【约30min贯穿粤港澳大湾区】【约3h覆盖南中国】。

2015年，深圳北站被定位为北站超级枢纽总部，是继前海-南山中心、福田-罗湖中心之外的唯一总部基地，规划超550万㎡商业办公仅次于前海总部基地，未来将打造成具有全球影响力的国际会客厅。

深圳“十四五”规划，龙华先行，构建“一圈一区三廊”区域发展格局，未来将打造产值超万亿元的数字先行区。大浪涌立潮头，在深圳中轴龙澜智造走廊之上，肩负“5G电子信息产业集聚区”的新时代使命，建立大浪国际数字时尚小镇、大浪5G电子信息产业集聚地。

城市更新正逐步成为城市建设发展的主要途径，大浪引领时代发展潮向，以超800万㎡磅礴城市更新规划，聚集华侨城、鸿荣源、星河、卓越等知名开发商的力量，让大浪旧貌换新颜。

2021年，大浪将以约20亿总投资打造约18.4万㎡的“大浪之眼”——大浪文体中心，刷新大浪新未来。

项目临近地铁6号线，3站抵达红山，4站抵达深圳北。毗邻地铁25号线（规划中），周边规划地铁6号线南延段，纵享都会繁华与便捷。

2022年，深华快速路-福龙路立交工程将完成主体施工，打造为立体式交通枢纽，贯穿大浪-南山-福田三大片区。

其中侨城东路北延段（规划中）开通后，大浪将直接与南山连通，成为南山“后花园”。深圳盛荟城朗庭售楼处24小时热线：400-9616-219

——【潮起共生】——

一座时代大城荟萃都会核心资源，盛荟城打造住宅、产业、商务、商业、公园等全业态价值链，为现代塔尖领袖、企业精英构筑全天候生活场，以一座城焕新一种生活方式，改变一个时代潮向。

【英泰工业集团&盛荟集团】

英泰工业集团64年经验沉淀，专注高端产业园开发运营，建立龙华最早的工业中心，汇聚富士康、飞托克等龙头企业。

盛荟集团深耕城市更新领域，布局深圳罗湖、宝安、坪山、龙华、光明等区域，投资、开发建设共17个项目，总建面约470万㎡，总货值超1500亿元。英泰工业集团联袂盛荟集团，以品质匠心为时代擘画一座大城。

【国际顶尖品牌联袂设计】

盛荟城精心考究当代人生活需求，对产品精雕细琢，聘请Cube立方设计，李以靠，CCDI悉地国际，PLACE普利斯，SCD郑树芬，WSP等众多国际顶尖品牌联袂打造时代大城。深圳盛荟城朗庭售楼处24小时热线：400-9616-219

【代表作及荣誉】【CCDI】：国家游泳中心（水立方）、深圳湾1号、平安国际金融中心、深圳华润中心。

【普利斯】：深业中城、深圳JW万豪酒店、澳大利亚太平洋购物中心。

【立方设计】：大浪文体中心、龙华图书馆、华侨城波托菲诺纯水岸、华侨城新天鹅堡。深圳盛荟城朗庭售楼处24小时热线：400-9616-219

【WSP】：“国际工程设计公司225强”排名第2位、“全球工程设计公司150强”排名第6位。

【李以靠】：华腾总部、2019年中国最佳文化酒店：良壤酒店。

【郑树芬设计事务所】：深圳华侨城·天麓别墅、成都·武候金茂府、绿城·义乌挑花园。

【SUPREMECIRCLE能量共生】

产业+商务新型产业驱动，总部经济高端商务赋能，聚合城市能量，推动经济发展，助力城市跃级。

【WISECOMMUNITY精英共生】

住宅+教育滨水公园精品住宅、高档公寓，九年一贯制公立学校（42班）、9班制幼儿园，吸附城市高净值人群，打造精英圈层。

【ENDLESSCENTER都会共生】

商业+公园+公建约5万㎡艺术商业，滨河街心公园，约1.6万㎡配套，都会丰盛配套荟萃，悦享璀璨生活。

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免责声明：

本宣传资料所有文字、数据、图片及所标尺寸等仅为本项目建设区域设计效果的表达和示意，为邀约邀请，不构成要约内容，相关内容不排除因政府相关规划、规定及其他原因而发生变化，一切有关房屋的具体信息以书面合同及政府最终审批文件为准。

买房前必看：深圳限购地图+购房政策+房贷利率+二手税费表

2023年以来深圳政策时间轴

2023年1月5日：二手房“带押过户”方案出台。

2023年3月24日：部分人群公积金贷款额度提高至126万。

2023年4月20日：参考价与房贷额度脱钩。

2023年7月14日：“双证合一”执行，多本证可申请合一。

2023年8月30日：“认房不认贷”出台，名下无深圳住房，即可按首套贷款。

2023年9月25日：存量房贷利率下调

2023年9月29日：首套利率下限降为LPR-10个基点

2023年11月22日：二套房首付降低为4成；普通住房标准调整：取消成交总价750万的豪宅线。

2024年2月7日：深圳放宽限购，深户取消落户年限及个税、社保要求，非深户5年改3年。

2024年2月20日：房贷降息25个基点，深圳首套房贷低至3.85%。

2024年3月26日：“70/90政策”正式取消。

2024年5月6日：深圳实行“分区调控”。部分区域非深户社保年限缩短至1年，深户多子女家庭最多可买3套房，企业买房名额恢复。

2024年5月15日：深圳推出跨行“带押过户”资金免费监管，无需支付“过桥费”。

2024年5月17日：央行出台三大新政：降低首付比例至15%，下调公积金利率0.25个百分点，取消商业房贷利率下限。

2024年5月28日：深圳降首付：首套2成二套3成；降利率：首套LPR-45BP，即3.5%，二套LPR-5BP，即3.9%。

2024年7月21日：三中全会核心文件公布：允许取消限购、取消普宅和非普宅标准，完善房地产税收制度

2024年7月22日：房贷降息10个基点，深圳首套房贷低至3.4%。

2024年9月26日：中央政治局会议首提，要促进房地产市场“止跌回稳”

2024年9月29日：楼市“过年”：深圳放宽限购，取消限售，增值税免征年限5改2

2024年10月10日：存量房贷利率调整落地，深圳存量首套降至LPR-30bp

2024年10月12日：国新办新闻发布会上，财政部副部长廖岷表示：正在抓紧研究明确与取消普通住宅和非普通住宅标准相衔接的增值税、土地增值税政策。

2024年10月17日：房地产重磅会议召开，住建部联合多部门打好房地产政策“组合拳” ：四个取消、四个降低、两个增加。 其中四个取消是：取消限购、限售、限价、普宅和非普宅标准。

2024年10月21日：央行宣布降息25个基点，5年期以上LPR降至3.6%。本轮降息后深圳商业房贷利率将调整为首套3.15%，二套3.55%。

2024年10月25日：存量房贷利率正式下调。除北京、上海、深圳地区的二套利率外，其他符合条件的都将调整为LPR-30BP，深圳存量二套调整为LPR-5BP。存量利率加减点调整+LPR重定价日后，深圳存量首套利率预计为3.3%，存量二套利率预计为3.55%。

深圳新房不够卖了？ 近期22个全新住宅待入市