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保利云境由广州穗泰置业有限公司开发，位于广州市白云区鹤联街东段。该项目靠近白云新城核心区域，地理位置优越，交通便利，规划建设有高层住宅楼宇。保利云境的建筑类型为板楼，容积率为3.0，绿化率为35%，总户数为876户。项目的物业管理由保利物业负责，物业类型为住宅，产权年限为70年。保利云境的首期开盘时间为2024年3月9日，预计交房时间为2026年12月31日。项目周边配套设施齐全，包括商业、教育、医疗等设施，能够满足居民的日常生活需求.

【保利·云境】

白云新城核心中轴·央企保利迭代新作

千亿白云新城，价值高地正在兑现

白云新城定位为广州城市副中心，是以总部经济为带动，以现代服务业为主导的功能区域。

目前已有近 200 个重点项目落户，包括国际会议中心、广东画院、广州城市规划展览中心、万豪酒店等，并成功引进中化研发总部、广州地铁设计研究院等龙头创新项目，未来将吸引大量高端产业和技术人才，发展前景广阔。

「白云新城核心中轴线」串联起白云新城核心区、设计之都、嘉禾望岗三大板块，项目位于白云新城核心中轴线上，是白云新城产业和高端配套的主要承接地，区域价值毋庸置疑。

“央企保利” 实力定心

「保利发展」成立于1992年，位居《福布斯》世界排名第190位，地产行业领导品牌！

深耕广州31载，连续12年广州销量领先。

此外，保利总能抢先布局在城市未来发展中心，在中心五区，平均5个买家就有1个是保利业主。（数据来源：福布斯排行榜、市场统计）

「保利物业」是保利发展旗下全国性大型上市物业服务企业，具有国家物业管理一级资质，在2022年行业评选中，居央企物业服务企业排名首位。

✔三横四纵主干道：黄石东路旁，周边3公里内有广云路、机场高速、华南快速，便捷通达中心各区，畅享城芯繁华。

✔地面公共交通：直线约 600米黄石路站，超 10条公交线路汇集，途径广州各重点市政配套。

✔双地铁 3站通达双TOD：直线距离约600米14号线二期创意园站（在建中），向北3站达嘉禾望岗TOD（14/3号线），向南3站白云站TOD（在建中，规划7地铁、2高铁、1城轨）。距2号线江夏站直线约1.3公里，快速接驳城市CBD。（数据来源：广东交通官方公众号、高德地图）

✔百万方商业：直线约600米即达白云新城核心商圈之一白云汇广场，周边3.5公里范围内11所大型商业综合体环绕，畅享一站式购物体验。

✔多家三甲医院：直线约400米南方医院白云分院，周边3公里内还有广东省人民医院（白云院区）（在建）、白云区妇幼保健医院、广东省第二人民医院等多家三甲医院。

✔9所优教资源：周边2公里内聚集9所学府资源，目前均已开学，项目配建1所幼儿园及托儿所，为优质教育护航。

（配建幼儿园效果图）

✔舒适低密：围合式布局，3.0容积率，超1.5万方中心园林。

✔全能户型：“N+X”魔变户型，适配全生命周期家庭结构变化。

✔高实用新品：高实用，大面宽采光，全明空间，给生活更多可能。

直面诗意园林景观，拥光瞰景，自然风光尽收眼底

约3.6米开间客餐厅，南北通透对流，四季清风为伴

约4.2米开间主卧空间，270°巨幕飘窗，起居更从容

阳台、卧室全南向三房，优越采光，四季阳光为伴

约3.8米开间客餐厅，空间开阔大气，成就宴会主场

约3.7米开间主套卧，270°巨幕飘窗，礼遇品质生活

阳台、卧室全南向三房，优越采光，四季阳光为伴

南北通透无阻，舒适流畅，采光通风俱佳

约3.7米开间主套卧，270°巨幕飘窗，礼遇品质生活

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