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珠海十字门华发商都海悦
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【基本信息】
占地面积：约3.50万㎡
住宅建筑面积：约13.83万㎡
在售产品：住宅54-82㎡
交付标准：精装
建筑层高：住宅层高3米
物业类型：住宅70年产权
海璟、海荟、海悦住宅避难层：13F、29F
停车位：总停车位998辆
物业服务：华发物业
整体项目交付时间：2026年6月30日
项目位置：中国 · 珠海 · 华发琴澳新城
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十字门与横琴、澳门仅一水之隔，犹如稳固的黄金三角。
这里也是沟通横琴与二线关外地区的“桥头堡”，能够很好地承接横琴外溢的人才、资金等一流要素资源。
正因如此，被誉为“触摸世界的窗口”、“诱人的城市面包”的珠海国际会展中心，便诞生于华发琴澳新城。
自国际会展中心启用以来，华发琴澳新城便化身为流量虹吸器。
项目落位于城市繁华与雄心之地——十字门金融区。
按照规划，这里将集聚企业超过1300家，年产值超2000亿元，年税收超200亿元，带动就业岗位超过22万个。
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华发琴澳新城，本身即为一座超级活力大城。3公里海岸线之上，集萃了约3600亿“顶级城市资源包”：
六大集群、13所学校、双一流学府、高端会所、六大组团超级住区…
从下面这张分布图，即可看出这座超级大城的风范：
「海悦」，即占据于其头排位置，以大城观景台的姿态，见证着十字门的蓬勃发展。
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粤港澳湾区：潜力、优缺点“一文详解”
01：【粤港澳大湾区区位】—双湾交汇处 战略前沿 预见潜力未来
未来粤港澳大湾区“九市两特区”中，以香港、澳门、广州、深圳四市为“中心城市”，定位各有分工。
高端制造业、现代服务业、新经济或将是粤港澳大湾区蕴含的产业机遇。粤港澳大湾区拥有广泛的产业结构；优质生活圈的建立也意味着休闲旅游、养老、教育、文化娱乐生活性服务业也将迎来又好又快的发展阶段。推动基础设施互联互通是粤港澳大湾区合作最为重点的领域，包括航空航运、公路、铁路、城市轨交、城际交通等多方面。决定房价的1，短期看金融2.中期看土地，3长期看人口。
所以先选择城市，后选择开发商，最后选择地段，如果比投资眼光，个人再强也比不上华润、保利买地的眼光，闭着眼睛买房子的时代过去了，但跟着王者走永远会先人一步。
最后，大湾区投资实际上就是围着珠江口；
深圳：前海-后海一线、大空港 、大运新城、豪宅、长期（龙华 光明）
广州：南沙、新塘、中心区学位房、豪宅
东莞：凤岗、塘厦、虎门、长安、松山湖 、市区、豪宅
中山：马鞍岛、岐江新城、市区、豪宅
佛山：南海、顺德。
惠州：惠州南、一级临深区域。
02：下一匹“黑马”黄金内湾
事实上，谁都知道北上深等城市的价值所在。
但居多少人知道要怎么选！
下一个“黑马”片区在哪里，就成了置业必答题。
前几天，发改委用“一个大的突破”来形容深圳约30分钟粤港澳内湾生活圈：
因为这里，实行粤港澳共商共建共管共享的模式。
意味着粤港澳，所有的制度、生活环境，都将无限趋同。
珠海楼市资讯：
超预期降息
政策利好楼市回暖
珠海首套房贷利率3.35%，最低3.2%
2024年3月20日央行发布的5年期以上LPR为3.95%。
（图源：中国人民银行网站）
对楼市而言，此次降息无疑是给当前市场打了一针强心剂。尤其是对于买房者来说，则是到了买房置业的好时机，买房迎来新一轮黄金窗口期。
LPR又一次下降，珠海的房贷利率也随着下降，目前，珠海首套房贷利率普遍下调至3.35%，最低3.2%，珠海购房者将迎来前所未有的减负。比如首套房商业贷款利率，几乎比肩公积金贷款利率（目前为3.2%），可谓30年难一遇。
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