中洲湾迎海二期售楼处_中洲湾迎海售楼中心(24小时电话)中洲湾迎海首页网站

深圳中洲湾迎海

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中洲湾迎海位于福田上下沙片区，滨河大道与椰树路交汇处，是中洲上沙村旧改的住宅部分。

整个中洲湾总占地面积约9.7万㎡，规划总建面约126万㎡，分四期开发，业态包括：住宅建面约56万㎡、公寓与超甲级写字楼21.42万㎡、精品酒店2.18万㎡、Mall及主题商业街区约16万㎡。

中洲湾住宅部分大两期开发：大一期为中洲滨海华府，目前已经交付运营；大二期命名为中洲湾迎海，其中，中洲湾迎海一期于2023年开年入市，本批次为中洲湾迎海二期（备案名：中洲滨海华府三期），推出三单元、四单元共560套房源。

中洲湾迎海二期三单元、四单元住宅总楼高55层，4梯6户，195米高。楼体朝向西南，可观深圳湾海景，近处俯瞰与一期围合成的社区绿地，大部分户型朝向西南，少数户型朝东北。

本次推出的主力户型有三种，分别是建面约96㎡约372套；109㎡约95套；125㎡约93套。

户型方正的约96m3房

带大阳台、大主卧和全屋飘窗设计实用性强，竖厅布局，入户即收纳,空间利用率高LDBK一体式设计,更好的利用公共空间

打造高品质家庭社交主场

将最好的景观面留给客厅阳台与主卧

为时代精英三口之家订制奢境

造就中芯湾居的梦想居所

明星产品大三房，不足百席的臻席阔居

自面世以来即备受关注

横厅户型，南北通透,四面宽朝南

约11.2m 南向观海面宽，无双景观傲视中芯

内嵌式玄关，双阳台俯瞰深湾

客餐厅面宽约5.8米大横厅,诠释奢居尺度

全屋飘窗可用，次卧空间与飘窗组合

空间感受竟能比肩普通产品主卧

南向主卧带大飘窗

将无双辽阔引入室内，起居皆有盛景

不足百席的王牌产品

4房产品三面采光，四面宽朝南

约12米观海面宽，空间明朗敞阔

入户享独立玄关，尽显臻居归家仪式感

无双大横厅设计,客厅约6.5米开间

看得见的空间尺度，感知到的牵层风度

全屋飘窗可用,放大舒居空间尺度

南向主卧,奢侈大飘窗IMAX瞰景,将景观面最大化

最后再简单看看中洲湾迎海二期的配套情况。

与大多数在老城区的项目一样，由于各种资源的聚集，位于罗湖福田的楼盘各项配套都不会太差。

中洲湾迎海二期北侧靠近福田CBD和车公庙，南侧靠近红树林生态保护区，西侧靠近南山深圳湾超总，东侧是福田南和河套片区，从区位上看还是比较不错的。

反映到配套上，中洲湾迎海二期也是可圈可点，在不要求太高的情况下，“三件套”还是可以基本满足购房者需求的。

目前中洲湾一期约8万㎡的商业已经开业，旁边的京基约10万㎡的KKOne人气也已经很高了，未来还有中洲二期约8万㎡商业，片区内的商业体量还是比较丰富的。

而在深圳主城区内，特别是福田拥有最密集地铁网络，中洲湾项目也与地铁9号线、6号线距离较近，但步行也得要六、七百米，就如迎海二期走到地铁口还要经过长长的村道，感受比较一般。

至于家长们比较在意的教育问题，以前大金沙片区是比较缺乏名校的，但近年引进红岭教育集团，上沙中学和上沙小学也合并成了“红岭实验学校”，或也将中洲湾项目纳入学区之内（实际学区以教育主管部门公布为准）。

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