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容积率：2.14

绿化率：35%

车位比：1：1.27（6725）

楼栋户数：62栋4721户

面积涵盖：83㎡-195㎡（三房至五房)

物业费用：越秀物业，高层3.18元/㎡，小洋房3.93元/㎡

拿地时间：2018年11月

开盘时间：2019年11月

产品多样化，涵盖高层，超高层，复式，小洋房。

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交通配套

项目被三条地铁环绕，分布是6号线香雪站、21号线苏元站，7号线二期（建设中），另外还有有轨电车1号线、2号线（建设中）交通配套非常的强。

越秀·星樾TOD项目地处黄埔区总部经济发展轴带，西临政文综合服务中心，东靠东区产业服务中心，左右逢源。

项目占据城市东进价值高地，自然资源与城市配套不可复制。

交通层面看，项目处于黄埔黄金发展主轴开创大道上，交通四通八达。

约800米即达香雪地铁站，可通过6号线（已开通）和21号线（已开通）快速通达天河、越秀等区。同时还有有轨电车1号线（已开通）、2号线（建设中）无缝串联黄埔内部交通。

项目优缺点分析

优点

1：小区自带12年一站教育，而且还是广外名校教育资源优质。

2：项目三地铁环绕，出行方便。

3：小区南向看山，而且小区比较大绿化非常好，居住体验非常不错。

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