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黄金地段：位于深圳龙华区龙华街道，是龙华国际商圈的核心地带，紧邻龙华区政府，享受政务便捷资源。

交通便利：靠近地铁4号线龙华站，以及在建的22号线和25号线，提供快速通达全城的交通网络

完善的配套设施：项目自带约4800平方米底商，周边有多个公园，教育资源丰富，为居民提供便利的生活条件

高品质住宅：提供86-118平方米的三至四房户型，总价合理，且开发商提供8折优惠及购车补贴等优惠政策。

教育资源：项目自带9班幼儿园，紧邻龙华第二实验学校等，提供优质的教育配套。

绿化环境：绿化率高达40.04%，为居民提供舒适的居住环境。

优惠政策：壹湾府推出了一系列优惠政策，包括根据备案价的85折优惠，赠送价值可达数十万元的豪车或等值优惠。

楼盘品质：项目由知名开发商星时代开发商操刀，总占地面积约0.8万平方米，总建筑面积约7.46万平方米，容积率5.76，提供高品质的居住体验

商业配套：位于壹方天地范围内，楼下就是约60万平方米的壹方天地，商业配套成熟。

教育配套：约2400平方米精装幼儿园，旁边是创新实验学校，提供12年一贯制优质教育资源

超低优惠包括：

折扣优惠：根据备案价的8折优惠，降低了购房成本

购车补贴：提供价值20-40万元的购车补贴，增加了购房的附加价值。

额外奖励：购买指定面积的房源还可以获得额外奖励，如免费车位使用权或家电升级券等

预约看房优惠：预约看房可以享受额外折上折优惠

专车接送：提供专车接送服务，为购房者提供便利

验房服务：交楼时提供验房服务，确保购房者的利益

专业服务：选房时提供一对一专业服务，帮助购房者做出更合适的选择。

项目介绍

壹湾府位于龙华区龙华街道（壹城中心十区旁），前身为深圳北（龙华）商务中心大二期城市更新单元01-04地块。项目建面约 7.5万㎡，住宅建面约 2.9万㎡，由 2栋楼体组成，属于小而精的小区；共有 335户（含保障房120户），其中1栋2单元为保障房120户，一栋3单元为商品房215户，配套一所9班幼儿园。打造建面约86-118㎡精筑3-4房，以精奢之作敬献一城人物。甄选国际品牌臻装，精细考究用材用料，赋能高品质生活。

区位介绍

星时代壹湾府龙华国际商圈位于深圳市都市核心区、中部发展轴，横跨龙华、民治、大浪三个街道，南部紧邻深圳北站国际商务片区，东北部为龙华富士康和坂雪岗科技城，西部为阳台山森林公园，交通便利，地理位置优越。

周边商业：约60万㎡壹方天地旗舰商业，超600家品牌商家进驻;

周边景观：龙华公园、阳台山森林公园;

周边医院：龙华区人民医院、龙华区中心医院、深圳市第二儿童医院(在建)、新华医院(在建);

周边学校：公立学校：龙华区第二实验学校、龙华区创新实验学校 公立幼儿园：壹成中心鸿悦幼儿园、第二实验学校附属鸿尚幼儿园、第二实验学校附属鸿创幼儿园;

规划设计

星时代壹湾府项目总用地面积 8973.71㎡，建筑面积 44860㎡，其中，住宅44160㎡、物业服务用房 100㎡、社区菜市场 500㎡，机动车位 480个，容积率 ≤5.0。

壹湾府85折后再送奔驰豪车，总价415万上车三房，在售建面约86-118平3-4房，准现房发售。壹湾府不仅自带建面约4800㎡体量的社区商业，步行约300米便可直达建筑面积约60万㎡壹方天地商业综合体，周边更有红山6979、大润发、龙华商业中心等潮流商圈环绕。

壹湾府目前距离地铁4号线龙华站600米距离，以及深圳地铁五期规划已经正式动工，届时龙华区新增的22/25/27号三大地铁线，也将进一步缩短龙华与周边城区的时空距离，带来人口、产业、资本等要素的高效聚合，催生着板块的价值轮动。

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项目优势

星时代壹湾府片区有壹方天地、中洲商业中心、龙华版华润城(即华润置地上塘项目)、红山6979 等一众繁荣商业体，升腾的市井烟火气，将不断丰盈龙华市民的夜生活，让吃喝玩乐购一站式的精彩，出门即享。自带建面约4800㎡体量的社区商业，此外，步行约300米可直达建筑面积约 60万㎡壹方天地商业综合体，周边还有 红山6979、大润发、龙华商业中心 等潮流商圈环绕。项目周边，壹方天地、龙华区创新实验学校、龙华文体中心等四大文体集群、龙华人民医院等医教文娱配套一应俱全，一城繁华，皆汇于此。

户型介绍：

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免责说明；本文中所提到项目名称均为本项目的网络

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