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天河麓誉府位于广州市天河区智慧城板块，地处天河智慧城核心地段，是广州经济心脏的重要组成部分。

天河能建麓誉府由央企中国能源建设集团有限公司旗下的中能建城市投资发展有限公司开发。以高端品质和独特设计为特色，致力于打造理想改善人居范本。

周边有旧羊山公园，凤凰山和火炉山等森林公园三大自然山体公园环绕，山景资源有着先天的优势。

天河智慧城，雄踞广深港、广珠澳科技创新走廊的交汇点，是广州科技创新轴的关键节点，也是更具活力的CTD，着力构建“智慧产业新区、品质宜居新城”。

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交通配套

天河麓誉府距离地铁6号线高塘石站约700米，未来规划10号线东延线至高塘石站，通过便捷的轨道交通网络，可快速到达珠江新城、金融城、琶洲等主要CBD区域。

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教育配套

天河顶流教育天河省级名校——华阳教育集团高塘石小学（华阳小学，三甲天河第一梯队）、广州市幼儿师范学校附属幼儿园（天河第一梯队，百年名园）、广州市第89中学（省一级，清北班）。

商业休闲配套

社区规划有1200平商业街，简单满足日常生活需求，还自带艺术会所——儿童乐园、静谧书吧、健身空间、无边际泳池，构造品质生活场。

周边汇聚广百广场、万达广场、大悦汇三大高人流量商圈，盒马鲜生、DQ冰雪皇后等进驻，15分钟速达；项目双层商业街，满足日常消费所需。

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酒店式归家仪式感，约60M宽麓誉府门，倍享尊荣体验

下沉庭院，叠水流溪会客水庭，多元社交空间，尊享高品质社区生活

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户型信息

建面约80㎡ | 两房两厅一卫，紧凑实用，适合年轻家庭或单身人士。

建面约96㎡ | 三房两厅一卫（A户型），礼仪式入户玄关，高效拓展收纳空间；约5.7m阳台，主卧270°弧形飘窗瞰山景。

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建面约100㎡ | 三房两厅两卫（B户型），独立入户玄关，多面宽朝南，约5.9m百变宽厅，主卧270°弧形飘窗。

建面约125㎡ | 四房两厅两卫，南向大面宽采光，超100%高使用率户型，彰显大家风范。

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2025年1月份一线城市商品住宅销售价格环比继续上涨

二三线城市环比总体略降

——国家统计局城市司首席统计师王中华解读2025年1月份商品住宅销售价格变动情况统计数据

2025年1月份，70个大中城市中，一线城市商品住宅销售价格环比继续上涨，二三线城市环比总体略降；一二三线城市同比降幅均持续收窄。

一、一线城市商品住宅销售价格环比继续上涨，二三线城市环比总体略降

1月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.1%，涨幅比上月回落0.1个百分点。其中，北京下降0.4%，广州持平，上海和深圳分别上涨0.6%和0.2%。一线城市二手住宅销售价格环比上涨0.1%，涨幅比上月回落0.2个百分点。其中，北京、上海和深圳分别上涨0.1%、0.4%和0.4%，广州下降0.2%。

1月份，二线城市新建商品住宅销售价格环比由上月持平转为上涨0.1%，为2023年6月以来首次上涨；二手住宅环比下降0.3%，降幅与上月相同。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比分别下降0.2%和0.4%，降幅均与上月相同。

1月份，70个大中城市中，新建商品住宅销售价格环比上涨城市有24个，比上月增加1个；二手住宅环比上涨城市有7个，比上月减少2个。

二、一二三线城市商品住宅销售价格同比降幅均持续收窄

1月份，一线城市新建商品住宅销售价格同比下降3.4%，降幅比上月收窄0.4个百分点。其中，北京、广州和深圳分别下降5.7%、8.4%和5.2%，上海上涨5.6%。一线城市二手住宅销售价格同比下降5.6%，降幅比上月