天地源伴山溪谷-番禺(伴山溪谷 )售楼处_24小时电话-楼盘详情-房价-户型-配套
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【天地源·伴山溪谷】
地铁上的公园著作
仅600米地铁｜纯南向n+1户型|上市国企品质保证
全新86-103㎡ 3至4房2厅2卫
纯南向山居精品洋房
项目简介
总占地：约3.65万㎡
总建面：约11.3万㎡
容积率：3.0
绿化率：30%
开发商：天地源股份有限公司（上市国企）
物业：天地源物业
产品：约86-103㎡ 3至4房2厅2卫
都市精英首选，十大必买理由：
【文化国企】上市国企天地源，文化地产引领者，品质保障
【惊喜价格】2.4万/㎡起枪亚运板块，真地铁房，同面积多1房
【醇熟区位】广州科创中轴之上，醇熟亚运板块，繁华可见
【潜力无限】百万方旧改红利，未来前景可期
【产业云集】千亿智能总部，红木特色小镇
【近地铁口】600米石碁地铁站，1站大学城；5站琶洲；5站番禺广场
【交通便利】3横3纵交通路网，瞬达市桥琶洲
【配套齐全】家门口既有大型商业体，医疗、教育等配套齐全
【低密社区】3.0低密文化社区，地铁上的公园著作，品质之选
【南向户型】全南向户型，户户超5米大阳台，超9成使用率，高赠送
【上市国企天地源 文化地产引领者】
💎【真正双地铁口物业，600米石碁地铁站】
一、3、4号线双地铁交汇
地铁：距4号线石碁站约600米——1站到大学城，5站到琶洲
3号线东延段海傍站——5站到番禺广场，可换成快线18、22快线（预计2023年底开通）
【千亿亚运板块成熟 家门口的吃喝玩乐购】
醇熟商业：
①约6万㎡亚运城广场（已开业），区域内最大商业综合体
②约13万㎡新华里大型商业综合体（目前招商中，预计2023年开业）
③约50万㎡，投资超60亿的南方文化产业中心（在建）
④项目自带1000㎡+肉菜市场（在建）
健全医疗：
①约3.2km广州医科大学附属第二医院（番禺院区）（三甲医院）
②约3.8km广州中医药大学中西结合医院（三甲医院）（规划）
打造家门口的百万方文商旅大型综合配套，满足业主日常生活娱乐需求。
【城市生态住区，千亩山林大氧吧】
背靠尖峰山，眺望莲花山，实现一半山景一半城，享受千亩城市深林大氧吧，未来将打造成为大型市政公园，是番禺乃至广州最理想的生态宜居高地。
【3.0低密社区 尊享私密新生活 】
①更宽的楼间距，最大程度享受舒适通风采光生活
②低人口密度，宽松的生活空间，更好的隐私与安全
③低容积率，人均可享园林面积更高
④低人口密度，上下班高峰，无需长时间等电梯
⑤宽敞明亮大堂，优享尊贵归家仪式感
【台地高差建筑布局，一环七境功能园林】
①台地式高差建筑布局，错落有序的山景景观。
②一环七境环伺，打造归家动线全程与园林亲密互动空间
③三大园林配套：全龄泳池、中央会客厅、全龄乐园
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