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项目简介：

卓越星奕府，项目位于深圳市宝安区航城街道广深公路（107国道）与机场南路交汇处。项目规划总建面约25万㎡，分两期开发。自带约3000 ㎡社区底商和配建一所幼儿园，容积率约3.89，绿化率约40%，总户数约1635户，车位共1790个，车位比超过1:1。项目一期卓越云奕府于去年推出，现已售罄。

星奕府总建筑面积59707.23㎡，计容建面34145.59㎡，其中住宅31068㎡、商业259㎡以及各项公共配套设施，项目由4栋建筑主体组成，分为1/2/3/4栋，容积率4.0，机动车位710个。

【交通配套】

卓越星奕府项目距离1号线后瑞站约1.6公里；位于12号线钟屋站与黄田站中间，离黄田站约1000米；此外距20号线（建设中）航城医院站约600米，1站到机场东，7站到深大站，8站到高新园。

自驾方面，直线距离机场南路约250米，直线距离107国道约500米，周边还有宝安大道、京港澳高速等多条主干道加持，能快捷通往福田、南山等区域。

【商业配套】

1.卓越星奕府自带约 2986 ㎡社区商业，满足生活所需。

2.周边有航城里商业、壹航城购物中心（后瑞店）、新天地购物广场、褔永天虹，西乡天虹多个百货围聚。

3.便捷到达宝安中心大仟里，宝安中心壹方城，大悦城、海雅缤纷城等大型集中式高端商业中心。

【 教育配套】

卓越星奕府项目自带一所18班幼儿园与18班小学，临近地块还规划有一所高中，北侧100米处还有钟屋小学，上学距离相对来说非常方便，钟屋小学是一所百年老校，源于70年前的私塾，后在政府的投资下演变成现在的现代化学校。学校占地面积19890平方米，建筑面积13346平方米，共18个班，750个学位。

【 人文配套】

1. 狮子山公园距离云奕府项目一路之隔，公园约 11 万平方米，绿化率达 73%。

2.周边还有深圳超级网红打卡地⻄湾红树林湿地公园、尖岗平峦⼭公园、碧海湾高尔夫公园、铁仔山公园，凤凰⼭公园等等健身休闲好去处。

3.临近的狮子山自带足球场地，周边更有后瑞篮球场、西乡体育中心等场馆。

4.毗邻湾区之光摩天轮、宝安图书馆、青少年宫等，博物馆等，幸福生活指数直线攀升。

[医疗配套】

卓越星奕府紧邻是深圳宝安中心医院新院区（航城医院），占地面积约5.2万平方米，总建筑面积约18.5万平方米，规划床位800张，是集救援、临床、预防、康复和科研教学于一体的综合性三甲医院，建成后与宝安区中心医院形成“一院两区”模式。

户型图鉴赏

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3、本宣传资料对项目周边幼儿园、学校等教育资源的介绍旨在提供相关信息，并不意味着我方对就学安排作出承诺。教育资源的名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学（班）时间、招生条件、收费标准及招生区域存在调整的可能，应以政府教育主管部门及办学方颁布的政策规定为准。

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