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项目简介
中海花湾壹号项目，位于荔湾区广钢新城门户位置，是目前规模较大的130万方大型综合体，由五个地块连片开发，划分为 A/B/C/D 四个区域，小区整体规划 23 栋洋房，3 栋办公楼，将近3.5万居住人口。
而D1栋，作为花湾壹号低密度社区的最后一栋9层高公寓，地段佳，配套全。
占地面积：约1508㎡
总建面：约9765㎡
总户数：约152户
产品类型：公寓，40年产权
产品：54-60㎡
地下车位数：350个
物业费：3.8元/㎡/月（中海物业）
【品牌价值】
中海地产隶属于中国建筑工程总公司，是由国务院国资委直属的大型央企，位列世界500强第13位。
在2020年房企三道红线的指标情况来看，中海三个指标均为绿色全线达标，且做到最佳的行业水平。
其中“剔除预收款后的资产负债率”是53.26%，是行业的最低水平，“净负债率”仅为31.22%也是为行业的低位水平，“现金短债比”为2.46。
雄厚实力的背景，稳健的经营，超高的财务安全度，无疑是业主投资置业的最佳保障。
【商业配套】
楼下5.5万方主题街区MALL。我们拥有广钢罕有集中的大型商业，打造新型的开放式五大主题街区。
整体设计有独栋商业、首层、阁楼商业、MINI MALL和下沉式广场，其中阁楼商业通过空中连廊串联实现无缝消费。
目前花湾4区商业早已开业，来往顾客络绎不绝，大型电影院、更有大型超市、麦当劳、肯德基等餐进驻。
坐享便利的交通、优美的环境、全能的吃喝玩乐游配套。
【交通配套】
5条地铁线环绕广钢，项目占据两大地铁站：一号线西朗站通达越秀天河各区，广佛线的鹤洞站仅2站就到海珠区沙园站乐峰广场，此外,还有正在施工的环城线11号线、即将在2023年开通的连接番禺的22号线及直达天河的10号线。
连接琶洲、广州南站等地；规划4条社区巴士、2条水上巴士等便捷交通；目前还有8条过江桥梁隧道快速接驳各区，可接内环、高速快速到达各区；以上的交通规划通过广钢新城的详规都可以查询到。
【教育配套】
项目北面42班省实二小，东侧省实重点初中，西南侧是中海自建的青檬幼儿园。地处广钢教育金三角。
【医疗配套】
3公里5所三甲医院。
珠江医院、广医二院、广州中医药大学第三附属医院、广东省中医院芳村 医院、荔湾区人民医院、市一医院鹤洞分院、广钢新城医院扩建升级中。拥有快人一步的健康保障。
【旅游资源】
广钢新城中部约30万方的广钢央公园和约60万方环保科教园
【户型图】
抢购中海花湾壹号D1的十大理由
【品牌】43载精工央企 工科中海打造
【销冠】超300亿销量 缔造羊城传奇
【物业】港府御用管家 中国物业第一品牌
【地段】广钢门户 繁华老城芯
【交通】双地铁上盖 四线枢纽站
【商业】成熟综合体 一站式体验就在家门口
【超低投入门槛】首付70万起便可轻松入驻广钢
【不限购】D1栋不限购，不限贷，可个人名义购买，上车广钢零门槛。
【广钢绝版之作】广钢地块土拍价格最高已突破41582元/方楼面地价，寸土寸金的繁华地段，广钢唯一在售明火公寓，现楼发售。宜商宜居，功能百变。
🌳中海花湾壹号售楼处电话：☎400-885-2131项目最新介绍：房价、价格、折扣、学区、学校、地铁、交通、户型图、备案价、特价房、优缺点、得房率、优惠活动、小区图片、开盘时间、交房时间、周边配套、楼处位置、最新详情等咨询
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本文对项目的介绍，旨在提供相关信息，不意味着本公司对此作出了承诺；
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