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基础资料

🔻开发商：京基集团

🔻总占地：10.5万㎡

🔻总建面：70万㎡

🔻公馆占地：0.958万㎡

🔻公馆建面：12.470万㎡

🔻御园占地：3.42万㎡

🔻御园建面：25万㎡

🔻产权：50年(13-63年)

🔻套数，505户 公寓：361套

🔻面积： 公寓：38㎡单房 57-60㎡1房 73-76㎡2房

🔻车位比：505个1:0.92

🔻梯户比：3梯8户公寓

🔻价格： 公寓3.8-4.6万

🔻交楼标准：精装

🔻物业公司：万科物业

🔻物业管理费：5.18元/㎡

🔻容积率：9.61

🔻绿化：30%

🔻交楼时间：23年底精装交楼 公寓24年5月

🔻建筑类型：住宅 公寓

🔻层高：3.15米 住宅2.87-2.95米

🔻使用率：71%

🔻楼层高：公馆：31层 公寓：27层

🔻栋数：2栋

🔻水电：民水民电

🔻学校：九年制华中师范大学附属宝安学校

🔻在售户型：3-4万

醇熟配套大城

纵享缤纷生活

建面约70万㎡前海大城，宜居大境已臻醇熟

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集山海住宅、大城海景臻寓、高端酒店（洲际华邑酒店签约）等为一体

多元业态组合，4500+业主共同选择的价值之城

兑现万千生活理想，为公寓赋予无限潜力

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九年一贯制公立：华中师范大学宝安附属学校

48班（小学36班、初中12班），建筑总面积'28406㎡

家门口12年公立教育。接送省心、转卖价值加持（具体招生规则以学校官方发布信息为准

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开车20分钟内可达宝安区人民医院，宝安区中医院，宝安区中心医院，宝安区妇幼保健院，宝安区中西结合医院

海陆空轨四维路网

无限联通世界

主干道：宝安大道旁，10-15分钟达宝安中心区，家门口两个公交站台

高速路网：广深沿江高速、京港澳高速，四横三纵立体交通网，四通八达。

深中通道：约了15分钟（预计2024年通车）

城轨：东南约600米直达“穗莞深城轨西乡”站（预计2025年通车），与地铁跨城无缝互联。1.6公里西乡站

码头：15分钟福永（机场）码头，约1小时直达港、珠、澳。

机场：15分钟宝安机场，一瞬抵达世界180多国家及地区。

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【前海宝中双核心 擎领深圳发展高地】

前海8倍扩容，宝中纳入国家级战略主战场，超360家全球500强企业加速集聚

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“CBD+TBD”模式打造深圳西商务、商业、总部经济和文体中心，构建黄金经济带

大铲湾腾讯企鹅岛，约6倍腾讯滨海总部体量，规划超10万高新科技人才

山海尚寓礼献湾区，占位前海宝中双核，尽享高净值人口红利

前瞻粤港澳大湾区

粤港澳大湾区，世界级经济发展新中心

西部大湾区经济发展桥头堡

邻宝中及大铲湾片区 （腾讯未来全球总部基地）

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占踞前海中轴

擎领西部发展新高地

踞前海中轴，北承大空港经济圈发展红利

南接前海自贸区国际级发展赋能

同时广深科技走廊、铁仔山科技城双核环绕

六大战略叠加共振

【超享自然盛境 醉美海景一览无遗】

背靠“城市休闲氧吧”——占地面积约1900亩生态胜地铁仔山公园

西湾红树林、沙湾公园及碧海湾公园等六大富氧公园环绕

深圳西前海湾至美海岸线一览无遗，晕染生活诗意

在城市核芯，尽享珍贵都市绿洲

六园一湾大境 毗邻约1900亩生态胜地—铁仔山公园、西湾红树林公园、沙湾公园、儿童公园（规划中）等，六大富氧公园环绕，享不可复制的自然生态稀缺资源

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