广州越秀星寰TOD售楼处电话丨越秀星寰TOD售楼中心电话(24小时电话)2024年最新价格-楼盘详情-户型配套
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【越秀星寰TOD】售楼处电话:400-873-0112🌞📞📞【已认证☎☎】
【越秀星寰TOD】售楼中心电话:400-873-0112🌞📞📞【已认证☎☎】
双CBD核心，众星寰聚，
左南站右万博：千万级流量南站TOD&千亿产值万博 CBD
南站世界级TOD，家门口的百万方商业
-南站喜街已开业--风靡广州的年轻活力新聚场，星巴克、喜街车尾箱集市等等一应俱全；
-城投广州足球场(在建中)---重投资打造，大湾区足球盛事及演艺活动新主场；
-南站中轴广场+南站花城汇(在建中)---百万方商业规划，复刻一座属于南广州的新CBD购物广场；
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-ICC环球贸易广场(在建中)---新鸿基倾力打造，对标香港新九龙亚洲盛名的消费购物中心，打造世界级TOD商业综合体；
华南CBD长隆--万博，"十四五"重点开发的政策宠儿
-5A长隆旅游度假区---千万客流，四大主题公园，广州文旅头部名片；
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-万达、天河城、四海城、山姆等九大商业体---云集广州高端消费品牌，餐饮新锐品牌店；
-YY、微软、奥园、海大等世界 500 强---高新企业进驻，引流全广州科技、网络、技术人才扎根，出入皆是圈层；
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项目第二大买点——地铁站在旁，出行通勤方便（地铁信息来源见文末标注1）
地铁 7 号线谢村站旁---2站南站 3站万博 7站珠江新城
广州南-纵横动脉---一条7号线线换乘2/22/3/18/4号线
一线黄金汉溪大道---直连华快\新光\东新三大南北向主干道，生活圈基本覆盖全城CBD
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步行可达的全龄段高端生活
周边9块教育用地，国际顶尖贵族名校在旁
-新世界教育集团引入，博萃德学校(广州)K12私立国际学校，英国著名的学院之一；
-项目配建一所18班幼儿园（建设中)，西边地块已建成1所中学（待统筹)、南边地块已建成1所18班幼儿园（待统筹)、24班小学（在建中)，东边地块规划5块教育用地（2块幼儿园用地+1块小学用地+2块中学用地），全龄段公立教育资源环绕。
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国际顶尖水平医疗保驾护航
-全美TOP3医院(2021-2022)---富力UCLA医疗中心(UCLA Medical Center) 已全面封顶，正在内部设备装配。
约254万㎡林海生态，北望大象岗森林公园
对望番禺西北部“绿色生命线”大象岗森林公园；（景观仅部分户型，部分楼层可见）
小区内沉浸式园林美学，六大主题花园、七重归家体验，城市绿芯里的活氧森居。
热爆番禺的南向对流户型
南区9#性价比园景楼王上新
2梯5户，26F，越秀风车型设计户型
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南北通透建面约92㎡大三房(2+1)，东南向，单边位
建面约114㎡大四房(3+1)，精典竖厅，规划约6.5m长大阳台
【建面约92㎡B 2+1房两厅两卫】
四开间朝南且南北对流三房(2+1)，全盘最后30席，错过再无！
【建面约114㎡3+1房两厅两卫】
南北对流大主套，规划约6.5米长大阳台，高性价比
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【建面约133㎡B 3+1房两厅两卫】
LDKB大聚厅设计，南北对流双阳台，中心园景
广州越秀星寰TOD售楼处咨询电话📞：400-873-0112（中介勿扰）
✅广州越秀星寰TOD项目实时详情请咨询售楼处电话☎：400-873-0112售楼中心电话，售楼部电话热线，售楼处地址，楼盘价格，最新优惠折扣，什么时候交房、楼盘如何？能不能买？楼盘优缺点分析、在哪里、学校、交通、周边配套、户型图等最新详情。✅
🌞温馨提示：看房请务必电话提前预约，避免临时无人接待，感谢您的配合！🌞
🌞开发商承诺：为您安排开发商销售全程接待并讲解，尊享内部优惠服务！🌞
🌞1、本文对项目周围交通、商业、配套以及其他市政条件的介绍，具体以政府规划及现场实际为准，不构成要约及开发商任何承诺。距离来源于百度地图测距、直线距离。🌞
🌞2、 本资料中提及的学区划分及入学条件等信息仅供参考，并不代表我们作出任何形式的承诺或保证。所有相关细节，包括但不限于学区的界定、入学资格、申请程序等，均应以当地政府部门的最新政策和学校官方发布的正式通知为最终依据。我们建议密切关注教育部门和学校公布的最新消息，以确保获取最准确和最及时的教育信息。🌞
🌞3、本项目周边的轨道交通信息提供仅为方便参考，并不代表开发商对此作出任何承诺或作为交付条件。关于轨道交通的具体位置、站点名称、路线规划等细节，均以政府相关部门的正式规划文件和实际建设情况为准。我们建议自行核实相关信息，以确保了解最新、最准确的交通建设进展。🌞
🌞4、本项目所展示的园林绿化和外立面效果图仅为示意之用，旨在提供一个初步的视觉体验。实际的园林设计、植物配置、树木品种选择以及建筑外立面的材料和施工工艺等，将根据项目最终的施工图和交付标准来确定。我们承诺，所有细节都将以实际交付的园林景观和建筑外观为准，确保获得与效果图相符甚至超越期待的高品质居住环境。🌞
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2024年12月3日广州房地产最新消息：
广州最近推出了新的住房公积金政策，提升了个人和家庭的贷款额度，并降低了第二套房的首付款比例，这对购房者来说无疑是个好消息。政策还特别关注多子女家庭，提高了贷款额度，延长了贷款期限，为购房者提供更大的灵活性。这些调整不仅减轻了购房者的经济压力，也可能对房地产市场产生积极影响。
近年来，随着城市化进程加快，住房问题成了不少城市居民关注的焦点。为了帮大家减轻经济压力，广州最近推出了新的住房公积金政策。这个政策不仅想改善购房者的居住条件，也显示了政府调控房地产市场的意图。
广州住房公积金管理中心的新政，将个人的最高贷款额度从70万元提升到了80万元，家庭的额度从120万元增加到160万元。这一措施显然缓解了购房者的资金压力。对于首次购房者，这个提升能有效减轻贷款利息负担，让更多人能住上理想的房子。而贷款额度的增加也让购房者有更多选择的自由。
新政策中的另一个亮点是将购买第二套自住房的公积金贷款最低首付款比例降至20%，和首套房一致。这无疑激活了市场需求，尤其是对那些想改善居住条件的家庭而言，降低首付款意味着压力更小，更容易做购房决定。
政策还特别对多子女家庭给予了关注，二孩及以上家庭在购买首套或二套住房时，贷款额度最高可增加40%。这不仅减轻了多子女家庭的经济负担，也显示了政府对家庭结构变化的关心和支持。对于有二孩及以上的家庭，这无疑是个好消息，他们可以更有底气改善居住条件，提供更好的生活环境。
广州的新公积金政策无疑为购房者带来了诸多利好。贷款额度的提高和首付款比例的降低，让购房者的资金压力大大减小，同时也给市场注入了新活力。尤其是对于多子女家庭来说，政策的优待体现了政府人性化的考量和对家庭建设的支持。延长贷款期限的改变也使得购房更加灵活，减轻了月供压力，让更多人能更从容地规划自己的购房计划。然而，购房者在享受政策红利的同时，也需谨慎评估自身的经济能力。毕竟，房地产市场变化莫测，购房者应在政策利好的同时，做好风险评估和长远规划才是明智之选。
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