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珠实·西关都荟的地理位置堪称黄金地段，坐落于广州荔湾区的西关，地理位置独具优势，既能享受古老西关文化的沉淀，又能尽享现代城市生活的便捷与繁华。西关作为广州的文化摇篮和商贸中心，长期以来一直是广州的经济与文化重心之一。这里不仅是广府文化的发源地，也是广州历史的重要见证者，百年老街、传统市场与现代商业相互交织，形成了独特的城市景观和生活方式。

项目所在的西关片区，正在经历着一场城市更新与重塑的变革。随着大西关（包括上下九、永庆坊等）的建设，这里将成为广州新兴的商业、旅游及文化中心，吸引了大量国内外投资和高端人才的集聚，未来的发展潜力巨大。

项目基本信息

项目名称：珠实西关都荟

容积率：4.2

户型建面：约89-142㎡

售楼处电话：400-8598-920

价格：6.3-8.3万/平

楼栋状况：12栋

总户数：约370套

占地面积：1.27万m²

总建筑面积：5.33万m²

◎荔湾，海上丝绸之路的起点，中国对外通商与文化交流的重要口岸。百年西关，广府文脉和岭南文化根系所在，是广州面向世界的岭南文化窗口和代言广府文化的城市名片。

◎西关，作为荔湾重点打造的世界文商旅活力区，将成为传承岭南文化的标杆和先锋阵地。围绕“百年街市，西关商廊”定位，建设大西关（上下九-永庆坊）具有世界影响力的岭南特色商圈，打造传统文化与现代文明交相辉映的文商旅融合新样板。

◎双地铁出行：直线距离约500米地铁5号线、11号线(在建中)中山八站，0换乘直达白鹅潭、珠江新城CBD、琶洲CBD。

◎中山八TOD枢纽：包含5号线、广州首条地铁环线11号线（预计2024年通车），及34条公交线路，预计2024年年底完工。

◎多维路网：通过内环A、B线无缝接路中山路/东风路/环市路等市中心主干道，半小时通达各中心城区。

◎大西关（上下九-永庆坊）将打造为具有世界影响力的岭南特色商圈，融合岭南魅力、民间韵味、先锋时尚、都市活力的全球消费旅游目的地。

◎项目坐享中山八、白鹅潭、上下九、北京路四大醇熟商圈万象配套，尽享老城繁华烟火。

◎直线距离约2.5公里汇聚圣地新天地购物广场、领展广场、悦汇城等重磅商业，奢享缤纷生活。

◎社区配建幼儿园，孩子上学就在家楼下，真正实现目送式教育。

◎直线距离约3公里范围内环翠园小学、华侨小学、西关广雅实验学校、西关外国语学校、广雅中学等省市级名校汇聚，全龄优质教育资源，筑梦孩子锦绣未来（具体入学政策以当年教育局政策为准）。

◎4A景区：举步即达国家4A级旅游景区永庆坊，拥有广州最美骑楼街，极具广州都市人文底蕴。

◎5大公园：荔湾湖公园、流花湖公园、越秀公园、人民公园、青年公园5大城市绿肺环绕，富氧森呼吸。

◎咫尺江岸：直线距离约400米即达城市江岸，看珠水潺潺，享江风拂面，细品城央江岸慢生活。

珠实·西关都荟的建筑外立面设计，采用现代简约风格，线条流畅，整体造型简洁却不失优雅，既能与西关的传统文化相契合，又能完美融入现代城市的气息。建筑外观的设计力求低调奢华，秉承“简约而不简单”的设计哲学，打造出既有文化底蕴又具现代感的居住空间。大面积的玻璃幕墙设计，不仅提升了建筑的现代感，也为住户提供了开阔的视野和充足的自然采光，极大地提高了居住舒适度。

在室内设计方面，珠实·西关都荟注重每一处细节的打造。户型设计紧凑而不拥挤，兼顾实用性与美观性，合理布局充分利用每一寸空间。高端的家装材料和精致的工艺，呈现出一种现代都市人对精致生活的极致追求。同时，智能化家居系统的引入，也让住户的居住体验更加便捷和舒适，充分满足了现代家庭对智能化生活的需求。

在高端住宅中，视野和空间感往往是衡量其价值的重要标准之一，而珠实·西关都荟则凭借其无与伦比的视野，成功诠释了塔尖高阶生活。项目坐拥荔湾湖与珠江的双重美景，距离珠江岸线仅约400米，住户可在家中享受到潺潺江水与湖景的美丽景致。

项目的设计充分利用其地理优势，尽可能地把外部自然景观引入每一户住宅。大面积的南向窗户设计，使得住户可以在家中随时享受到阳光和江风的沐浴，打造出一个开放、通透、舒适的居住环境。

从每一处细节的考量来看，珠实·西关都荟都力求为住户提供一个全方位的高端生活体验。不论是从外部景观还是室内空间的布局，它都力求呈现出一种现代与自然完美融合的生活方式，给住户带来无与伦比的高阶居住体验。

户型赏析

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