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所属开发商：珠江实业

项目特点：智慧小区,人车分流,封闭小区

占地面积：295885平，建筑面积：850000平

规划栋数：45栋，规划户数：5300户，规划车位：地下5900个，车位配比：1:1.1

建筑类型：塔楼，容积率：3.2，绿化率：35%

物业费用：2.8元/月/平

目前在售四期：20-24栋{24年底交楼}，20-21-22还有部分140平

五期：25-26-27-28-29栋{25年底收楼}

六期：34栋{26年底收楼}

在售户型：76-88-119-140-194平交通出行；项目被吐槽的最严重的就是它的交通，出行道路窄，距离地铁远，之前一直规划的19号线地铁迟迟没有动静，在最新公布的地铁申请中已经没有下文了，文中说的很委婉，没有取消，延期落地，下一轮，要等到25-28年了，遥遥无期，茅岗路北延伸段一直说加宽，计划变成双向六车道也拖了又拖，所以这边业主出行主要还是靠自驾。教育配套；珠江花城一直引以为傲的就是它的教育了，社区内有托儿所、天河四季幼儿园、体育东均和小学了，外有执信中学天河小区，且都已经开学了，教育确定性比较强。体育东路小学，天河最早一批省一级小学，甚至要更早于华阳小学与华景小学。1990年建校，短短十余年就获评省一级，并在天河区内与华阳小学、华景小学并称第一梯队，足见体育东路小学的不俗实力！集团化办学，优势在于：以总校为核心，把先进办学理念、成熟管理经验，优质课程体系、甚至师资团队共享到集团校。均和小学，作为体育东教育集团核心校之一，由体育东路小学兴国学校原校长担任校长，和体育东路小学共享教育资源和师资力量，站在巨人的肩膀上成长，自2021年交付一期，体育东均和小学也于同年开学，目前体育东均和小学已连续4年仅针对珠江花城招生，不过今年颁布的最新政策，隔壁华润业主也可以读这个小学，生源还是比较纯粹的。商业配套；珠江花城自带2万方商业街，华润万家、钱大妈、大叁林、百果园、麦当劳等品牌已经签约，平时生活配套都可以满足，接送小孩回家顺路就可以买菜，周边也有奥体优拖邦、山姆会员店等大型商业。医疗；周边有：最近的是吉山医院，大概1公里距离，远一点的有广州医科大学附属第五医院、中山大学附属第一人民医院、暨南大学附属第一医院、广州市天河区人民医院。小区设计、在售户型以及价格；项目在售的组团，大楼间距、大花园，天河少有新盘能及得益于超大的体量，珠江花城也将居住舒适度拉满。最为明显的一点，整个社区基本都是内外双园林的构造，坐拥全城罕见的约10万㎡社区园林。在新推出的珠江花城五六期组团中，特邀大师级团队打造了约5.2万㎡中央园林，600米环形跑道，泳池、篮球场、儿童乐园，超140米楼间距，新组团采用围合式布局。社区内还隐藏六大主题花园、超2500㎡全龄游乐园以及泳池的惊喜彩蛋，将业主全年龄段的休息娱乐需求统统安排上。围合式布局，搭配有序排布的低密楼栋，最宽达约140米的超宽楼间距，拉爆珠江花城的居住舒适度。作为一个全能型大盘，珠江花城的产品也是全系列能打！早期推出的产品就被称为天河“断货王”，将珠实“同等面积多一空间”的超强产品力发挥到淋漓尽致。交标也全面升级，例如配置中央空调，让购房者拥有跃级的生活品质，一键灯控、远程控制、AI语音控制、电动晾衣架、主卧一体式智能马桶等魔鬼细节，尽享智慧生活。建面76平3＋1房，该户型直面自然山体，窗外山景尽收眼底，全明采光设计也保证了室内的通透性，主卧、次卧、卫生间、厨房、客餐厅，每个重要的生活区域都能随时拥抱阳光与清风，总价360-380万左右。建面约76平3+1房户型图至于细节上的品质感，还要数那些神奇的交标，举个例子：MixPad Mini超级智能开关，采用了AI语音控制，你只需要轻轻呼唤，就能随心控制家里的多种电器，随意切换灯光场景，特别适合“懒癌患者”。建面88平3＋1房，竖厅设计，主卧升级为套房，客卫做到三分离，三开间朝南，该户型有南向有北向，两个卧室都是南向，采光实现非常好，南向望中央园林，视野非常开阔，总价400-490万左右。建面88平横厅3＋1房，四开间朝南，南北对流，约11米的南向采光面，客厅面积达到20平，L型厨房，客餐厅一体化，总价400-460万左右。建面119平4＋1房，有横厅有竖厅，都实现了餐客厅一体化，主卧带衣帽间套房设计，空间感媲美140平，总价600-720万左右。建面140平5房户型，16米南向大开间，每个功能区都能实现南北对流，总价700-900万左右。建面194方大平层，专梯专户，双景观阳台，餐客厅达45平，主卧有豪华浴缸，总价1100-1300万左右。

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