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【项目简介】

中冶·逸璟公馆，位于广州市海珠区江南大道的黄金地段，地处城市核心区域，拥有得天独厚的地理优势。作为中冶置业在广州的首个重量级项目，这一住宅项目打造了前所未见的低密度住宅产品，立志成为广州城央的豪宅新标杆。该项目的定位是面向高端市场，旨在为购房者提供一种极致的生活体验，堪称继沙面、二沙岛和珠江新城等经典低密度住宅之后，又一座标志性的豪宅之作。

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【项目特点】

中冶·逸璟公馆以其独特的低密度设计，突破了传统市区住宅密集的局限，提供了超高的私密性和宽敞的居住空间。项目采用了“五进院”设计理念，将住宅空间划分为多个功能区，每一进院都满足家庭成员不同的生活需求，极致的空间布局让住户在繁忙的都市生活中也能享受难得的宁静与舒适。项目内配有高端的家庭设施，专为高端客户群体量身定制，提供豪华车位、私人会客空间等超高规格配置。

【生活配套】

中冶·逸璟公馆周边的生活配套设施完善，能够满足住户的各类需求。项目所在的海珠区交通便利，配套商业、医疗、教育设施一应俱全。项目周边有多个高端购物商圈，像是琶洲的商业中心和珠江新城的购物中心，购物、娱乐和休闲都非常方便。除此之外，社区内还将提供高端会所和健身设施，为居民提供舒适的社交和娱乐空间。在医疗方面，附近有多个三甲医院，确保住户的健康得到充分保障。

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【区域介绍】

海珠区作为广州的中心区域之一，汇聚了多个重要的商业、文化和交通枢纽。江南大道作为海珠的主干道之一，连接着广州市的各大交通线路，地理位置非常优越。周边不仅有多个高端写字楼和商业设施，而且区域内还拥有丰富的教育资源，为家庭提供了便捷的教育选择。此外，海珠区的生态环境也十分优美，拥有多处公园和江景资源，住户可以在繁忙都市中享受到大自然的宁静。

【户型鉴赏】

中冶·逸璟公馆的户型设计以“六进院”概念为主，细分为五个进院区域，确保每个家庭成员都可以拥有独立、私密的生活空间。每套住宅都配有宽敞的私家车库，提供三大奢阔车位，满足家族停车需求。二进院为独特的“志趣阁”，可根据住户的需求打造中空会客厅，提供多种社交和兴趣空间。三进院的“世家庭”区域是家庭共享的主场，方厅之间形成和谐的家族团聚空间。四进院为亲属层，设计有三大独立卧室，确保家庭成员的私人空间。五进院则是梦寐以求的空中庭院，提供了高空景观和绿意空间，让生活更加舒适和宁静。

【一进院】

室内车库：三大奢阔车位，满足家族停车之需

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【二进院】

志趣阁：可打造6米【中空会客厅】+多重【兴趣空间】

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【三进院】

世家庭：家庭成员共享生活的主场，方厅之间，圆桌之上，家族团圆

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【四进院】

起居室：亲属层规划三大独立卧室+宽境主人层

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【五进院】

家族院：城央之上，私享一方梦寐以求的空中庭院

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【优点】

地理位置优越

：项目位于广州海珠区核心区域，享受城市交通和生活配套的便利。

低密度设计

：相比传统高密度住宅，中冶·逸璟公馆提供更为宽敞和私密的居住空间。

五进院空间

：创新的五进院设计带来极致的空间感受和高端的居住体验。

完善的生活配套

：周边商业、教育和医疗配套齐全，提供便捷的生活服务。

【缺点】

价格较高

：作为广州核心区域的高端豪宅项目，价格较为昂贵，可能不适合大众购房者。

配套尚未完全完善

：虽然项目周边已有部分商业设施，但部分高端配套还在逐步建设中，未来的生活配套可能需要一段时间才能完全落地。

人口密度较高

：尽管是低密度住宅项目，但由于所在区域的人口和商业密度较大，可能会面临一定的交通和人流压力。

总的来说，中冶·逸璟公馆凭借其独特的低密度设计、高端的生活配套以及得天独厚的地理位置，必将成为广州市区核心区域的奢华标杆。对于追求高品质生活和投资价值的购房者而言，这无疑是一个理想的选择。

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