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深圳盐田山海四季城二期华府楼盘品质如何？深圳盐田山海四季城二期华府楼盘品质很高，是鹏广达在盐田开发的高档次楼盘。山海四季城华府位于深圳市盐田区北山道与盐田四节交汇处。项目占地2.58万m²，建面约25万m²，容积率6.6，绿化率38%。开发商是深圳市鹏广达新城市投资发展有限公司，物业是深圳市鹏广达物业管理有限公司。山海四季城华府交房日期是2023年8月30号，现房发售，即买即住即办证。目前在售92㎡、115㎡三至四房户型。

Vip Tel：400-166-9557（中介勿扰）

项目基本信息

🔥项目位置：盐田中心区（盐田实验学校旁）

🔥占地面积：25828.8平米

🔥总建筑面积：249597平米

🔥住宅建筑面积：92727平米

🔥商业面积：15000平米

🔥建筑栋数：北区1栋4座塔楼,南区1栋3座塔楼

🔥建筑层数：地上38层+地下3层

🔥住宅总套数：商品房940

🔥容积率：6.6

🔥绿化率：35~40%

🔥售楼处电话：400-166-9557

🔥车位比：1：1.5

🔥梯户比：3梯6户

🔥管理费：5.5元/m2/月

🔥交楼时间：2023年8月

8号线+18号线双轨驱动，5站罗湖咫尺繁华

地铁8号线一期、18号线(规划中)盐田路站双线枢纽，直通万象城、香蜜湖、华侨城、后海，深圳湾等地。5站抵达罗湖，瞬间通达福田、南山，迅速接驳都芯繁华万象。售楼处电话：400-166-9557。

近40万m湾心都荟综合体

山海四季城II四华府，总建筑面积近40万平(含一期)，倾力打造的一座集:写字楼、纷商业、幼儿优教与花园式居住环境的湾区综合体，集萃级配套，万象华皆于左右。

佳兆业盐田综合体本项目，规划总建面约107万平，自带约13万平集中malI与融合式商业街区，包含东西双Mal(东mal约4.7万m，西mal3.1万m)集高端酒店、星级影院，创领盐田缤纷生活。售楼处电话：400-166-9557。

生活配套：成熟商圈环绕，尽享便捷生活

山海四季城2期华府周边的生活配套同样十分完善，为居民提供了便捷、舒适的生活体验。楼盘周边3公里内有4个大型商场，包括人人乐购物广场等，商业配套能够完全满足日常购物、娱乐和休闲的需求。无论是购买生活用品、品尝美食还是观看电影，居民都可以在家门口轻松实现。

此外，项目还自带1.5万方的商业配套，进一步丰富了居民的购物和消费选择。这些商业设施不仅种类繁多，而且品质上乘，为居民提供了高品质的购物体验。无论是家庭聚餐还是朋友聚会，这里都能找到合适的场所。售楼处电话：400-166-9557。

学府优教浸染 启迪锦绣前程

山海四季城II华府，项目自带幼儿园，周边教育资源齐全:省一级乐群实验小学、公立盐港幼儿园（在建)、庚子首义中山纪念学校、盐田区实验学校(初中)，深圳外国语学校(高中)及盐田高级中学。一站式教育资源，点亮学府之梦(具体学区划分以政府文件为准)。售楼处电话：400-166-9557。

生态环境：绿意盎然，宜居宜游

山海四季城2期华府周边的生态环境同样令人心旷神怡。楼盘周边3公里范围内分布着25个公园，距离最近的公园仅117米。这些公园不仅绿化率高、环境优美，而且设施齐全，为居民提供了丰富的休闲健身场所。居民可以在这里散步、跑步、健身或者与家人朋友一起野餐、游玩，享受大自然的美好。

特别值得一提的是，项目与东港公园仅一路之隔，北侧还有政府巨资打造的盐田河亲水驳岸公园，直接连接19.5公里的海滨木栈道。居住在这里，居民可以尽情享受海滨城市的独特魅力，呼吸新鲜空气，感受大海的壮阔与宁静。售楼处电话：400-166-9557。

户型图鉴赏

售楼处电话：400-166-9557。

楼市新闻：深圳7月份二手房成交5381套，再次突破5000套！

7月是房地产市场的传统淡季，深圳的二手房市场，却展现出了较强的活力，深圳二手房市场过户量创新的纪录，网签数量再次突破5000套大关。

二手房网签录得量方面，据深房中协统计，2024年7月全市二手房录得5381套，环比增长1.4%，同比增长79.4%，并创下2021年2月以来的新高。

二手房市场过户量方面，乐有家研究中心监测显示，2024年7月全市二手住宅过户4573套，环比上涨10%，同比上涨102%。

从2024年3月开始，全市过户量连续5个月保持在4000套左右。过户数据有1-2个月的滞后性，7月的上涨也验证了二季度市场的活跃。

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