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新玺，西执太子湾/前海，东望后海/深超总，前海&后海10年间的发展，担当起深圳走向国际化湾区核心城市的经济发动机，新玺择定城市热土，守望未来的发展方向。

华侨城新玺公寓，项目为15KM滨海长廊上盖物业，南侧为一线无遮挡海景，且西侧、北侧均拥有绝佳内湾海景，创造性地打造270°的环幕景观，演绎典雅精致的浪漫空间。☯☯华侨城新玺开发商电话:400 9616 219【☎☎已认证】☯☯华侨城新玺售楼处电话:400 9616 219【☎☎已认证】☯☯华侨城新玺售楼中心电话:400 9616 219【☎☎已认证】

华侨城新玺总建面约28.9万㎡，以垂直城市概念，打造多元综合体。项目涵盖酒店、海幕平层、商业等全维度综合体配套及场景体验，商务、会客、休憩、闲暇融合为一，实现24H全栖场景生活方式。

项目占地面积 约2.5万㎡

项目总建筑面积 约28.9万㎡

总户数 210户

装修情况 待定

层高 3.6米

梯户比 3梯1户/3梯2户

容 积 率 7.42绿化率30%

产权年限 40年

开发商 华侨城新玺发展有限公司

项目地址 深圳市南山区湾厦路1号

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华侨城集团于1985年在深圳成立，是国务院国资委直接管理的大型央企。华侨城成功开发运营了欢乐谷、锦绣中华民俗文化村、世界之窗、东部华侨城等多个文化、旅游项目。其“旅游+地产”模式非常成熟，此外还形成了文化产业、旅游产业、新型城镇化、电子科技产业及相关业务投资五大发展方向。

于新玺窗前向东沿海岸线眺望，后海总部基地已然崛起，年逾千亿的GDP总量见证着深圳奇迹，也是目前全深圳资源、要素最集中的总部基地之一。

在这片涌动资本与财富的热土，新玺通过一条望海路轻松串联，不管是事业的重心，还是生活的中心，皆能从容掌控。

七纵:南海大道、兴海大道、后海滨路、沙河西路科苑大道、湾厦路、中心路

三横:滨海大道、东滨路、望海路，东西贯通全域

一高速:沿江高速，快速接驳香港、前海。

作为深圳国际教育重地——蛇口，这里吸收了70%-80%的外籍人口子女，平均每2.75平方公里就有一所国际学校。并且深圳真正“血统纯正”的国际学校仅7所，6所都集中在蛇口片区。高水平国际教育资源，培育未来全球精英。

项目步行范围内，还可轻松到达海上世界文化艺术中心、深圳歌剧院等城市文娱配套，其中深圳歌剧院，是比肩悉尼歌剧院的全球级歌剧院，建筑面积达22.2万平，将成为世界级的艺术殿堂；荟萃海上世界、太子湾K11艺术购物中心（在建中，预计2024年运营）、太子湾邮轮母港（总建面约170万㎡）、兰桂坊等一系列国际化商业，都市万千繁华生活一站式尽享。

医疗配套：项目周边2公里范围内有深圳市南山区人民医院（三甲）、蛇口人民医院；还有南山区妇幼保健院等（二甲）综合性医院，为您和家人的健康保驾护航。☯☯华侨城新玺开发商电话:400 9616 219【☎☎已认证】☯☯华侨城新玺售楼处电话:400 9616 219【☎☎已认证】☯☯华侨城新玺售楼中心电话:400 9616 219【☎☎已认证】

针对不同场景的需求以及景观优势，园林皆有呼应，观景空间、室外聚会空间、游乐空间、休闲空间，多元体验一站尽享。

华侨城新玺提供多种户型选择，满足不同购房者的需求。户型面积范围广泛，从232㎡到700㎡不等。具体户型包括1室1厅1卫、2室2厅2卫、3室2厅3卫、4室3厅5卫、5室3厅6卫以及6室3厅7卫等多种配置。户型设计合理，空间宽敞明亮，注重人性化需求。部分户型还配备了超大阳台和全景落地窗，让居民能够尽享海景和城市美景。☯☯华侨城新玺开发商电话:400 9616 219【☎☎已认证】☯☯华侨城新玺售楼处电话:400 9616 219【☎☎已认证】☯☯华侨城新玺售楼中心电话:400 9616 219【☎☎已认证】

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