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——基本概况——

占地面积：60899㎡

总建面面积：291968㎡

容积率：4.74

建筑覆盖率：23.66%

绿化覆盖率：30%

车位比：约1:2

产权年限：70年（2006-2076）

物业管理费：罗伯特管家9.8元/㎡/月

别墅总套数：仅28套

交楼期间：现楼

在售产品：约320-400㎡别墅

户型鉴赏

约180㎡户型

约319㎡户型

项目价值

生态价值：城市中心的氧吧

三面环山，一面临水，背靠万亩塘朗山，“灯光秀房”正面可瞰福田CBD，坐拥莲塘尾水库，奢享42万㎡城市原生山林，坐拥7万㎡的原生湖泊。

交通价值：入则宁静，出则繁华

多维高效交通路网，快速通达香蜜湖、中心区，通达全城，广深港同城

配套价值：集萃一城繁华，近享万象生活

可享受深圳最顶端的购物配套、最集中的文化资源、最齐全三甲医疗配套、最奢侈的休闲配套。

风水价值：太师椅风水位

三面环山，一面临湖“背有靠山“背靠深圳龙脉塘朗山，“水为财”面朝深圳湾香蜜湖。

圈层价值：高素养圈层

整个片区居住的人群圈层高端，纯粹塔尖圈层，与红岭高级教师为邻，咫尺即达文化中心，紧邻20万㎡的国际交流中心（礼宾会议中心、中国改革开放博物馆，歌剧院...）

1️⃣联排别墅111，372.89㎡，实用1200-1500㎡，毛坯售价1.5亿

2️⃣下叠别墅408，320.85㎡，实用约920㎡，带1000万豪装，售价6900万

3️⃣下叠别墅403，320.74㎡，实用约920㎡，毛坯售价5900万

4️⃣上叠别墅606，397㎡，实用约870㎡，带1000万豪装，售价7900万

6️⃣顶楼大平层474㎡，实用约660㎡，毛坯售价1.3亿

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温馨提醒：我们楼盘开发商售楼部400电话没有设置任何所谓的“分机号”，拨打前请仔细甄别，注意保护个人隐私！谨防上当！

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