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项目基础信息：

占地面积：14953平方

楼层栋数：一共3栋住宅楼，总层高36-37楼

主力户型：96、111、121、122、142平

住宅户数：485套纯商品房，无保障房

车位配比：共595个，车位比约1：1.2

容积率约：4.47

绿化率约：30%

梯户比例：4梯5户，分布式电梯设计，独立电梯厅

户型亮点：新规设计，使用率拓展后最高接近100%

教育资源：项目规划幼儿园、楼下即为九年至学校

物业费为：9.5元/平方米/月

物业公司：招商物业管理有限公司

商业：妈湾现有和在建的住宅项目或多或少都带有裙房商业，目前片区主要的集中式商业是前海印里，在建的自贸时代中心也会配建大型集中式商业，目前妈湾的商业虽不丰富但能够满足购物娱乐需求，随着越来的住宅交付入住、其它大型商业运营，片区的商业配套资源会越来越丰富。

交通：『湾啟紫荆府』项目北邻听海大道、西邻兴海大道，1.5公里范围内还分布有月亮湾大道、广深沿江高速等主干道。距离5号线妈湾站步行约550米，乘坐地铁1站可在铁路公园站换乘15号线、乘坐4站可在前海湾枢纽换乘1号、11号线，自驾和地铁出行都是比较便捷的。

学校：『湾啟紫荆府』项目自身配建有一所18班幼儿园，南侧紧邻一所36班九年制学校，东侧隔前湾公园是哈罗国际学校；1公里范围内还分布有南二外妈湾学校、南二外前湾学校、荟同国际学校；根据法定图则，除了上述学校外，妈湾未来还将新增至少两所72班九年制学校。

户型图鉴赏：

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